Средневзвешенная цена предложений паркомест в новостройках Киева за II квартал 2010 года снизилась на 2,1% (или на 235 грн.) и составила 11181 грн./кв. м ± 6,8%. Так стоимость паркомест в домах эконом-класса снизилась на 3,4% (на 311 грн.) до 8906 грн./кв. м; в домах бизнес-класса – рост стоимости на 4,6% (на 477 грн.) до 10826 грн./кв.м.; а в объектах премиум-класса – цена на машиноместа уменьшилась на 7,6% (на 1844 грн.) до 22449 грн./кв.м.
С декабря 2009 года ценовая коррекция в гривневом эквиваленте на стоимость паркомест составила: эконом-класс – снижение на 4,1%; бизнес-класс – рост на 3,2%; премиум-класс – снижение на 17,6%. В тоже время с июня 2009 года уровень цен на машиноместа в Киеве снизился: эконом-класс – на 2,1%; бизнес-класс – на 0,1%; премиум-класс – на 18,4%.
Как утверждают специалисты, количество предложений паркомест в июне 2010 года на рынке новостроек Киева увеличилось на 16,7% относительно марта и составило 175 паркомест, по классам: эконом -увеличение на 14,5% до 79 паркомест, бизнес – увеличение на 20% до 78 машиномест, премиум – увеличение на 12,5% до 18. Объем предложений паркинга в общей площади и денежном выражении увеличились соответственно на 16,8% и 14%.
В структуре предложения паркомест преобладают объекты эконом-класса – 52%, бизнес-класса – 35%, премиум-класса – 13%. За истекший период на 16,7% до 49 увеличилось количество объектов эконом-класса, в которых реализуются паркоместа, на 17,9% до 33 бизнес-класса и на 20% до 12 премиум-класса.
Эконом-класс
Проанализировано 49 объектов (77 паркомест, площадью от 12 до 25 кв.м), расположенных в 4-й зоне. Относительно марта, средняя цена предложений паркомест эконом-класса уменьшилась на 3,4% (на 311 грн.) и составила 8906 грн./кв.м. Средняя цена квадратного метра машиноместа в подземном паркинге составила 152 510 грн./мм. (19 244 у.е./мм).
Бизнес-класс
Проанализировано 35 объектов (78 паркомест, площадью от 13 до 33 кв.м), расположенных в 3-й и 4-й зоне. Относительно марта, средняя цена предложения паркомест бизнес-класса увеличилась на 4,6% (на 477 грн.) и составила 10826 грн/кв.м. Средняя цена кв. м машиноместа в подземном паркинге составила 199 530 грн/мм. (25 177 у.е./мм).
Премиум-класс
Проанализировано 12 объектов (18 паркомест, площадью от 17 до 31 кв.м), расположенных во 2-й и 3-й зоне. По сравнению с мартом, средняя цена предложений паркомест премиум-класса уменьшилась на 7,6% (на 1844 грн.) и составила 22449 грн./кв.м. Средняя цена квадратного метра машиноместа в подземном паркинге составила 424 633 грн/мм. (53 581 у.е./мм).
