ФГИ запустил сервис автоматической оценки недвижимости

ФГИ запустил сервис автоматической оценки недвижимости

Фонд госимущества (ФГИ) ввел в эксплуатацию единую базу данных отчетов об оценке с модулем электронного определения оценочной стоимости, сервисом услуги электронной определения оценочной стоимости и автоматического формирования электронных справок об оценочной стоимость объекта недвижимости.

Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ФГИ со ссылкой на приказ № 1097 от 25 июня 2021 года ФГИ. 

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 


Сообщается, что для определения оценочной стоимости объекта недвижимости Единой базой данных отчетов об оценке формируется электронная справка о его оценочной стоимости, которая действует в течение 30 календарных дней со дня ее формирования.


Если же лицо не соглашается с результатами автоматического определения оценочной стоимости недвижимости, оно имеет право обратиться к оценщику с целью определения рыночной стоимости такого объекта. Оценщик составляет отчет об оценке имущества, который регистрируется в Единой базе и действует в течение 6 месяцев с даты оценки.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Доступ к Единой базе осуществляется с помощью личной электронной подписи или средств интегрированной системы электронной идентификации (ID.GOV.UA).


Для регистрации отчета об оценке в Единой базе все оценщики должны зарегистрироваться в Единой базе.


“Обращаем внимание, что регистрация СПД должна осуществляться только электронной печатью СПД, а не по личной электронной подписью руководителя”, – подчеркнули в ФГИ.


Также нотариусы должны зарегистрироваться в Единой базе для формирования выписки из нее. Нотариус должен использовать личную квалифицированную электронную подпись.

Впрочем, в СМИ начали появились материалы с критикой работы новой базы. 

Кроме того, что оценщики массово не могут зарегистрироваться в системе, Единая база не пропускает отчеты, которые, по ее расчетам, занижены.

“К примеру, пытался зарегистрировать отчет по квартире в Харькове за 30 тысяч долларов. Но система не пропускает этот отчет, рекомендует изменить оценку, причем, поставить сумму вдвое выше – порядка 60 тысяч долларов. На такую завышенную оценку уже масса жалоб от оценщиков со всей Украины”, –  рассказал “Стране” руководитель оценочной компании “Дельта-Консалтинг” Роман Рябов, и добавил, что информации о занижении программой оценки пока не поступало.

При этом в ФГИ считают, что сервис работает нормально, а оценка формируется по рынку. 

Напомним, в декабре 2019 года Верховная Рада (ВР) приняла во втором чтении и в целом законопроект, который ликвидирует некоторые схемы в сфере недвижимости, связанные с ее оценкой. Вводится упрощенный метод оценки объектов недвижимости, предполагающий их автоматическую оценку, а формирование электронных справок о рыночной стоимости объекта недвижимости совершается бесплатно. Впрочем, уже в феврале 2020 года программное обеспечение, отвечающее за оценку недвижимости, перестало работать, из-за чего операции с недвижимостью были заблокированы.

Читайте: Дорого и долго: как данные о столичной недвижимости вносятся в электронную базу

Фото: пресс-служба ФГИ

КиевVласть

Автор:
Александр Кравченко
Рекомендуємо до перегляду
Як Музей Ханенків дивним чином загубив по дорозі до Вільнюса самурайські скарби
Як Музей Ханенків дивним чином загубив по дорозі до Вільнюса самурайські скарби
15:00 З 512 експонатів Музею Ханенків, які навесні були вивезені для виставки за кордоном, в Україну можуть повернутися лише 463. Вивіз великої партії предметів…
Хмарочоси Молчанової під питанням: столична прокуратура оскаржує ДПТ промрайону Воскресенський
Хмарочоси Молчанової під питанням: столична прокуратура оскаржує ДПТ промрайону Воскресенський
09:00 Найближчим часом суд першої інстанції може винести рішення у справі щодо оскарження Детального плану території (ДПТ) частини промрайону Воскресенський, який було затверджено Київрадою…
Хто за що відповідає в адміністрації Кличка з 08.09.2025 року
Хто за що відповідає в адміністрації Кличка з 08.09.2025 року
09:20 Очільник столиці Віталій Кличко продовжує “перетасовувати” обов’язки між своїми заступниками по Київській міськдержадміністрації (КМДА), яких наразі налічується 13.  До відповідного розпорядження від квітня…
Banner
QlU7mDx4