Кабмин определил порядок приобретения жилья на условиях лизинга и ипотеки

Кабмин определил порядок приобретения жилья на условиях лизинга и ипотеки

Кабинет министров утвердил условия приобретения жилья через “Укрфинжитло” на условиях лизинга и ипотеки. Но эта программа будет доступна не всем украинцам, а только бюджетникам и “переселенцам”, и то не безусловно. Для финансирования государственных ипотечных программ планируется дополнительный выпуск гособлигаций на сумму в 20 млрд гривен.

Об этом KV стало известно по итогам заседания Кабинета министров 4 августа 2021 года.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Согласно приложению к проекту соответствующего постановления, на обеспечение жильем через “Укрфинжитло” смогут претендовать:

  • работники и служащие, получающие заработную плату за счет государственного или местного бюджета;

  • лица, сведения о которых внесены в Единую информационную базу данных о внутренне перемещенных лицах.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

Постановлением были определены критерии, дающие указанным категориям граждан право на получение жилья:

  • размер среднемесячного совокупного дохода семьи за последние шесть месяцев не должен превышать 10 размеров среднемесячной заработной платы в регионе;

  • в течение последних пяти лет не имели в собственности жилую недвижимость или нуждаются в улучшении жилищных условий;

  • возрастное ограничение (на дату исполнения обязательств – не более 70 лет).

Также устанавливается перечень условий для жилья, которое можно приобрести на льготных условиях:

  • срок заключения договоров – не больше 20 лет;

  • стоимость 1 м кв. общей площади жилья не может превышать опосредованную стоимость жилья по регионам, определенную Минрегионом;

  • процентная ставка по ипотечному кредиту является фиксированной на весь период действия договора;

  • жилье в финлизинг предоставляется без первого взноса; первый взнос по ипотечному кредиту составляет 20% стоимости жилья;

  • нормативная площадь (для финлизинга: не более 21 кв.м на каждого члена семьи и дополнительно 10,5 кв.м на семью, но не более 94,5 кв.м; для ипотечного кредита: 50 кв.м. на одинокого гражданина или на семью из двух человек и 20 кв.м на каждого следующего члена семьи);

  • требования по объекту жилой недвижимости, который передается в финансовый лизинг (находится в эксплуатации не более 20 лет, или реконструкцию которого осуществлена не ранее, чем за 10 лет до заключения договора).

Как отмечал премьер-министр Денис Шмыгаль, правительство готовит различные инструменты, чтобы расширить возможности для украинских граждан получить доступное жилье. 

“В этом году, по инициативе президента, наше правительство ввело программу “Доступная ипотека под 7%”. Сейчас ею уже воспользовались 648 семей, а общий объем кредитования составил 550 млн гривен. Также планируется выпуск государственных облигаций в размере 20 млрд гривен для того, чтобы воспользоваться ипотечными программами могла значительно большее количество людей”, – заявил Шмыгаль. 

Напомним, 1 июля с.г. Верховная Рада (ВР) в первом чтении поддержала т.н. “ресурсный законопроект”, которым предусматривается повышение ставки налога на доход физлиц (НДФЛ) при третьей и дальнейших продажах жилого объекта. Сейчас доход с более чем 1 продажи в отчетный налоговый год составляет 5% НДФЛ + 1,5%, военного сбора от полной цены квартиры, то теперь планируется с третьей сделки 18%. 

Также продажа жилья в новостройках будет облагаться НДС (кроме квартир по программе “доступное жилье”). 

Читайте: Придется раскошелиться: новый налог на недвижимость взвинтит стоимость жилья на 20%

Фото: Укринформ

КиевVласть

Автор:
Павел Башинский
Рекомендуємо до перегляду
В Києві затвердили стратегією розвитку міста до 2027 року
В Києві затвердили стратегією розвитку міста до 2027 року
18:00 Найближчі три роки столична влада теоретично повинна буде працювати над виконанням “Стратегії розвитку Києва до 2027 року”. Розробити цей документ, як стверджують у…
Роман Смик тимчасово очолив Обухівський район: що про нього відомо
Роман Смик тимчасово очолив Обухівський район: що про нього відомо
15:19 25 листопада до виконання обов’язків голови Обухівського районної державної адміністрації Київської області приступив Смик Роман Петрович, який до цього обіймав посаду першого заступника…
“Битва за 16 га”: прокуратура судиться з оточенням Рябікіна-Вавриша за землю в Дарницькому лісгоспі
“Битва за 16 га”: прокуратура судиться з оточенням Рябікіна-Вавриша за землю в Дарницькому лісгоспі
09:00 Столична прокуратура в судовому порядку добивається скасування державної реєстрації ділянки площею майже 16 га на території Дарницького лісгоспу та права користування нею компанією…
Banner
QlU7mDx4