На сегодняшний день реставрация исторического здания по бульвару Тараса Шевченко подходит к концу. Уже заканчиваются отделочные работы и меблирование номеров. Ориентировочно, в конце февраля состоится открытие. Исторический отель “Санкт-Петербург” будет перезапущен под новым названием Grand Boulevard.
Об этом, как стало известно KV, рассказала Анна Лаевская, коммерческий директор строительной компании “Интергал-Буд”, в интервью для информационного агентства “Интерфакс-Украина”.
Как стало известно, компания “Интергал-Буд” планировала перезапустить отель формате концепт-отеля.
“Было много нюансов, ведь у нас есть охранный договор. В его рамках восстановили мраморные лестницы, лепнину, отреставрировали входную деревянную дверь. Мы сохранили исторические фасады и элементы интерьера, но дизайн внутри – это микс классики и современности. Немного изменили планировки. В целом будет около 120 номеров. В первом проекте реновации было больше (146) номеров, но часть из них были слишком компактны. Мы увеличили ряд номеров, сделали двуспальные и добавили несколько семейных”, – прокомментировала ситуацию Анна Лаевская.
Также она рассказала о решении, которое было принято по управляющей компанией.
“Будем управлять самостоятельно. У нас были переговоры с некоторыми международными операторами, но все они предлагали стандартизированный подход, гостиница по брендбуку сетей с типовыми номерами. Мы приняли решение развивать гостиницу бутикового типа, это позволит подчеркнуть уникальность места и здания – красиво по архитектуре и интересно внутри”, – рассказала Лаевская.
“Нас не пугает вызов самостоятельного управления знаковым проектом в центре столицы. Тем более, у компании есть успешный опыт. В портфеле проектов “Интергал-Буд” есть Rius Hotel Lviv, это весьма востребованная гостиница, которой компания управляет самостоятельно. Команда профессионалов прекрасно справляются, поэтому решили попробовать и в Киеве”, – добавила коммерческий директор”Интергал-Буд”.
Отмечается, что бронирование отеля Grand Boulevard пока закрыто.
“После приемки полностью готового комплекса в феврале мы откроем бронирование. Есть два формата номеров: для посуточной аренды и на более длительный срок. Фишка гостиницы в том, что в каждом номере есть мини-кухня с варочной поверхностью. Номера для гостей, выбирающих длительный срок проживания, предлагаются с большей площадью”, – отметила Анна Лаевская.
Также стало известно, что “Интергал-Буд” планирует продавать отель в категории “четыре звезды. Стоимость номера, ориентировочно, будет начинаться от EUR100.
Анна Лаевская рассказала и о том, какая инфраструктура будет в отеле.
“У нас есть помещение, где может разместиться казино, на минус первом этаже. Сейчас ведем переговоры с операторами. Кроме этого, будет ресторан, который должен работать на гостиницу и внешний поток. Ресторан займет часть полуподвального этажа и помещение на первом. Формат, скорее всего, ближе к городскому кафе, интерьер, соответствующий статусу здания. Также будет в отеле спортзал, салон красоты, сервисы, турагентство, цветочный магазин, бутиковая зона и др. Сейчас ведем переговоры с арендаторами этих помещений. Во дворе планируем разместить паркинг на 30 машиномест”, – рассказала она.
Как отметила Лаевская, инвестиции в реставрацию уже составили более $10 млн.
Напомним, как ранее сообщала KV, спрос на коммерческую недвижимость в составе ЖК в столице постоянно растет. Эксперты объясняют это значительно более коротким сроком окупаемости. Сегодня, по данным застройщиков, помещения под коммерцию в ЖК продаются вдвое быстрее обычных жилых площадей. Кроме встроенной “коммерции” на первых этажах, в современных ЖК есть еще отдельно стоящие торговые центры, частные школы, детские сады, поликлиники, спортзалы и т.п. По словам Анны Лаевской, это большой объем и спрос на коммерческую недвижимость в составе ЖК сегодня высок как никогда.
Читайте также: Коммерческие помещения на первых этажах ЖК окупаются вдвое быстрее квартир, – Лаевская
Фото: открытые источники.
