Столичный рынок недвижимости меняется, меняются и требования к жилью, выдвигаемые инвесторами. Все более востребованными становятся квартальная застройка и многофункциональные жилые комплексы, в составе которых есть и квартиры, и коммерческая недвижимость. Именно они позволяют жильцам экономить время и предоставляют комфорт, жизненно необходимый в большом городе.
Об этом, как стало известно KV, комментируя тренды столичного строительного рынка заявил в интервью “НВ Бизнес” гендиректор Edelburg Development Сергей Кучер.
“Формат многофункционального жилого комплекса активно завоевывает украинский рынок и так будет продолжаться. Будущее рынка жилья, на мой взгляд, за двумя масштабными форматами: комплексной квартальной застройкой и многофункциональными жилыми комплексами”, – рассказал Сергей Кучер.
По его словам, Киев уже сегодня уверенно превращается в мегаполис и начинает напоминать Стамбул, где пробки даже в три часа ночи.
“Подобное ждет и нас в ближайшие 5-7 лет. Чем больше мы будем стоять в пробках, тем чаще будут появляться мысли, а стоит ли офис в центре города таких затрат времени и энергии. Возможно, проще, как в Стамбуле, спуститься на лифте из квартиры в детский сад с ребенком и, не оставляя территорию комплекса, прийти на работу”, – уверен он.
Также он отметил, что компания уже готова к старту продаж в ЖК Wellspring в Вишневом, где девелоперы также запустили первый в городе ТРЦ Cherry Mall.
“Еще один сегмент недвижимости, в котором уже начали работать – офисная. Два проекта стартовали, по нескольким – готовимся к запуску. В планах также реализация многофункциональных жилых комплексов, в составе которых будут и офисы, и апартаменты, как в нашем Edeldorf на Старонаводницкой. Апартаментами будет управлять профессиональная компания. Сейчас как раз ведем переговоры с израильскими партнерами по этому направлению”, – отметил девелопер.
Он также добавил, что сегодня на рынке пустует еще одна ниша – привлечение иностранных партнеров в проекты.
“Инвесторы готовы заходить в украинские проекты на понятных и честных условиях, выгодных для обеих сторон. Как только произойдет стабилизация нашего рынка, иностранцы завалят страну деньгами”. – резюмировал он.
Напомним, через два с небольшим месяца строительный рынок Киева войдет в новую для себя эру. С какими проектами отрасль встретит 20-е годы XXI века, чем будут удивлять и удерживать покупателя девелоперы и насколько комфортно будет жить рынку в откорректированных законодателями реалиях, в интервью изданию КиевVласть рассказал генеральный директор Edelburg Development Сергей Кучер.
Фото: 3m2.kiev.ua
