Цены на квартиры в Киеве вырастут по сравнению с прошлым годом. Президент ЧАО ХК “Киевгорстрой” Игорь Кушнир объяснил это в первую очередь ростом себестоимости строительства, ведь дорожают не только стройматериалы, но и энергоносители, не говоря уже об оплате труда.
Об этом KV стало известно из сообщения пресс-службы ЧАО ХК “Киевгорстрой”.
“По сравнению с прошлым годом цены на квартиры вырастут. Во-первых, растет себестоимость строительства, дорожают не только стройматериалы, но и энергоносители, не говоря уже об оплате труда. К сожалению, цена квадратного метра жилья зависит от курса доллара. Растет доллар, а вместе с ним у нас возникает необходимость поднимать цену для покупателей”, – объяснил Игорь Кушнир.
В то же время он заявил, что у крупных застройщиков спрос на недвижимость стабилен и оснований для “надувания мыльного пузыря” нет.
“В 2018 году “Киевгорстрой” запланировал начать строительство семи новых объектов. Уверен, что каждый новый квадратный метр компания сможет успешно реализовать. Без понимания этого мы бы не стали начинать такие объемы. Сегодня в нашей строительной компании действует несколько программ, в том числе совместно с банками, с помощью которых каждый может найти приемлемый вариант покупки, не откладывая ее на потом. Что касается экспозиции, то наши квартиры никогда не задерживались при продаже. Покупатели доверяют нам и стремятся купить недвижимость на начальном этапе, когда цена меньше, а скидка больше”, – рассказал президент “Киевгорстроя”.
Игорь Кушнир отметил, что не советует потенциальным инвесторам отдавать кровно заработанные деньги компаниям, которые появились всего несколько лет назад и по сути не построили ни одного объекта. Он подчеркнул, что цена квадратного метра не может быть ниже среднерыночной. Если это так, инвестору стоит задуматься: ни один уважающий себя надежный застройщик не будет работать в ноль.
“Квалифицированные строители стоят дорого. Качественные материалы стоят дорого. Оформление необходимой документации стоит дорого. Недобросовестные застройщики, пользуясь доверием инвесторов, удешевляют стоимость этих составляющих. Кроме того, ставят меньшую цену, чтобы собрать сливки, а потом не достроить и уйти с рынка, не выполнив обязательств”, – предостерег Игорь Кушнир.
Читайте: “Manhattan city” в рейтинге самых ожидаемых ЖК столицы
Фото: сайт ЧАО ХК “Киевгорстрой”
