Вокруг проекта реставрации Домов Михельсона на улице Пушкинской 35-37 тиражируется много разного характера информации. Как руководитель проекта Усадьба Михельсона хочу привести несколько фактов о, безусловно, знаковом проекте Киева.
Немного истории:
Усадьба Фридриха Густавовича Михельсона — это старинная усадьба в стиле неоренессанса, имение киевского промышленника-миллионера в центре Киева, построенная в конце 19 века, которая находится в Шевченковском районе по адресу улица Пушкинская 35-37.
Начало проекта (1884 год) руки академика архитектора Виктора Сычугова, продолжил известный и талантливый инженер Николай Добачевский. Начиная с 1886 года на участках возвели два смежных дома в три этажа.
1919 год прогремел революцией, и вся доходная недвижимость подверглась национализации советской властью, в том числе усадебные постройки.
В 1934—1935 годах дома надстроили на один этаж. Впоследствии, строения из комплекса усадьбы капитально не ремонтировались и не реставрировались.
Время сегодняшнее:
В настоящее время реализуется комплекс мероприятий – противоаварийных работ и начат этап подготовки к полной реставрации. Собственник усадебного комплекса — ООО “Дом на Пушкинской”, девелопер проекта — Компания Недвижимость столицы (НЕСТ). Специализация компании НЕСТ — восстановление памятников архитектуры, наполнение их новым смыслом и функциональностью. Лучше всяких слов о НЕСТ говорят успешно реализованные проекты: Бизнес-центр “Ренессанс” на Бульварно-Кудрявской, 24 “Евразия” на Жилянской, 73-79, Бизнес-центр на Институтской, 28, бизнес-центр на Михайловской, 7 и много других за более 20 лет.
В проекте задействованы такие именитые творческие мастерские как ТАМ Юрия Лосицкого и НПК Реставратор, в перечне выполненных работ которых – множество отреставрированных объектов, среди них Михайловский Златоверхий собор, дома по адресу Десятинная, 12; Андреевский спуск, 28; Владимирская, 4; Кераимская кенасса, Брама Старой Киево-Печерской крепости.
Согласно тщательно разработанному проекту, усадьба сохранит не только прежний облик, но и своё предназначение. Как и во времена промышленника Михельсона, усадебный комплекс станет жилым домом повышенной комфортности.
Заказчик бережно относится к историческому наследию, получены все необходимые согласования в соответствии с нормами действующего законодательства. Графики всех работ выверены с особой тщательностью, точностью, скрупулезностью и применением самых современных строительных технологий.
Важно, что сотрудники Государственного НИИ строительных конструкций провели обследование всех зданий и построек, которые располагаются в непосредственной близости от домов, и подтвердили возможность безопасной реализации согласованного проекта.
Проект восстановления усадьбы также примечателен тем, что он осуществляется при поддержке жителей квартала Пушкинской-Большой Васильковской. Все шаги проекта подробно описываются на сайте (mihelson.kiev.ua) и в ежемесячном информационном вестнике, что обеспечивает полноценный диалог с местными жителями.
В самом сердце Киева будет воссоздано 20 000 квадратных метров эксклюзивной жилой недвижимости Deluxe-класса и, впервые для столичного рынка Deluxe, все квартиры предлагаются с ремонтом, выполненым европейскими дизайн-бюро.
Верещака Иван Михайлович, кандидат экономических наук, директор департамента развития проектов НЕСТ, руководитель проекта Усадьба Михельсона
