Спрос на недвижимость в Киеве в последние годы претерпел изменения: квартир большого метража покупают меньше, на первый план для инвесторов выходят вопросы энергоэффективности и эргономичности будущих апартаментов. Оборотов набирает также тренд на смарт-квартиры.
Об этом KV стало известно из интервью советника мэра Киева Виталия Кличко, Почетного президента девелоперской компании KAN Development Игоря Никонова журналу “Фокус”.
По его словам, новые проекты девелоперов Киева существенно отличаются от того, что строили до кризиса 2014-2015 годов.
“После 2014 года тренды на строительном рынке изменились. Раньше застройщики проектировали квартиры большей площади. За счет этого себестоимость была ниже, а заработок – больше. Теперь, когда покупатели начали анализировать затраты не только на покупку квартиры, но и на ремонт и обслуживание жилья, важна не столько абсолютная площадь, сколько её эффективность. Уловив тенденцию, мы первыми внедрили в Киеве формат смарт-квартир – компактного жилья площадью до 30 кв. м, которое обеспечивает комфорт за счет эргономичной планировки и в итоге для покупателя стоит дешевле стандартных предложений”, – рассказал Игорь Никонов.
По его словам, квартиры площадью более 200-300 кв. м уходят в прошлое, поскольку люди, которые могут позволить себе такие апартаменты, сегодня предпочитают жить в частных домах.
Также Игорь Никонов отметил, что существенный вес для сегодняшних инвесторов имеет возможность снизить затраты на эксплуатацию квартиры, в частности – оплату коммунальных услуг.
“В наших домах за тепло платят в 2,5 раза меньше. Это достигается благодаря качеству строительства. Нам не жалко положить больше утеплителя, окна обладают достаточным уровнем сопротивления теплопередачи. Мы тщательно контролируем все узлы, через которые могут происходить потери тепла”, – резюмировал Никонов.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что компания KAN Development приступила к строительству нового квартала “ФАЙНА ТАУН” на Нивках. Квартал спроектирован проектной группой “Архиматика”. Это будут в основном, низкоэтажные дома от 4 до 9 этажей; внутри комплекса будут расположены 2 детских сада, школа, Академия современного образования, фитнес-центр с бассейном, супермаркет, много магазинов, кафе, спортивных площадок и зон отдыха, которые по комфорту не уступают загородным.
Подробнее: В KAN Development рассказали о новом строительстве “ФАЙНА ТАУН” на Нивках
