В киевском отеле Hilton Kyiv 26 мая состоялась эксклюзивная дискуссионная панель “Посткарантинный девелопмент: чего ожидать рынку?”. Организатором выступила Конфедерация строителей Украины. В ходе мероприятия участники дали прогнозы об изменении стоимости столичной недвижимости.
Об этом KV стало известно из сообщения компании “Интергал-Буд”.
Сообщается, что в ходе эксклюзивной дискуссионной панели эксперты говорили о строительном рынке: как он пережил три локдауна и как планирует работать дальше.
Отмечается, что к дискуссии были привлечены представители крупнейших украинских девелоперов, среди которых и строительная компания “Интергал-Буд”. Спикером от застройщика выступила коммерческий директор Анна Лаевская.
В ходе выступления она, в частности, отметила, что самым трудным периодом для рынка стали апрель и май 2020 года. И если продажи компании “Интергал-Буд” оставались довольно активными, то некоторые компании говорили о “проседании” продаж на 50-60%.
По ее словам, в этот период активизировались профессиональные инвесторы и спекулянты, которые рассчитывали на определенные дисконты, рассматривали объекты на начальной стадии строительства и тому подобное. Наблюдался и достаточно высокий спрос на коммерческие помещения, поскольку бизнесмены поняли, что иметь обособленную, независимую от работы торговых центров территорию для ведения бизнеса гораздо рентабельнее и удобнее.
“Безусловно карантин коснулся всех основных бизнес-процессов строительных компаний, хотя в нашем случае, поскольку основные процессы уже были автоматизированы, нам не пришлось глобально перестраивать свою работу. Мы потратили всего неделю времени для перестройки логистических процессов, связанных с доставкой строителей на объекты. Работники офиса все это время оставались на своих местах, а компания обеспечивала их безопасными условиями труда и возможностью сделать бесплатный тест. Что касается проведения работ на строительных площадках, то здесь также все происходило по графику, поскольку у компании есть финансовые резервы для финансирования работ независимо от продаж”, – отметила Анна Лаевская.
Также Лаевская отметила, что значительно изменились и потребительские вкусы. Спрос сместился в сторону проектов с большой придомовой территорией и зелеными зонами поблизости. Популярность приобрели квартиры с террасами и вообще крупногабаритное жилье.
“Настройка и поддержка качественной коммуникации с покупателем – стали для нас приоритетными вопросами в период карантина. Мы всеми силами поддерживали позитивный настрой, снимали видеоэкскурсии, обзоры жилых комплексов, отчитывались о динамике строительства, организовывали интересные и полезные онлайн-конференции на различные тематики. Запустили телеграмм-канал компании, в котором рассказываем новости и публикуем различные предложения, например, квартиры месяца по лучшей цене. Довольно удачной инициативой был и запуск брендированных велосипедов, которые мог арендовать любой и добраться до пункта назначения”, – рассказала присутствующим Анна Лаевская.
Что касается нынешней ситуации на рынке и ближайших перспектив, то спикер отметила, что сегодня спрос на недвижимость полностью восстановился. Так, наблюдается изрядная активность профессиональных инвесторов и спекулянтов, которые при отсутствии высоких ставок по депозитам, видят в инвестировании в недвижимость чуть ли не единственный способ приумножения сбережений. Цены на недвижимость будут планомерно расти, и к концу года мы увидим прирост в 15-20%.
“В планах компании “Интергал-Буд” на 2021 год запуск восьми новых объектов. В основном это комплексная застройка с развитой инфраструктурой на больших территориях от 10 га. Концепт проекта сегодня имеет большое значение, покупатели готовы платить больше за качество, комфорт и условия, которые полностью соответствуют их потребностям и ожиданиям. Именно такие проекты мы уже предлагаем нашим покупателям и их количество будет увеличиваться ежемесячно”, – подытожила Анна Лаевская.
Напомним, строительная компания “Интергал-Буд” одержала победу в номинации “Лидер строительной отрасли года”. А ее флагманский многофункциональный ЖК Intergal City стал “Жилищным комплексом года”. Свои награды победители получили в рамках XXV церемонии награждения общенациональной премии “Человек года 2019” и “Человек года 2020”.
Читайте: Компания “Интергал-Буд” стала триумфатором премии “Человек года 2019”
Фото: сайт компании
