Депутаты Киевсовета приняли “за основу” проект решения об утверждении Положения об аренде имущества территориальной общины города Киева.
“За” такое решение проголосовали 94 из 96 депутатов Киевсовета, передает РБК-Украина.
Как отметил докладчик по данному вопросу начальник главного управления коммунальной собственности горадминистрации Дмитрий Парфененко, этим документом вносятся изменения в действующий порядок, функционирующий с 2006 года, который “безнадежно устарел”.
“Мы приводим в соответствие с действующим законодательством, с законом “Об аренде государственного и коммунального имущества” нормы действующего положения”, – отметил Парфененко.
Основные отличия предлагаемого порядка от уже действующего заключаются в том, что этим решением определяются новые арендодатели. “В соответствии с законом “Об аренде государственного и коммунального имущества”, арендодателями являются: относительно целостных имущественных комплексов, их структурных подразделений и имущества более 200 метров квадратных – это главное управление коммунальной собственности, а относительно районного имущества – районные государственные администрации. Относительно имущества меньше 200 метров квадратных – это коммунальные предприятия и учреждения, то есть балансодержатели”, – сказал докладчик.
Также этим решением предусмотрено изучение спроса, “который заключается в опубликовании полного списка объектов аренды в официальных печатных СМИ и предоставлении возможности потенциальным арендодателям изучить эти объекты и предоставить свои предложения”. “После этого, – сказал докладчик, – все объекты аренды распределяются на две части. Первая часть… это так называемая “коммерческая аренда”…
В данном случае арендодатель определяется на коммерческой основе, назначает арендодателя комиссия, которая создана при участии представителей профильной Комиссии по вопросам собственности и при участии представителей главного управления коммунальной собственности. Критерий определения победителя – наибольшая предложенная арендная плата. Втора часть – это некоммерческая аренда. Это в случае на объект аренды поступила одна заявка, либо поступила заявка от учреждения или организации, которое в соответствии с законодательством Украины имеет право получать эти объекты в аренду без конкурса. В данном случае определяет арендодателя профильная Комиссия по вопросам собственности. В дальнейшем соответствующие решения утверждаются распорядительным актом соответствующего арендодателя”.
Также, по словам Парфененко, будет существенно упрощен механизм передачи в аренду и он “становится понятным, прозрачным, открытым”. Также существенно сокращается срок передачи в аренду. “Например, в соответствии с действующей методикой, с момента подачи заявки до момента заключения договора аренды 8-9 месяцев, а в случае принятия предложенного документа, сроки сокращаются до 3 месяцев”, – сказал Парфененко.
Стоит отметить, что депутаты Киевсовета по предложению депутата Аллы Шлапак решили в течение недели подавать письменные предложения в принятый за основу документ, с тем, чтобы на следующем заседании Киевсовета, запланированном на 22 сентября, внести в него необходимые изменения.
