“Строительный рынок недвижимости сегодня перегрет, но никто не хочет изучить, почему”, – эксперт

Сегодня строительный рынок “перегрет”, но никто не хочет изучить, почему отрасль идет вверх, пока страна остается на месте, что ею движет, каковы ее проблемы, и что делать, чтобы она не обрушилась.

Об этом в интервью KV заявил Александр Дубров, председатель совета директоров инвестиционно-промышленной группы Keros.

“Строительную отрасль страны можно назвать отражением того, что происходит и в других отраслях. Что мы видим в Киеве? Популисты, профессиональные “шаталы”, делают деньги на неприятии застройщика, настраивают общество против инвесторов, которые в подавляющем большинстве не являются злом, а приносят городу деньги”, – считает девелопер.

По словам Александра Дуброва, этот социальный конфликт в идеале должна гасить столичная власть, выступая арбитром между застройщиками и обществом, помогая формировать общественное мнение так, чтобы в нем находилось место прозрачному бизнесу.

С другой стороны, также столичные власти должны следить за тем, дабы участники столичного рынка не перегибали палку, не злоупотребляли, не нарушали законов.

“Думаю, грамотное и взвешенное информирование со стороны местного самоуправления позволило бы народу самому делать выводы”, – считает Александр Дубров.

Читайте: Александр Дубров: “Новый порядок уплаты паевого участия не решает проблемы коррупции в данном вопросе”

Также девелопер отметил несомненную пользу, которую мог бы принести совещательный орган, состоящий из застройщиков при столичном градоначальнике.

“В рамках коллективного совещания намного выше шанс выработать объективные строительные нормы, а еще – призвать к порядку застройщиков.Например, установить правило, что нельзя строить дома в районах с плотностью населения выше определенного порога. И мы бы приняли это. Мы готовы к такому общению”, – заверил девелопер.

Напомним, ранее KV уже писала о том, что сегодня столичный рынок жилья стабилизировался, но его легко “расшатать” изменениями в налогообложении, законодательной сфере, демпинговой политикой некоторых игроков. В случае ухудшения экономической ситуации в зоне риска окажутся некоторые столичные застройщики, и несколько компаний могут пойти по пути “Элита-центра”.

Читайте: Елена Сердюк: “Город позволяет территориям вокруг Софии Киевской оставаться объектом манипуляции”

КиевVласть