Укргазбанк ведет судебную тяжбу с заемщиком, который в 2007 году взял в кредит 1,5 млн долларов и не собирается возвращать деньги. В прошлом году банку удалось принять на свой баланс залоговую недвижимость. Но заемщик через суд пытается ее забрать.
Об этом KV стало известно из сообщения портала finbalance.com.ua.
6 июня Приморский райсуд Одессы открыл производство по делу №522/9142/19 по иску физического лица Георгия Варчука к Укргазбанку “об истребовании имущества из чужого незаконного владения”. Предмет спора – здание автомойки, бара и офиса общей площадью 945,2 кв.м. в Одессе по ул. Старопортофранковская, 111.
По ходатайству истца суд наложил арест на имущество до рассмотрению дела по существу.
5 июля Одесский апелляционный суд открыл производство по апелляционной жалобе Укргазбанка на определение суда первой инстанции от 6 июня.
В банке рассказывают, что еще в феврале 2007 года был выдан кредит для Георгия Варчука на 1,5 млн долларов. Также были заключены два ипотечные договора.
По одному из них от 2007 года должник передал в ипотеку банку упомянутую недвижимость. Ее из-за непогашения кредита в феврале 2018 года в ходе принудительного взыскания задолженности банк принял на свой баланс.
По второму ипотечному договору от 2008 года жена должника Людмила Варчук передала Укргазбанку в ипотеку три квартиры и помещение парикмахерской. 17 ноября 2015 года решением Приморского райсуда Одессы был удовлетворен иск Укргазбанка, и это имущество было взыскано (судебный спор по этому делу (2/1522/3547/11) еще продолжается).
Укргазбанк в рамках судебного дела №522/9547/13-ц предъявил требования к заемщику и ипотекодателю на десятки миллионов гривен (с учетом многолетних процентов и пени). Этот спор – тоже на рассмотрении в суде апелляционной инстанции.
Заемщик Георгий Варчук также обратился с иском (дело №522/9103/19) о признании “недостоверными и необъективными выводы, изложенные в отчете о независимой оценке недвижимого имущества” (речь идет о части из квартир, переданных в ипотеку Укргазбанку).
5 июня Приморский райсуд Одессы по требованию истца в рамках обеспечения иска остановил процедуру взыскания, начатую в рамках выполнения исполнительного листа, выданного Приморским райсудом Одессы (дело №2/1522/3547/11). Сейчас Укргазбанк оспаривает соответствующее постановление суда первой инстанции в Одесском апелляционном суде.
В банке отмечают, что сейчас ипотечное имущество “активно используется заемщиком и ипотекодателем в коммерческой деятельности”.
15 июля 2019 года постановлением Хозяйственного суда Одесской области (дело №916/1974/19) было удовлетворено ходатайство арендатора (ФЛП Санатарчук Л.М.) и запрещено банку препятствовать в пользовании арендованной частью недвижимости (площадью 108,3 кв.м.), находящейся в Одессе по ул. Старопортофранковская, 111.
Это при том, что действие договора аренды завершилось 18 июля 2019 года и, как отмечают в банке, арендатор не намерен его продлевать (об этом было сообщено письменно 9 июля 2019 года).
Читате: Укргазбанк судится с кипрской компанией за недвижимость в Одессе
Фото: finbalance.com.ua
