Общественные активисты выявили грубые нарушения при выдаче разрешительных документов на строительство многоэтажек на участках в Жулянах. Изначально земли, предназначенные для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства, были оформлены под высотки задним числом.
Как стало известно KV, ОО “Стоп Свавіллю” пожаловалась премьер-министру Алексею Гончаруку на грубые нарушения градостроительного законодательства при оформлении земли под застройку в Киеве.
Общественники указали, что на территории столичного поселка Жуляны целый ряд земельных участков используются не по целевому назначению. А именно строительство объектов класса последствий ССЗ* ведется на землях “для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства”.
В частности, представители ОО “Стоп Свавіллю” усматривают такие нарушение в выдаче в октябре 2019 года ГАСИ трех разрешений на строительство индивидуальных жилых домов усадебного типа с классом последствий СС3 по адресам:
-
ул. Березовая, 38, 40, ул. Малиновая, 37, 39 (№ 113192962208);
-
ул. Березовая, 42, 44 ул. Малиновая, 41, 43 (№ 113192962234);
-
ул. Сергея Колоса, 2-Е (№ 113192962198).
Активисты подчеркнули, что целевое назначение земельных участков по указанным адресам – для индивидуального жилищного, гаражного и дачного строительства, а также обслуживания жилого дома, хозяйственных зданий и сооружений. Функциональное назначение земельных участков – территория жилой усадебной застройки (детальный план территории микрорайона Жуляны, утвержден решениями Киевсовета от 14.06.2007 года № 796/1457 и от 18.12.2008 года № 922/922).
Согласно пункту 6.2.31 Государственных строительных норм Б.2.2-12:2019, которые введены в действие 1 октября 2019 года, на территориях усадебной застройки дома могут быть не выше 3-х этажей без учета мансарды. При этом четко обозначено, что размещение многоквартирных (секционных) домов в кварталах усадебной застройки не допускается.
“Наша общественная организация неоднократно обращалась в ГАСИ по поводу грубых нарушений градостроительного законодательства по указанным адресам, но, ГАСИ не только не предприняла никаких шагов для устранения нарушений, но и выдала указанные разрешения на выполнение строительных работ, узаконив нарушения как в сфере градостроительной деятельности, так и в сфере охраны земель”, – сообщается в письме.
Учитывая вышеизложенное, ОО “Стоп Свавіллю” попросила премьер-министра провести проверку соблюдения требований законодательства по девяти земельным участкам, включая их использование по целевому назначению:
-
ул. Березовая, 38 (кадастровый номер 8000000000:72:301:0019);
-
ул. Березовая, 40 (8000000000:72:301:0020);
-
ул. Малиновая, 37 (8000000000:72:301:0044);
-
ул. Малиновая, 39 (8000000000:72:301:0045);
-
ул. Березовая, 42 (8000000000:72:301:0021);
-
ул. Березовая, 44 (8000000000:72:301:0022);
-
ул. Малиновая, 41 (8000000000:72:301:0046);
-
ул. Малиновая, 43 (8000000000:72:301:0047);
-
ул. Сергея Колоса, 2-Е (8000000000:72:542:0008).
По данным депутата Киевсовета Игоря Мирошниченко (фракция ВО “Свобода”), речь идет о ЖК, построенных Zim Capital Group.
Как пишет издание Апостроф, в начале декабря Игорь Мирошниченко рассказал, что в Жулянах, возле аэропорта – на улицах Малиновой, Березовой и Колоса компания Zim Capital Group без всякого разрешения и с нарушением всех возможных норм строит два десятка высоток и задним числом пытается узаконить свое самовольное строительство.
По данным ЛУН, на этой и прилегающей территориях находятся четыре жилищных комплекса Zim Capital Group: ЖК “SKYLAND-1” (2 дома, 7 этажей) – введен в эксплуатацию в 2015 году, “SKYLAND-2” (1 дом, 7 этажей + мансарда) – введен в эксплуатацию в 2017 году, “SKYLAND-3” (1 дом 5 этажей) – построен, но дата введения в эксплуатацию не заявлена, ЖК “PARKLAND” (35 домов, до 10 этажей) – все 5 очередей ЖК построены, 3 введены в эксплуатацию еще в 2015-2017 гг.
Читайте: Когда прекратится коррупция в ГАСИ – народные депутаты ответили на вопросы столичных застройщиков
Напомним, ранее KV сообщала, что руководство Киевского международного университета (КМУ) решительно настроено провести, якобы, реконструкцию здания на территории ВУЗа. Для этой реконструкции еще в 2015 году был зачем-то выкопан котлован под капитальное строительство, от которого соседние многоэтажки пошли трещинами. Депутат Киевсовета Олег Чернецкий (фракция “Свобода”) и депутат Верховной Рады VIII созыва Юрий Левченко (внефракционный, представитель ВО “Свобода”) утверждают, что на самом деле в планах президента КМУ Хачатура Хачатуряна не реконструкция, а строительство 18-этажного жилого комплекса с двумя подземными этажами под паркинг.
Читайте: Президент КМУ пожаловался Зеленскому на столичную “Свободу”
Отметим, сейчас обязанности главы ГАСИ временно исполняет его первый заместитель Елена Костенко.
* По Закону “О регулировании градостроительной деятельности”, к объектам класса последствий СС3 относятся жилые, общественные или многофункциональные здания высотой более 100 метров и/или с уровнем возможной опасности для здоровья и жизни людей более 400 человек, которые постоянно находятся на объекте.
Фото: Dom.Ria
