Перспективы жилищного строительства в столице обсуждались на совещании с участием специалистов отрасли и членов рабочей группы по координации работ по разработке Генерального плана развития Киева и его пригородной зоны до 2025 года.
“Существующий жилой фонд не может обеспечить каждую семью комфортной квартирой, а жилищная обеспеченность составляет 21,4 кв. м, что существенно меньше по сравнению с обеспеченностью в столицах стран Западной Европы и США. К 2025 году этот показатель составит около 27,5 кв. м на одного человека, а это превышает текущий показатель почти на 30%”, – сообщает пресс-служба КГГА со ссылкой на заместителя начальника Главного управления градостроительства и архитектуры Андрей Куделин.
Проектом Генплана, в частности, предусмотрена реконструкция, ремонт и санация существующего устаревшего жилья (9-12-16-этажных панельных жилых домов) с применением улучшенных планировочных решений и энергосберегающих технологий.
По словам Андрея Куделина, анализ территориальных ресурсов в Киеве подтверждает возможность строительства нового жилья в объеме 28,5 млн. кв. Этот показатель необходим для достижения жилищной обеспеченности 27,5 кв.м. на одного жителя или комфортной квартиры для каждой семьи.
Проектом Генерального плана предусмотрено, что около 10% жилья, которое будет предоставляться для проживания киевлян, которые находятся на квартирном учете, должно строиться за бюджетные средства. А для решения жилищной проблемы на долгосрочный период и обеспечения населения доступным, качественным и комфортным жильем запланировано стимулирование строительства жилья эконом-класса, разработка и внедрение эффективного механизма ипотеки.
Во время совещания представители застройщиков предложили возвращать городу земельные участки, отведенные для строительства, но не освоены в течение пяти лет. Предложено также подготовить в составе Генерального плана регламентную часть, которая установит определенные обязательные нормативы застройки города относительно одновременного создания зеленых зон, возведение школ, детсадов при застройке микрорайонов.
Разработчики Генплана пообещали учесть указанные предложения в разделе “Жилищное строительство”.
Напомним, в прошлом году всеми столичными застройщиками было введено в действие 1 501 453 кв. м. жилья, что эквивалентно 15 534 квартирам.
