Фактор ціни залишається ключовим при виборі житла в столиці в умовах війни. Так, вартість первинної нерухомості в Києві за 2024 рік зросла на 10-15%. Це пов’язано із подорожчанням будматеріалів, зростанням зарплат, дефіцитом якісного житла. Серед чинників і те, що значна частка девелоперів досі не відновили будівництво.
Про це, як дізналася КВ, розповіла CMO будівельної компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова в коментарі для The Page.
Як саме змінюються ціни на первинну нерухомість у Києві під час війни, пояснила CMO будівельної компанії Alliance Novobud Ірина Міхальова. За її словами, вартість квартир від забудовників за 2024 рік підвищилася на 10%, а в окремих випадках — на 15%.
Експертка назвала кілька ключових факторів, що сприяють зростанню цін. А саме – зростання собівартості будівництва через подорожчання будматеріалів, енергоресурсів та підвищення зарплат будівельників. Це також і дефіцит якісного житла на високих стадіях готовності, особливо компактних квартир. Інфляція, що впливає на вартість будматеріалів, кредитів і робочої сили та нові податки та законодавчі зміни
“У Києві та області, де ми працюємо, не всі девелопери досі відновили будівництво Причини різні: недостатня кількість спеціалістів, відсутність надійного фінансового плеча, будівельних матеріалів тощо. Особливо це стосується проєктів бізнес-класу, адже з продажами в цьому сегменті сутужно. У комфорт-класі ситуація набагато краща – значна частка забудовників закінчують розпочаті до вторгнення проєкти й подекуди запускають нові”, – розповіла Міхальова.
Нагадаємо, що девелоперська компанія Alliance Novobud отримала акредитацію від АТ “АБ “РАДАБАНК” за державною іпотечною програмою “єОселя” на житло, що будується. Акредитація діє у житловому комплексі Krona Park II, що в Броварах, відразу в п’ятьох будинках: №3, №4, №8, №9 та №10. Там покупцям пропонують великий вибір різнопланових квартир.
Читайте: Alliance Novobud утретє став девелопером року за версією IBUILD від КБУ
Фото: Пресслужба Alliance Novobud
КиївВладаВероніка Злацька
