Чуть больше года назад новым заместителем главы Киевской горгосадминистрации (КГГА) стал Вячеслав Непоп. Ранее он возглавлял одно из самых прибыльных коммунальных предприятий (КП) столицы – “Житлоинвестбуд-УКБ”, которое в свое время поставил на ноги с нуля. Непоп не ассоциируется с кабинетным чиновником. Почти каждое утро он начинает с посещения одной из строек Киева и проводит рабочие совещания в бытовках почти так же часто, как во времена руководства коммунальным предприятием. В интервью КиевVласти замглавы КГГА рассказал о новых объектах, которые будут вводиться в Киеве в ближайшее время.
KV: Строительный бум последних лет остро ставит вопрос о школах и садиках, особенно – в микрорайонах многоэтажной застройки. Киев растет ввысь и вширь, в детский сад нужно записывать ребенка сразу после роддома, в школах переполнены классы. Что на этот вызов отвечает киевская власть?
Вячеслав Непоп: К сожалению, мы наблюдаем последствия отложенных решений. Когда в 2015 году мы открыли реконструированный садик на ул. Гарматной, фактически, построенный на старых развалинах – от начала до конца, он стал первым новым садиком, открытым в Киеве за последние пять лет и первым за десять лет в Соломенском районе.
Как говорится, приходится наверстывать за “попередников”. За последние четыре года построены и реконструированы 26 детских садов и 8 школ. Если бы такими темпами, как сейчас, строили раньше, как минимум, очереди в детские сады уже давно бы исчезли. Пока удалось сократить эту очередь с 15 тыс. до 3 тыс., но она еще есть.
Еще одно – это качество коммунальных садиков и школ. Планка требований ставится в Киеве очень высоко. Далеко не каждый частный бизнес открывает такие заведения.
Мы строим не просто “коробочки”, которые уже через год морально устареют. Новый коммунальный детский садик сейчас – это настоящий магнит микрорайона. Теплое уютное здание с бассейном, с просторнымии оснащенными залами для спортивных и творческих занятий, с благоустроенной территорией для игр на свежем воздухе, с системами повышенной безопасности и видеонаблюдения. На кухнях – оборудование для приготовления диетических блюд.
В школах – дисплеи на всю стену, современные лаборатории, бассейны и хореографические студии, спортивные тренажеры. Одна из школ на просп. Бажана даже энергонезависима от поставщика тепла – там территория позволяла, и мы поставили систему геотермальных насосов, которые обогревают школу энергией земли.
Кроме того, понимая, что количество детей сегодня может быть одним, а завтра – другим, мы уже на старте предусматриваем повышенную нагрузку. Школа на тысячу учеников легко разместит и две тысячи, если будет такая необходимость. Оснащение это позволяет.
К 1 сентября в Днепровском районе заработала школа на ул. Хорольской. Она как раз окружена высотными домами, построенными в последние годы. Была двухэтажная постройка с деревянными перекрытиями – стала трехэтажная школа с бассейном.
В начале декабря откроем детский сад на ул. Волго-Донской (Дарницкий район). Там предусмотрены группы для детей с заболеваниями опорно-двигательного аппарата. Это не будет лечебное заведение, но реабилитационные занятия там можно проводить, в том числе – в бассейне.
Строим садик на Радунской (Троещина) и на бул. Вацлава Гавела. Они откроются в следующем году. Рядом с садиком на Радунской уже проектируем школу – это район массовой застройки, там живет много молодых семей. Школа очень нужна.
Разрабатываем проекты детского сада на ул. Богдана Гаврилишина (Шевченковский район), проект школы на улице Крушельницкой (Осокорки).
KV: Если учитывать, что социальная инфраструктура– это не только садики и школы, какие объекты еще планируется открыть в ближайшее время?
Вячеслав Непоп: Конечно, в Киеве строятся не только школы и садики. Большое значение уделяется спорту, ведь у нас спортивный мэр. Заброшенные и разваленные школьные стадионы превращаем в современные и удобные стадионы для командных игр, тренировок, занятий легкой атлетикой.
Буквально в октябре завершили комплексную реконструкцию стадиона “Русановец”. Как и Киевский велотрек в свое время, киевляне отстояли этот стадион от застройки. Но он был в плачевном состоянии.
В ходе реконструкции мы обновили футбольное поле с круговыми беговыми дорожками и спортивными площадками. Обустроили сектор для прыжков с шестом, сектор для прыжков в высоту, сектор для толкания ядра. Административное здание построили, там размещаются раздевалки, душевые, комнаты для арбитров, медпункт. Есть трибуны для 3 тыс. болельщиков. Тренажеры для занятий. Посмотрите, какой популярностью сейчас пользуется велотрек – там уже с 6 утра бегают и разминаются. То же самое – с “Русановцем”. Это прекрасное место для детских и взрослых занятий.
В ноябре открываем реконструированную часть легкоатлетического манежа на Березняках, который оказался маловат, чтобы вместить всех желающих. Когда в 2013 году завершилась первая очередь реконструкции манежа, легкоатлеты получили отличную тренировочную базу – и довольно быстро привезли в Украину медали.
Сейчас мы увеличили манеж по площади. Завершение второго этапа реконструкции сразу ознаменуется проведением международных соревнований. Это и профессиональных спортсменов вдохновляет, и любителей спорта.
Двери манежа будут открыты для всех спортсменов и киевлян, которые придерживаются здорового образа жизни. На первом этаже пристройки обустроен сектор для прыжков в длину, 4 беговые дорожки, зона безопасности, раздевалки и душевые. На втором этаже – залы для бокса, настольного тенниса и вольной борьбы.Территория вокруг манежа тоже преобразится, будет проведено асфальтирование и благоустройство.
Уже принято решение, что в следующем году мы приступим к реконструкции школьных стадионов на ул. Озерной и на бул. Перова.
Среди приоритетов – развитие медицинских учреждений. На правом берегу в Медгородке (просп. Комарова, 3) начинаем создание больницы скорой помощи. Эта больница ориентировочной площади 9,5 тыс. кв. м позволит обеспечить качественной скорой медпомощью 1,5 – 1,7 млн жителей правого берега.
В этом районе удобные транспортные развязки, что позволит снизить время транспортировки пациентов и пострадавших, а значит – оказания экстренной (неотложной) медицинской помощи будет более результативным.
KV: Среди знаковых проектов, которые вы курируете, – это реконструкция Киевского зоопарка. Как там продвигаются работы?
Вячеслав Непоп: Идут активные работы по обновлению Киевского зоопарка. Вначале было много необоснованной критики по поводу того, что киевская власть хочет “убрать” зверей и застроить эту площадь. Хотя на самом деле мы не только не сокращаем площадь, но и обустраиваем под экспозиции заброшенные части зоопарка, а таких – до 30% территории.
Сегодня для посетителей уже открыты три озера – декоративное озеро в японском стиле с черной сосной бонсай и садом камней, пеликанье озеро с пеликанником для зимовки птиц и карповое озеро с беседкой на воде. Полностью реконструирован амфитеатр. На 95% готов универсальный вольер, строится приматник на 7 тысяч кв. метров.
Ведутся работы по сооружению новой входной группы на пересечении просп. Победы и ул. Зоологической, и основные работы мы завершим до зимы. После введения в эксплуатацию там начнется обустройство заведений общественного питания и океанариума за счет инвесторов.
Это просто позор, что в прежние годы Киевский зоопарк исключили из Европейской ассоциации зоопарков и аквариумов потому, что уровень содержания животных не выдерживал критики. Сейчас реконструкция нашего зоопарка проходит под пристальным контролем со стороны европейских коллег.
Мы создаем условия, максимально приближенные к природным, – для питомцев и максимально комфортные условия – для посетителей. В том числе, маломобильных посетителей, семей с маленькими детьми – да в целом для всех категорий, потому что в зоопарк любят ходить все. Там будет и вайфай, и зарядки для телефонов, и зоны отдыха.
Мы ориентируемся на лучшие образцы европейских зоопарков в Германии, Швейцарии. Наш точно будет не хуже.
KV: Вы на своей странице в Facebook часто выкладываете посты в поддержку украинской армии. Как продвигается очередь АТОшников, которые рассчитывают на жилье от мэрии?
Вячеслав Непоп: Я действительно уже много лет поддерживаю 101-ю отдельную бригаду охраны Генерального штаба Вооруженных сил Украины, которая формируется на базе воинской части в Киеве. Но это отдельная история.
Только благодаря украинской армии мы живем под мирным небом, воспитываем детей, ходим на работу, планируем свою жизнь, да и вообще живы и свободны. И мы в вечном долгу перед ребятами, которые не жалеют ни здоровья, ни своей жизни. Особенно больно получать сообщения о гибели совсем молодых и юных, даже девушек.
В следующем году мы откроем мемориальный комплекс героев-киевлян, которые погибли за целостность и независимость Украины. Вместе с семьями погибших мы долго утверждали место для будущего мемориала, и основное пожелание было, чтобы он находился в центре и чтобы мимо проходили люди и лишний раз могли поклониться ребятам. В результате, утвердили место на углу ул. Грушевского и Петровской аллеи (в районе парламентской библиотеки и Европейской площади).
Сейчас город старается находить возможности предоставлять жилье для наших защитников. На очереди – уже 3417 семей и одиноких участников АТО. В этом году 35 семей смогли заселиться в квартиры в новом доме на ул. Пасхалина в Дарницком районе. В ноябре будут вручены ключи от 105 квартир в переулке Моторном в Голосеевском районе.
KV: Недавно в Интернете появились обвинения, что ваш благотворительный фонд делегировал КП “Житлоинвестбуд-УКБ” полномочия заказчика строительства дома для АТОшников. Но квартиры якобы так и не были получены.
Вячеслав Непоп: В этих обвинениях так много фантазии, что даже не знаю, какие из них комментировать. Наверное, начну с первопричины.
У меня был помощник, который занимался работой благотворительного фонда. В прошлом году он был уволен с работы за систематические прогулы. Тогда он решил свести счеты и, к сожалению, выбрал для этого общественный совет при КГГА. Пишет кляузы, пытается найти союзников и “управу”. Сейчас он гастролирует по редакциям и рассказывает эту историю про “дом для АТОшников”, земля под который была отведена в 2004 году. При этом показывает какие-то ксерокопии довоенного периода, когда ни оккупации, ни понятия АТО даже не существовало.
КП “Житлоинвестбуд-УКБ” никогда не строило ни за бюджетные, ни за инвестиционные средства дом на Комарова. Не строило вообще! В целом, я часто встречаю в СМИ непонимание, как работает это коммунальное предприятие. Почему-то журналисты думают, что его работа финансируется так же, как, например, работа коммунальной школы. Это не так.
КП “Житлоинвестбуд-УКБ” принадлежит к “хозрасчетным” предприятиям. Городской бюджет не выделяет ни копейки на зарплату или другие расходы предприятия. Наоборот, это как раз предприятие перечисляет в бюджет свою прибыль. А убыточным оно не было никогда, всегда в лидерах по уплаченным налогам.
Нужно понимать, что коммунальное предприятие – всегда под тройным контролем, идет проверка за проверкой. Но не уверен, что кого-то интересует правда, а не “сенсации” про исчезнувшие квартиры. Бывает, сталкиваешься с таким нагромождением вранья, что даже не веришь, что кто-то может это принимать за чистую монету.
KV: “Если у тебя нет врагов, значит счастье от тебя отвернулось”.
Вячеслав Непоп: Наверное, главный наш враг – это все-таки пессимизм и неверие в свои силы. Уходит много энергии на то, чтобы убедить, что изменения в Киеве идут и направлены они на лучшее. Сколько негатива по поводам, о которых потом и не вспомнят. Сколько оголтелой критики. Лучше бы эту энергию – да в мирных целях.
KV: Одна из резонансных тем, которой вы занимаетесь – это объекты незавершенного строительства, так называемые “дома Войцеховского” и другие жилые комплексы, не введенные в эксплуатацию. Как продвигается работа комиссии КГГА по этому вопросу?
Вячеслав Непоп: Как раз один из ярких примеров, когда высокий общественный резонанс мешает достижению прогресса. Пострадавшие инвесторы оказались в сложной ситуации.
Каждый жилой дом – это отдельная история. И есть те, кто понимает масштаб задач и работает с КГГА по намеченному плану. Помогаем договариваться с организациями, нам идут на встречу. Решаем проблемы, чтобы люди получили документы на свое жилье и были обеспечены водой, электроэнергией и теплом. Построены эти дома с грубейшими нарушениями, люди попросту в заложниках. Поэтому задача не из легких.
Но, с другой стороны, есть инвесторы, которые не хотят слышать правду о том, что решение их проблем – это сложный и долгий путь. Они проводят акции прямого действия, блокируют заседания и срывают работу комиссии, надеются на политические решения руководства страны. Они манипулируют фактами и попросту обманывают других пострадавших, убеждая, что КГГА вполне может нарушить закон в их интересах, достроить эти жилые комплексы за счет бюджета и ввести их в эксплуатацию, невзирая на все законодательные запреты.
Это неправда. Мы не должны работать по беспределу, как Войцеховский, а делать все по закону.
KV: Но пострадавшие от аферы “Элита-Центр” все-таки могут рассчитывать на поддержку города?
Вячеслав Непоп: Обещание обеспечить жильем обманутых инвесторов “Элиты-Центра” были даны на уровне государства еще в 2006 году. Мы выполняем эти обязательства.
На сегодня проведены инвестиционные конкурсы и заключены договора о строительстве жилых домов с выделением квартир для “элитовцев” на ул. Милославской, пер. Платоновском, на пересечении улиц Здолбуновской и Тепловозной, на углу улиц Лукьяновская и Глыбочицкая, ул. Оноре де Бальзака (улица Полевая).
Планируется передать пострадавшим 183 квартиры.
При этом строительство на Здолбуновской (100 квартир) заблокировано из-за конфликта с местными протестующими.
Нужны новые земельные участки для строительства жилья с выделением квартир “элитовцам”. Каждую неделю мы проводим совещания с инициативной группой, смотрим за ходом выполнения работ. Всего 1263 инвестора ждут жилья. Занимаемся этим вопросом, так что результат обязательно будет.
Читайте: Вперед, к совершенству: украинские девелоперы подвели итоги 2019 года
Фото: KV
