Жильцы четырех многоквартирных домов в центре Киева уже 15 лет добиваются от городской власти возврата назад незаконно отчужденной у них собственности —вспомогательных помещений жилых домов. Прогресса пока нет.
Интересы жильцов многоквартирных домов по ул. Костёльная, 15 и 8, Пушкинская 1-3/5 и пер. Десятинный, 7 уже долгие годы отстаивает заместитель главы общественного совета при ГУ МВД Украины в г. Киеве Татьяна Шевчук, она же является главой объединения совладельцев многоквартирных домов (ОСМД) жилого дома по улице Костельная, 8. Кстати, в 3-х из 4-х указанных домов действуют ОСМД, а в 4-м по ул. Пушкинская 1-3/5 — инициативная группа.
С подачи Татьяны Шевчук комиссия собственности Киеврады на своем заседании 3 июня рассмотрела Аналитическую записку, которая четко показывает, что городские власти не имели никакого права без 100%-го согласия всех жильцов приватизировать чердаки и подвалы в указанных домах. Более того, этот документ, ссылаясь на законодательство, интерпретирует данные действия властей именно как “воровство”.
3 июня члены профильной комиссии Киеврады проголосовали за перенос данного вопроса (как очень сложного) на следующее заседание комиссии, а директор Департамента коммунальной собственности КГГА Дмитрий Парфененко пригласил Шевчук к себе на переговоры уточнять детали.
Но после того, как эта встреча в минувший вторник состоялась, вопрос с мертвой точки, как и ожидалось, не сдвинулся. Комиссия собственности Киеврады данный вопрос в повестку дня своего заседания, состоявшегося 11 июня, даже не внесла. Выход то у членов комиссии был бы только один — для начала готовить проект решения горсовета об исключении из реестра коммунальной собственности многоквартирных домов по указанным адресам и выносить его на сессию.
А кому на Крещатике, 36, такой прецедент нужен?
“Никакого решения в очередной раз принято не было. Нам сказали, что еще будут уточнять детали и думать над вопросом. Т.е. безрезультатно уже в шестой раз сходили в Департамент собственности КГГА”, — заявила KV Татьяна Шевчук.
Комментируя данную ситуацию, Дмитрий Парфененко сказал KV, что указанные дома, видимо, были переданы в коммунальную собственность в спешке. “В 2010 году, когда ликвидировали райрады, все делалось очень быстро, все спешили, поэтому и переписали дома в коммунальную собственность”,— отметил чиновник. При этом, по словам Парфененко, права собственников квартир никто не ущемлял, и когда “они докажут, что это их собственность, им все вернут”.
Но доказать сложно. Как выяснила KV, дело четырех указанных домов в исторической части столицы находится в судах с 1998 года. За 15 лет истцы дошли до Европейского суда, однако решения не добились и ныне проходят все круги судебной системы заново.
“Тут сплошная круговая порука. За 15 лет мы не смогли добиться решения о возврате нашей частной собственности даже в Европейском суде, хотя и имеем на руках все документы, подтверждающие нашу правоту”, — делится Шевчук.
Читайте также: “Апелляционный суд Киева отказал людям в праве на больницу”
По сведениям общественного совета при ГУ МВД Украины в г.Киеве, по состоянию на 1998 год все квартиры в домах по ул. Костёльная, 15 и 8, Пушкинская 1-3/5 и пер. Десятинный, 7 были приватизированы, однако жильцы своим совместным имуществом воспользоваться не смогли.
“Но это не отдельный случай воровства. У всего Киева, у всей страны власть украла их совместную собственность, надеясь на то, что никто этого не заметит”, — объясняет Шевчук.
Те жители столицы, которые это осознали, с таким положением вещей, естественно, не согласны. По словам жильца дома по ул. Пушкинская 1-3/5 Тараса Кинько, он приватизировал свою квартиру еще в 1989 году, и возмущен тем, что на сегодня не имеет никаких прав на вспомогательные помещения дома, согласно законодательству находящегося в общей собственности всех его жильцов.
“Я приватизировал свою квартиру вместе с частью подвала и чердака, но потом мои части во вспомогательных помещениях продавали, ни спрашивая у меня на то никакого разрешения, то есть – воровали. Теперь в нашем подвале аптека, а деньги за ее аренду идут не на ремонт дома, а в городской бюджет, на проедание чиновниками”, — информировал KV Тарас Кинько.
По словам Шевчук, владельцами вспомогательных помещений по указанным адресам ныне являются: связанная с экс-президентом Кучмой строительная компания ООО “Нигма”, футболист Олег Блохин, главный инженер БТИ Александр Аксен, сын судьи Шишкина, Сюзанна Станик (экс-министр юстиции, судья КСУ), Суркис, Баландин (ООО “Наргис”), фирма “Конви”, бывший депутат районного совета Климко О.И.
Согласно уже указанной аналитической записке, которую общественный совет при столичном ГУ МВД в сентябре прошлого года также передал в Администрацию президента, схема незаконной передачи помещений совладельцев дома (его жильцов) в коммунальную собственность (а потом и в частные руки) состоит из нескольких этапов.
Сначала ЖЭКи передают районным советам справку о том, что помещение якобы никому не принадлежит и может быть списано с их баланса. После этого районные советы принимают решение о включении объекта в перечень объектов “малой приватизации”, БТИ проводит инвентаризацию помещения, и признает его нежилым помещением нежилого фонда. Далее ГУ собственности выдает справку о праве коммунальной собственности территориальным общинам. И, наконец, управление коммунального имущества заключает договор купли-продажи вспомогательного помещения многоквартирного дома с каким-либо предпринимателем.
Таким образом, вспомогательные помещения полностью выводятся из собственности жильцов дома, и переходят в собственность какого-нибудь предпринимателя.
Напомним, юрист и адвокат Татьяна Монтян неустанно твердит о том, что в Киеве с 2001 по 2010 год украдено более чем 15,5 тыс. чердаков и подвалов общей стоимостью более 2,5 млрд долл. По словам Монтян, на эти деньги можно было отремонтировать все многоквартирные жилые дома Киева, однако средства ушли в карманы чиновников.
Подробнее читайте: “Татьяна Монтян: “Из-за противозаконного постановления Киевсовета в столице украдено 15,5 тыс. объектов на более, чем 2,5 млрд долл.”
Напомним, что решением Киеврады №206 в 2001г. в реестр коммунальной собственности в Киеве было внесено около 9 тыс. жилых многоквартирных домов. В 2010г., согласно аналогичному решению горсовета №286, этот список стал короче, однако все равно включил в себя около 6 тыс. таких домов.
По словам Монтян, в этих, якобы, коммунальных домах, районные власти через БТИ получали на чердаки и подвалы свидетельства о праве собственности территориальной общины, а потом раздавали их налево и направо за откаты.
“Причем, сперва эти объекты скидывались на “прокладочные” компании, а если люди в доме не возмущались — то на добросовестных приобретателей. Именно так появились многочисленные наливайки и парикмахерские, которые разместились в бывшей совместной собственности жителей многоэтажек. А теперь жители не знают, на какие средства содержать свои рушащиеся дома”, — подытоживает Монтян.
Эмма Солдатова
