Высший хозяйственный суд Украины вынес на прошлой неделе решение по спору между ООО “Банковая 2” и Национальным союзом писателей Украины. Итог почти пятилетней борьбы за лакомые площади – арест нежилого помещения, размещенного в Доме писателей Украины.
11 февраля решением ВХСУ аннулировано постановление Киевского апелляционного суда от 21.11.2014 в разбирательстве вокруг недвижимого имущества Национального союза писателей Украины по адресу Банковая, 2. Таким образом, помещение согласно решению суда теперь арестовано, а связанным со спором компаниям запрещено продавать его, сдавать аренду и проводить любые другие подобные действия.
Об этом KV стало известно из соответствующего постановления ВХСУ.
Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook
Напомним, что еще в январе 2010 года Союз писателей передал ООО “Банковая 2” в аренду помещение площадью 390,6 кв. м в Доме писателя (общая площадь которого составляет 1931 кв. м). Сумма за аренду была смешной и даже по тем временам нерыночной (5 долл. за м/кв).
В ноябре того же года стороны заключили договор о совместной деятельности по реконструкции этой части здания. Известное союзное кафе “Эней” превратилось в элитный ресторан “Сад”. В ходе реконструкции фирма еще возвела пристройку и летнюю площадку кафе на 50 мест, увеличив площадь арендованного объекта до 537,1 кв. м. Согласно заключенного документа, компания реконструировала помещения за свой счет, в итоге получая 50% площади объекта инвестирования. Со временем вокруг этого вопроса разгорелся скандал, в котором тогдашний председатель Союза утверждал, что договор недействиетелн, документы он не подписывал, требовал оригинал договора, который стороны предоставить не смогли.
После выяснилось и то, что согласно ст.18 закона “Об охране культурного наследия” объекты культурного наследия, являющихся памятниками, могут быть отчуждены, а также переданы собственником или уполномоченным им органом во владение, пользование или управление другому юридическому или физическому лицу при наличии согласования соответствующего органа охраны культурного наследия. В данном случае – это Главное управление культурного наследия исполнительного органа (КГГА), которое такого согласования не давало. Дополнительным штрихом к делу стало то, что уставом НСПУ предусмотрено, что отчуждено имущество может быть только по решению съезда НСПУ.
Читайте также: Скандальные стройки – проверка для киевской власти
6 августа 2014 года ООО “Банковая 2” продало имущество. Договор купли-продажи был заключен между ООО “Банковая 2” и ООО “Вок Ориентал” части здания по ул. Банковая, 2. Рыночная стоимость площадей составила 6 миллионов 600 гривен.
11 февраля ВХСУ постановил, что одно из предыдущих решений апелляционной инстанции по делу неправильно и должно быть отменено, а законным является решение местного хозсуда, которым налагается арест на недвижимость, а также устанавливается запрет сторонам производить любые действия, связанные с отчуждением, залогом, перерегистрацией спорной недвижимости.
Некоторые источники связывают компанию ООО “Банковая 2” с нардепами ВРУ от “УДАРА” и намекают на принадлежность компании акционерам-основателям инвестиционного консорциума “Альфа Групп” (Россия).
