Цієї осені Київщина займається одне з лідируючих місць на ринку оренди заміської нерухомості. Пік пошуків припав на перші жовтневі обстріли та заяви про блекаут. Зросла і частка пошуку житла в оренду, оснащеного генераторами, свердловинами та підвалами.
Про це KВ дізналася із аналітичних даних OLX Нерухомість за листопад 2022 року.
“Упродовж осені кількість пропозицій на ринку оренди заміської нерухомості збільшилась. У порівнянні з вереснем, загальна кількість оголошень на OLX Нерухомість зросла на 7%. Левову частку оголошень протягом майже 3 місяців становлять будинки – 70% пропозицій”, – йдеться у повідомленні.
За даними OLX, найбільший вибір помешкання з вересня по листопад стабільно залишається на Київщині. При цьому в листопаді більше половини пропозицій (54%) знаходяться в межах населеного пункту. Обрати житло до 15 км до найближчого міста можна серед 39% оголошень, а от від 20 до 50 км на сайті тільки 8% пропозицій.
Зокрема, найчастіше пропонують цегляні помешкання. І найдорожче оренда такого будинку обійдеться саме в Київській області – в середньому 52 тис. гривень за місяць (в 1,5 раза більше, ніж у вересні). Найвигідніші ж ціни на будинки з газоблоків. Так, оренда будинку з газоблоків з електричним опаленням і зовнішнім утепленням з пінопласту на Київщині коштуватиме до 24 тис. гривень на місяць. А от цегляне помешкання з власною котельнею обійдеться вже в близько 98 тис. гривень на місяць, що на 20% більше, ніж у вересні.
Зауважено, що запит на заміську нерухомість зріс під час атак на міську інфраструктуру та після заяв влади про можливий блекаут 31 жовтня (32 256 пошуків). Загалом в середині листопада цього року інтерес до заміської оренди був втричі вищим, ніж в листопаді 2021 року.
За даними порталу з нерухомості, збільшилась і кількість оголошень щодо оренди будинків з генераторами, а саме – в шість разів (до 1 177 оголошень). Будинків зі скважиною протягом листопада пропонували у 3 034 оголошеннях, в 441 пропозиціях вказували наявність підвалу. Зросла і кількість орендарів – за майже 3 місяці на будинки з генераторами попит збільшився в чотири рази (з 3 до 10 потенційних орендарів на оголошення). У жовтні був найбільший попит на оренду будинків із власною скважиною та підвалом — 9 та 10 орендарів.
На табличці: середня вартість оренди будинку 50 кв.м, гривень на місяць
Нагадаємо, що з середини жовтня ринок нерухомості в Києві знов почав “просідати”. Причиною стали рашистські обстріли української інфраструктури, хоч ще у вересні експерти говорили про поступову стабілізацію цін. Шукачів квартир у столиці поменшало, і разом з попитом неминуче впала і вартість оренди.
Читайте: Нове падіння: в Києві через відключення електрики подешевшала оренда квартир
Фото: 24tv.ua
