Децентрализация: есть ли прогресс?

Андрей Насиковский
Андрей Насиковский

Девелопер, представитель компании DIM

5 апреля состоялась встреча-дискуссия “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”, на которой поднимались актуальные темы и куда были приглашены интересные участники. Это была встреча представителей власти с девелоперами и журналистами.  

Да, это был диалог, которого предприниматели так ждали, он давал ту возможность быть услышанным, которой так не хватает.

Мы все хотим знать, какие процессы идут в стране, какие реорганизации предпринимаются, чтобы децентрализация власти наконец-то пошла. Чтобы все мы смогли уже на себе ощутить ее позитивные результаты.

Скажу честно, общество (и я – не исключение), устало ждать реформ, когда, наконец, правила работы на рынке будут понятны. Идеально, если еще и упрощены.

Но реалии сегодняшнего дня показывают, что  количество проблем растет, а результатов все нет.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

Я не пишу про “тотальну зраду” и “все пропало”, но на самом деле вести бизнес стало сложнее. Особенно, если он связан с инвестициями.

Мы, девелоперы, развиваем проекты. Мы ведем бизнес, строим дома, платим налоги. Конечно же, мы хотим на этом еще и зарабатывать.

Многие зарубежные инвесторы просто не приходят к нам со своими инвестициями из-за сложности ведения бизнеса в стране. Политическая стабильность, работа на упрощение и открытость ведения коммерческой деятельности – без всего этого количество зарубежных инвестиций, зашедших в проект, будет минимально.

Вообще, политическая составляющая любого бизнес-процесса в Украине слишком высока. Она – везде, начиная от системы налогообложения и заканчивая урегулированием спорных ситуаций.

Один из ярких примеров –  активно обговариваемый на прошлой неделе паевой взнос,  еще известный, как налог на инвестицию.

Девелоперы вкладывают деньги в развитие инфраструктуры города потому, что понимают: без этого проект нежизнеспособен. Это – новые инженерные сети, это – объекты социальной инфраструктуры и тому подобное.

Но, как ни парадоксально,  у нас сложилась ситуация, при которой с одной стороны на уровне государства обсуждается вопрос об отмене по факту “налога на инвестицию” и  закон об увеличении финансовой нагрузки на инвестора. Кроме того, на местном уровне, уже киевском, обсуждается возможность еще и  увеличения этого налога, в частности, для девелопера, но уже в натуральном виде. Вот и возникает вопрос: где логика и кого же мы ждем?

Но самое страшное, что, даже пройдя “все круги ада” и получив разрешительные документы, девелопер остается один на один с новой угрозой: желанием некоторых людей заработать на нем, организовывая проплаченные митинги. Мы видим абсолютное бездействие правоохранительных органов, нежелание  государственных институтов, которые как раз и должны, гарантировать законность девелоперской деятельности. Но нет, все боятся “гнева общественности”, а факт законности можно до бесконечности оспаривать в суде. Что сейчас мы и наблюдаем по многим строительным площадкам.

В Киеве эта ситуация уже  достигла угрожающих масштабов. Наверное, нет ни родной новой строительной площадки, на которую бы не приходили люди с предложением “порешать проблемы”. А  тем временем  инвестор уходит, потому что он не будет ждать, когда все  успокоится и будет наведен порядок….

Спасибо огромное за организацию встречи UBC (Ukrainian Building Community)!  Вы действительно  занимаете  активную позицию и объединяете в своих рядах профессионалов отрасли.

Децентрализация: есть ли прогресс?

Децентрализация: есть ли прогресс?

Децентрализация: есть ли прогресс?

Фоторепортаж со встречи-дискуссии “Децентрализация: актуальные вопросы инвестиций и девелопмента”

Андрей  Насиковский, Девелопер, представитель компании “Дисбуд”

КиевVласть

Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Мішші Орєшніков: “Чувашія-Волзька Булгарія стане найбільш інвестиційно привабливою державою Європи”
Мішші Орєшніков: “Чувашія-Волзька Булгарія стане найбільш інвестиційно привабливою державою Європи”
16:00 Демонтаж держави-агресора та спонсора тероризму, російської федерації, є безумовним і обов’язковим запобіжником проти подальших злочинних дій з боку кремлівських режимів. Тільки це убезпечить…
Розпродаж на 130 млн: Київрада затвердила черговий перелік комунальних об'єктів на приватизацію
Розпродаж на 130 млн: Київрада затвердила черговий перелік комунальних об’єктів на приватизацію
14:00 Столична міськрада затвердила новий перелік комунальних будівель та приміщень, які підлягають “малій приватизації”. До нього увійшли близько сотні об’єктів загальною площею понад 16…
Калашник, Старенька і Коваленко: що відомо про нових заступників голови КОДА
Калашник, Старенька і Коваленко: що відомо про нових заступників голови КОДА
19:22 Київщина отримала трьох нових заступників голови Київської ОДА — Євгена Коваленка, Ірину Стареньку та Миколу Калашника. Коваленко працюватиме над питаннями відновлення інфраструктури та…
Banner
QlU7mDx4