Спрос на компактное жилье площадью до 25 кв. м, называемое также smart, в Украине в ближайшие годы продолжит расти. Столичные застройщики уверяют, что интересоваться компактным жильем киевлян подталкивает здоровый прагматизм.
Об этом KV стало известно из комментария Почетного президента компании KAN DEVELOPMENT Игоря Никонова изданию “Бизнес”.
“На площади, например, 6-7 кв. м, как в каюте, все находится под рукой. Более того, владелец малометражки не только меньше тратит на покупку, а и экономит на ремонте, мебели и квартплате. И это очень важный фактор при дальнейшей эксплуатации квартиры. При этом маленькая площадь жилья никоим образом не ухудшает качество жизни человека, а в некоторых случаях даже улучшает”, – считает Игорь Никонов.
По его словам, человек долгое время абсолютно комфортно может жить в небольших, но эргономичных и многофункциональных пространствах. Кроме того, общая стоимость smart-квартиры для покупателя гораздо меньше стоимости стандартного жилья.
Касательно эргономичности такого жилья Почетный президент KAN DEVELOPMENT отметил, что планировки смарт-квартир разрабатываются таким образом, чтобы быть наиболее функциональными.
“Мы разрабатываем проекты согласно профессиональным принципам архитектуры. То есть в буквальном смысле начинаем с мебели. И это главное, чем мы отличаемся от многих. Ведь как обычно происходит? Обычно застройщик предлагает рынку стандартные планировки, и только потом дизайнеры пытаются воткнуть туда то, что часто не втыкается. У нас же все наоборот”, – рассказал Никонов.
По его словам, компания сначала разрабатывает дизайн-проект квартиры, потом – квартиру, из нее рождается секция, из секции – дом, а дом вплетается в жилой комплекс. Игорь Никонов также спрогнозировал рост спроса на смарт-квартиры.
“Дело не в моде. Дело в целесообразности. У нас начинает брать верх прагматизм. Поэтому этот тренд будет развиваться еще очень долго”, – считает Почетный президент KAN DEVELOPMENT.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в столичном регионе начался новый строительный бум, который спровоцировала девальвация национальной валюты и резкое падение доверия населения к банковской системе. На рынке сегодня работает порядка 30-40% малоизвестных застройщиков, которые путем демпинга пытаются отвоевать часть рынка. В случае резких колебаний цены они могут просто остановиться в виду недостатка резервных средств на достройку объектов.
Читайте: Никонов: В Киеве 30-40% застройщиков малоизвестны и пытаются захватить рынок демпингом
