Жертвы грандиозной аферы боятся, что их снова обманут, и ищут нового застройщика.
В скандальной истории с “Элита-Центром” новый поворот. Среди обманутых инвесторов поползли слухи, что дома на Л. Гавро, 1, и Маяковского, 1-3, в которых им выделили 102 квартиры, могут стать последними новостройками для жертв аферы. Дескать, на других участках строительство даже не начиналось, а застройщик, ХК “Киевгорстрой”, хочет изменить условия договора, уменьшив количество выделяемых для “элитчиков” квартир, пишет КП.
Мы обратились в холдинговую компанию “Киевгорстрой” с просьбой разъяснить ситуацию.
– Ранее на потребности пострадавших от “Элита-Центра” планировалось передавать 25% жилья. Но, по словам главы горадминистрации Александра Попова, условия договора нужно менять и уменьшить долю квартир, которые будут передаваться пострадавшим. Предприятие просто не выдержит такой нагрузки, – сказал “КП” первый вице-президент ХК “Киевгорстрой” Дмитрий Гуленко. Насколько собираются понизить процент квартир, предназначенных для элитовцев, в компании не уточняют, ссылаясь на то, что этот вопрос будут решать депутаты Киевсовета.
Тем временем среди пострадавших вкладчиков ходят разговоры, что застройщики хотят снизить количество выделяемых квартир до 4-5 процентов! Если это так, то на всех “элитовцев” жилья не хватит, так как на строительство Киевсоветом выделено всего 14 участков.
– Мы на такие условия не согласны. Будем устраивать акции протеста! – говорит одна из вкладчиц Марина Юрьевна.
– Если изменения условий не избежать, нужно, чтобы инвесторам выделили хотя бы 10 процентов квартир с каждого построенного дома, – говорит одна из вкладчиц, Надежда Тимченко. – Хотя даже этого добиться будет непросто.
Юристы заявляют, что застройщик обязан выполнить свои обязательства.
– “Киевгорстрой” получил участки на строительство домов для инвесторов в 2006 году, и в течение пяти лет компания их не освоила. При этом “Киевгорстрой” освободили от арендной платы за землю и снос зеленых насаждений, а также от отчислений в фонды и другие госструктуры. Зачем было все эти годы держать людей в ожидании?- возмущается директор общественной организации “Центр правозащиты” Юрий Федоренко.
СПРАВКА “КП”
Для строительства жилья обманутым вкладчикам выделили 14 участков. В доме на проспекте Правды, 5, уже получили квартиры 31 пострадавший. Еще два дома – на ул. Л. Гавро, 1, и ул. Маяковского, 1-3, – сдадут в следующем месяце. Шесть участков осваиваются. Оставшиеся пять в “Киевгорстрое” считают непригодными для строительства жилья из-за близости химических предприятий и протестов местных жителей.
ТЕМ ВРЕМЕНЕМ
Заграница нам поможет?
Ситуацию обманутые вкладчики “Элита-Центра” живо обсуждают на форумах.
“На днях были переговоры с потенциальным новым застройщиком. Но о 25% для нас речь уже не идет. Озвучивались цифры – около 12%, – написал на форуме один из инвесторов под ником admin. – Но мы пока не соглашаемся”.
По словам “элитовцев”, строить дома для них изъявили желание китайцы.
– Если в “Киевгорстрое” откажутся от своих обязательств по количеству выделяемых квартир, мы будем настаивать на том, чтобы найти новую строительную компанию. Слышала, что в мэрии работают над предложением китайских застройщиков, – говорит Надежда Тимченко.
Впрочем, не все инвесторы готовы довериться китайцам, так как не уверены в качестве их работы.
“Если из Китая будут и материалы, то сколько этот дом в наших климатических условиях выстоит? Чтобы не получилось, как и все остальное китайское: дешево, но далеко не качественно”, – написал на форуме обманутых вкладчиков Александр Б.
