В Киевской горгосадминистрации (КГГА) благословили реконструкцию двух нежилых зданий на ул. Механизаторов, 9-А (с 2019 года – ул. Генерала Шаповала) в Соломенском районе столицы под некий административно-производственный корпус. Согласно выданным документам, высота зданий после реконструкции может достигнуть 45 метров (примерно 15 этажей). Перестройкой зданий будет заниматься промышленная компания “Проминь”, специализирующаяся на производстве радиаторов и котлов.
Как стало известно KV, Департамент градостроительства и архитектуры КГГА своим приказом от 26 августа 2020 года № 915 утвердил ЧАО “Промышленная компания “Проминь” (*) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции нежилого здания административного корпуса (Б) и нежилого здания (А) под административно-производственный корпус с пристройкой 5-уровневого паркинга по ул. Механизаторов, 9-А в Соломенском районе Киева. Документ был опубликован в реестре ГУО 7 октября 2020 года.
В ГУО указано, что площадь первого нежилого здания административного корпуса (Б) составляет 1766,4 кв.м, а второго нежилого здания (А) – 2938,9 кв.м. Оба здания с 1 октября 2019 года находятся в частной собственности.
В соответствии с документом, граничная высота зданий после реконструкции может составить 45 метров.
Объекты под реконструкцию, согласно ГУО, расположены на земельном участке площадью 0,78 га (кадастровый номер – 8000000000:72:185:0001). Участок предназначен для размещения и эксплуатации основных, подсобных и вспомогательных зданий и сооружений предприятий перерабатывающей, машиностроительной и другой промышленности для эксплуатации и обслуживания административно-производственных зданий. Функциональное назначение – территория коммунально-складских помещений в соответствии с действующим Генеральным планом Киева.
Согласно данным кадастровой карты, указанный земельный участок находится в коммунальной собственности. Решений столичных властей о передаче его в аренду – в открытом доступе найти не удалось.
Детального плана территории (ДПТ), который включает указанный участок – не существует. В Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА сообщили KV, что ДПТ в границах ул. Соломенской, Механизаторов, Кудряшова, железнодорожных колей и ул. Протасов Яр в Соломенском районе находится в разработке у коммунальной организации “Институт генерального плана Киева”.
По данным аналитической системы Youcontrol, ЧАО “Промышленная компания “Проминь” зарегистрировано в 1994 году. Уставный фонд – 2,45 млн гривен. Основной вид деятельности – производство радиаторов и котлов центрального отопления. Учредители – акционеры компании. Самые крупные пакеты акций принадлежат Андрею Гандзюку (50,5 %, глава набсовета ЧАО) и Геннадию Тужикову (45 %). Директор ЧАО – Богдан Дзюбенко.
Геннадию Тужикову принадлажат еще несколько компаний, в частности, ООО “БЦ Илевен” и ООО “Торрес-Инвест”, специализирующиеся на предоставлении в аренду собственного или арендованного имущества, а также ООО “Ноблесс” – украинский дистрибьютор швейцарских часов и украшений мировых ювелирных домов.
Ранее KV сообщала, что на ул. Генерала Шаповала, 1-3, на полутора гектарах земли, могут появиться здания отдельного, офисного и многофункционального назначения. Соответствующие ГУО в Департаменте градостроительства и архитектуры КГГА в сентябре 2019 года выдали ООО “Смарт-Девелопмент”, которое входит в группу компаний семьи экс-мэра столицы Александра Омельченко.
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов.
* ПрАТ “Промислова компанія “Промінь” (Код ЄДРПОУ: 05744739)
Фото: Google Maps
