Инвесторы, вложившие средства в долгострой, могут добиться доведения объекта недвижимости до стадии готовности и все же получить ключи от заветной квартиры. Законом предусмотрено три пути, как превратить “застывшую” на разных этапах строительства недвижимость в завершенное строительство.
Об этом KV стало известно из блога адвоката, руководителя Адвокатского бюро “Тытыкало и партнеры”, депутата Киевского областного совета Романа Тытыкало.
“Одним из таких способов является достройка застройщиком объекта, который он начал, под давлением общества. Это удастся в том случае, когда застройщик существует, и он заинтересован в достройке объекта. Можно пойти и другим путем, создав строительный кооператив и взяв объект недвижимости на баланс, далее достраивая его уже своими собственными силами. Конечно, такой вариант возможно реализовать при наличии определенных правовых оснований и при переоформлении документов”, – отметил адвокат.
По словам Романа Тытыкало, при высокой степени строительной готовности объекта, возможен и третий способ – введение его в эксплуатацию с полностью завершенными работами и путем создания ОСМД можно достроить то, что должен был сделать застройщик.
“Кроме того, достроить недострои можно с помощью и бюджетных средств, выделенных под реализацию специализированных программ и проектов. Какой способ выбрать и как решить конкретную ситуацию зависит от нескольких факторов: степени строительной готовности объекта, количества инвесторов, правового регулирования конкретной ситуации и от оформленного права на землю”, – резюмировал Тытыкало.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что президент Украины Петр Порошенко присвоил почетное звание Заслуженного юриста Украины депутату Киевского областного совета VII созыва (фракция “Объединение “Самопомощь”) Роману Тытыкало.
Читайте: Чи мають юридичну силу боргові розписки? Та як їх оформлювати?
Фото: фейсбук Романа Тытыкало
