Народные депутаты Верховной Рады (ВР) получили на свои официальные электронные почты законопроект “О прогрессивных земельных отношениях”, разработанный автором Народной земельной реформы Романом Головиным (на фото). Этот законопроект обеспечит реальное право украинцев на землю и станет эффективным инструментов развития сельского хозяйства и всей экономики Украины.

Об этом KV сообщил Роман Головин.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”

Головин отметил, что не дождался от парламентариев обещанного президентом Владимиром Зеленским народовластия и разослал всем народным депутатам разработанный им проект закона “О прекращении дискриминации владельцев сельскохозяйственной земли, поддержке самостоятельной производственной сельскохозяйственной деятельности и эффективном обмене правами на землю (О прогрессивных земельных отношениях)”. К законопроекту прилагаются сравнительная таблица, пояснительная записка и внесение.

“До сих пор не инициирован необходимый законопроект о земельных отношениях в интересах украинцев, Украины, владельцев земли и тех, кто хочет стать владельцами земли. Ждать, пока кто-то инициирует такой проект закона и ждать обещанное народовластие – терять время. Но главное, что антинародные законопроекты о т.н. “рынке земли”, которые внесены на рассмотрение ВР, не несут никаких положительных изменений, но прописаны в интересах исключительного ограниченного круга лиц, в который даже депутаты едва ли попадают”, – сказал Роман Головин.

Ключевой тезис законопроекта Головина: владельцы земли получают реальный рыночный механизм – право на расторжение договоров о пользовании их наделами (аренда, эмфитевзис). “Это актуальная проблема для крестьян. Так владелец земли может. не ожидая окончания договора о пользовании его наделом (а это от двух до 40 лет), перейти к самостоятельному хозяйствованию – как самостоятельно, так и через кооперацию с другими владельцами земли”, – отметил разработчик законопроекта.

Он напомнил, что законопроект №2194, принятый ВР в первом чтении 14 ноября 2019 года, запрещает владельцу земельного надела продать его без согласия арендатора.

Подробнее: Кріпаки 21 сторіччя – земельний жах законопроекту №2194. Поправки Головіна

Законопроект Головина предусматривает право на отчуждение (продажу) земли, но исключительно физлицам с единственным украинским гражданством. “Это условие не только сохранит украинскую землю в собственности украинцев, но и приведет к эффективному обмену прав на землю, когда не желающие заниматься аграрным производством смогут продать свои наделы тем, кто хочет на них работать”, – подчеркнул Головин.

Законопроектом Головина предусматривается прямое государственное кредитование, которое должно быть обеспечено новыми подходами к денежно-кредитной политике. Так, прямое государственное кредитование (до 5% годовых) будет направлено на потребительское кредитование владельцев земли, а также кредитование граждан Украины, органов местного самоуправления (ОМС) и объединений (товариществ) землевладельцев предусматривается кредитование под 3% годовых. Но сумма кредита при выкупе надела гражданином будет такой же, как и при выкупе ОМС или товариществом землевладельцев.

В законопроекте предусматривается, что 1 гектар черноземов при выкупе ОМС может стоить более 4 тыс. долларов, что на сегодня в 3-4 раза выше предложений агрохолдингов. При наличии нескольких покупателей, цена гектара будет возрастать (по принципу аукциона). Сумма потребительского кредита для землевладельца будет в 1,5 раза больше, чем аналогичные предложения агрохолдингов.

Ожидаемые результаты от принятия законопроекта “О прогрессивных земельных отношениях”:

начнется развитие аграрного производства путем перехода к самостоятельной и консолидированной форме земельных отношений;
прямое государственное кредитование обеспечит процесс эффективного обмен правами на землю, ускорит переход к самостоятельному хозяйствованию на земле граждан Украины;
развитие аграрной отрасли станет локомотивом для развития других отраслей;
владельцы земельных наделов смогут возвращать их себе из кабальной аренды и продавать в четыре раза дороже ныне предлагаемой цены.

Единственное предостережение, которое озвучил Роман Головин – реализовывать новую земельную политику должны национально ориентированные украинцы, которые “не будут профанами”.

Напомним, право инициировать законопроекты имеют президент, Кабмин, НБУ и парламентарии. Законодательство о народовластии пока остается лишь обещанием о принятии законов: