На протяжении полугода индекс заинтересованности в покупке жилья в пригороде Киева показывает стабильный рост. В сравнении с февралем 2018, данное значение выросло на 7,5%.
Об этом KV стало известно по результатам исследования аналитиков компании “Ситиконсалт Кэпиталс Компани”.
“Если сравнивать помесячно – по отношению к январю 2019 показатель уменьшился на 15,6%. Эта тенденция обусловлена резким всплеском интереса в прошлом месяце, который стал рекордным за последние 3 года. В этом случае более корректно сравнивать и опираться на значение год к году”, – отмечают эксперты.
Традиционно Киев уступает городам-спутникам по индексу заинтересованности практически в 2 раза. Причины классические – более низкие цены на квадратные метры, непосредственная близость к столице, более размеренный ритм жизни, новая инфраструктура, экологически чистая местность.
“Квадратный метр жилья в пригороде стартует от 7,8 тысяч гривен – приводят данные эксперты “Ситиконсалт Кэпиталс Компани” – большинство предложений – около 83% находятся в ценовом диапазоне от 10 до 17 тысяч гривен. Найти такие цены в Киеве сложно – только в отдельных случаях, в спальных районах с устаревшей инфраструктурой и регулярными проблемами с транспортным сообщением”.
Также на стабильно высоком уровне остается количество предложений – в феврале 289 ЖК предлагают квартиры в пригороде столицы. Это всего на 5 объектов меньше, чем в предыдущем месяце.
В феврале средние цены в готовых и строящихся домах составили 13 745 грн/м2 в жилье эконом-класса и 15 249 грн/м2 в секторе бизнес-класса.
Рост конкуренции среди застройщиков за привлечение потенциальных инвесторов благоприятно скажется на качестве проектов, предоставляя покупателям больше возможностей выбора на рынке недвижимости максимально качественного и подходящего по требованиям жилья.
Ранее KV уже писала о том, что в январе 2019 года аналитики зафиксировали традиционный резкий взлет интереса на 29,6% к покупке недвижимости в пригороде Киева. Это в два раза больше, чем значение индекса интереса к покупке столичной недвижимости.
Читайте: Индекс интереса к пригородной недвижимости побил рекорд последних трех лет
Фото: из открытых источников
