В строительстве в Киеве происходит некое перераспределение по классам жилья, предлагаемым к покупке. С начала года наибольший прирост предложений аналитики отмечают именно в бизнес-классе.
Об этом KV стало известно по результатам ежемесячного отчета аналитиков компании “Ситиконсалт Кэпиталс Компани”.
“Распределение жилых комплексов по классам в последние месяцы демонстрирует стабильность – из 278 представленных к продаже ЖК в этом месяце 13% занимает класс эконом, 47% – комфорт, 31% – бизнес и 10% – элит. Если рассматривать с начала года, то наибольший прирост предложений именно в бизнес-классе – в январе количество ЖК в данном классе составляло 75, а в июне их количество увеличилось до 81”, – говорится в отчете.
Отмечается также, что эксперты “Ситиконсалт Кэпиталс Компани” ежемесячно отслеживают ситуацию на столичном рынке недвижимости.
“Наибольший выбор такого жилья на стадии строительства в ценовом диапазоне от 26 до 36 тыс. грн. за м. кв. В этом промежутке сконцентрированы около 63% от всех строящихся ЖК бизнес-класса”, – делятся цифрами специалисты “Ситиконсалт Кэпиталс Компани”. – А вот наибольшая концентрация предложений готового жилья в данном классе находится в ценовом диапазоне от 30 до 44 тыс. грн. за м кв. Потенциальный инвестор становится более требовательным к качеству жилья, концепции объектов, расположению, наличию собственной инфраструктуры, удобству и функциональности планировок.
Комфорт-класс не всегда соответствует всем параметрам, а бизнес-класс полностью удовлетворяет вышеперечисленные требования.
“Именно поэтому в строительстве происходит некое перераспределение по классам, спрос порождает предложение”, – резюмировал в компании.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что объемы строительства жилья в пригороде Киева постоянно увеличиваются, однако по-прежнему не все комплексы предлагают покупателям парковочные места.
Читайте: Какие паркинги строят на пригородном рынке недвижимости
Фото: newsone.ua
