На сегодняшний день основным залогом надежности строительства девелоперы называют наличие финансовой “подушки безопасности”. Наличие денежных резервов дает гарантию инвестору получение квартиры даже в кризисные времена.
Об этом KV узнала из интервью президента некоммерческой Ассоциации предприятий-строителей “Интергал-Буд” Владимира Зубика изданию Mind.ua.
“У компании есть деньги, чтобы завершить все взятые на себя обязательства. Мы никогда не начинаем строить, не имея всех необходимых средств для этого. Вспомните 2008 год. Кризис, продажи у всех остановились. Стояло большинство стройплощадок. И единственная компания, которая продолжила выполнять свои обязательства и строить – это “Интергал-Буд”. Мы тогда не присутствовали в Киеве, а работали на рынках Мукачево, Ровно, Львова, Черновцов. Все дома построены, причем, качественно”, – рассказал Владимир Зубик.
По его словам, чтобы закончить объект от нуля и до конца, и ввести его в эксплуатацию, компания создает финансовые резервы под каждый проект.
“Это единственная возможность гарантировать покупателям, что они получат квартиру, за которую заплатили деньги. Смотрите, у нас масштабные проекты, позволяющие возвести сразу несколько домов одновременно от пяти и больше. Однако, мы придерживаемся очередности и строим ровно столько, на сколько хватает средств. И не учитываем в расчетах деньги, которые могут прийти от продажи квартир”, – говорит он.
Девелопер также подчеркнул, что их компания пережила не один финансовый кризис и за это время у них сформировалась большая аудитория лояльных клиентов. И их компания имеет возможности строить гораздо больше и активно развиваться. Однако, для этого на рынке должен быть создан лояльный инвестиционный климат, законодательная база и действовать прозрачные правила игры.
Напомним, на рынке недвижимости в столичном регионе растет спрос на пригородное жилье. Запрос покупателей – просторное и комфортное жилье в границах городов-спутников. Обязательное условие таких городков – наличие на территории социальных объектов с полноценной инфраструктурой.
Фото: mind.ua
