Уже прошло несколько месяцев с тех пор, как первый заместитель председателя КГГА и фактический мэр столицы Александр Попов инициировал кампанию по массовому созданию объединений совладельцев многоквартирных домов (ОСМД). Параллельно, по данным источников “Комментариев” в мэрии, на уровне руководства города состоялось несколько совещаний, в ходе которых было принято решение о сокращении ЖЭКов практически вдвое в каждом районе города. Информация о сокращении ЖЭКов была доведена до исполнителей. Однако руководство города не предложило ни механизма, ни распределение полномочий. Как результат – в течение последних двух месяцев в городе практически не было создано новых ОСМД.
Наконец, руководству города нельзя упрекнуть крайней мере за то, что оно даже не делает вид, что заинтересован в создании ОСМД. Так, с целью поддержки процесса создания и деятельности объединений совладельцев многоквартирных домов в районах города работает 41 консультационный центр помощи жителям по созданию ОСМД для проведения разъяснительной работы и оказание методической поддержки, а при Главном управлении жилищного хозяйства города работает 3 таких консультационных центра.
Однако, несмотря на все эти меры, на сегодняшний день в столице зарегистрировано лишь 551 объединения совладельцев многоквартирных домов, но только 53 из них – созданные в этом году.
Источники “Комментарии” в мэрии говорят, что де-факто помощники Александра Попова сами саботируют решение о сокращении ЖЭКов и создание ОСМД. Объясняется это тем, что они не понимают, какая им польза от ОСМД, однако вполне осознают, что ЖЭКи могут быть “золотым дном”, если их забрать у районов и собрать под одной централизованной “крышей” коммунального предприятия, которое будет заниматься предоставлением всех необходимых услуг.
Впрочем, Попов стремится изменить ЖЭКи на ОСМД не только по экономическому расчету. В голове столичный первый вице-мэр еще и держит предстоящие выборы городского головы и Киевсовета, которые должны состояться не позднее 2012 года. Дело в том, что ОСМД могут стать второй сетью “бабушек Черновецкого”.
В целом, идею создания ОСМД как альтернативы ЖЭКам уже давно пытаются эксплуатировать политики. Для Попова с его реальными рычагами влияния создания объединений совладельцев многоквартирных домов имеет вполне практическое значение. ОСМД, созданные под патронатом мэрии, прекрасная основа для создания сети, которая может охватить каждый дом.
Не секрет, что причина медленных темпов создания ОСМД – нежелание самих жителей ввязываться в какие организационные процессы, хотя, если кто предложит сделать все за них, то они были бы не против. На этом и может сыграть мэрия, если найдет в каждом доме “своего” лидера сначала инициативной группы, который затем соответственно станет руководителем ОСМД. Собственно он и будет главным элементом новового “сетевого маркетинга” от Попова, который сменит “гречишный маркетинг” Черновецкого.
