КП “Спецжилфонд” продолжает вкладывать деньги в строительство жилого комплекса на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема. На этот раз предприятие заказало строительство третьего пускового комплекса. Соответствующий подряд стоимостью 149 млн гривен без проведения конкурса достался ООО “СК Роял Хауз”. Эта же компания параллельно занимается строительством второго пускового комплекса, за который должна получить 119 млн гривен. Отметим, что начинало возведение ЖК два года назад ООО “Скайстрой групп” за 75,6 млн гривен.
Как KV стало известно из объявления электронной системы публичных закупок ProZorro, 30 мая 2019 года КП “Спецжилфонд” (КП “Спецжитлофонд”) (*) заключило договор с ООО “СК Роял Хауз” (ТОВ “БК Роял Хауз”) (**) на строительство жилого дома со встроено-пристроенными помещениями на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема в Деснянском районе Киева (3 пусковой комплекс). Стоимость соглашения – 149,5 млн гривен.
Согласно договору, до августа 2021 года подрядчик должен выполнить строительство пятой секции жилого дома (общая площадь квартир должна составить 20 660 кв. м). В частности, подрядчик должен выполнить земляные работы, установить несущие конструкции здания, гидроизоляцию, кровлю. Помимо этого подрядчику необходимо установить лифты, проложить внутренние инженерные сети, канализацию, водопровод, теплоснабжение, а также – обустроить систему оповещения о пожаре, автоматическую систему пожаротушения, систему дымоудаления.
Договор был заключен по переговорной процедуре. В тендерном комитете ее обосновали тем, что предыдущие 2 тендера отменялись – из-за подачи для участия в них меньше двух предложений (первый был объявлен в октябре, второй – в ноябре 2018 года). Единственным участником в них было ООО “Скайстрой групп” (ТОВ “Скайбуд груп”) (***).
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “СК Роял Хауз” зарегистрирована 4 апреля 2018 года. Директор – Роман Демин. Учредитель и конечный бенефициарный собственник – Александр Шершнев. Размер уставного капитала – 1 млн гривен. Александр Шершнев также владеет 20% ООО “Тракт групп” и 20% ООО “Легионгрупп-Т”.
Согласно информации YouControl, Роман Демин с октября 2016 года по февраль 2019 года был директором компании ЧАО “Аэрострой”, которая входит в группу “Приват”. Владельцами крупных пакетов акций данного ЧАО являются 5 кипрских оффшорных компаний – “Ренальда Инвестментс Лимитед”, “Броалия Венчерз ЛТД”, “Сисера Инвестментс Лимитед”, “Грингрот Ентерпрайзес Лимитед”, “Формоса Инвестментс Лимитед”. Эти же компании являются учредителями ООО “ФК “Днепр”, конечным бенефициарным собственником которого является Игорь Коломойский.
Согласно данным Zакупівлі, компания ООО “СК Роял Хауз” за время своего существования заключало только два договора и оба – с КП “Спецжилфонд”. Кроме нынешнего соглашения КП заказывало у компании строительство II пускового комплекса жилого дома на пересечении улиц Милютенко и Шолом-Алейхема. Первое соглашение было подписано в апреле 2019 года, его стоимость – 119 млн гривен. Работы по нему должны быть завершены до марта 2021 года.
Отметим, что строительство указанного дома в 2017 году начало ООО “Скайстрой групп” за 75,6 млн гривен. Работы компания должна была завершить до конца мая 2019 года, но, согласно информации Единого веб-портала использования публичных средств Edata, пока подрядчику за них не заплатили ни копейки.
Согласно информации с сайта LUN.ua, по данному адресу возводится ЖК Forest, который планируют ввести в эксплуатацию в четвертом квартале 2021 года. ЖК будет включать в себя один жилой дом с 5 секциями (9, 18, и 25 этажей). В нем должна насчитываться быть 591 квартира, площадью от 30,7 до 44,4 кв. м каждая.
Напомним, что КП “Спецжилфонд” известно скандальными подрядами. Так, в июле 2018 года, согласно официальным документам, всего за один месяц КП отремонтировало и сдало в эксплуатацию восьмиэтажный жилой дом на ул. Богдана Хмельницкого, 46 в Шевченковском районе Киева. Но, как оказалось, реконструкцию здания в рекордно короткие сроки КП провело лишь на бумаге.
Читайте: КП “Спецжилфонд” подделало документы о реконструкции дома на Хмельницкого, 46
Отметим, с 10 марта 2016 года КП “Спецжилфонд” руководит Владимир Шарий, который с февраля 2015 года занимал должность заместителя директора этого предприятия. Шарий является депутатом Киевсовета (фракция “Солидарность”), членом комиссии Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования.
КП “Спецжилфонд” подчиняется Департаменту строительства и жилищного обеспечения Киевской горгосадминистрации (КГГА) и, соответственно, его руководителю – Константину Федотову. Сам Федотов – предшественник Шария на посту руководителя “Спецжилфонда”. Все вопросы строительства и градостроительства в Киеве курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
* КП “Спецжитлофонд” (код ЄДРПОУ: 31454734)
** ТОВ “БК Роял Хауз” (код ЄДРПОУ: 42044574)
*** ТОВ “Скайбуд груп” (код ЄДРПОУ 39861149)
Фото: LUN.ua
