Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Ольга Момчилович
Ольга Момчилович

Эксперт по маркетингу недвижимости

Невзирая на то, что в целом цены на жилье киевского региона за апрель практически не изменились (рост составил незначительные +0,2%), в отдельных классах жилья, как в Киеве, так и в пригороде, всё же произошли ощутимые ценовые изменения.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 

Киев

Средняя цена предложения в Киеве выросла за месяц на 1% и составила 41 648 грн/м кв. Но рост этот произошел только лишь за счет изменений цены в классе элитного жилья, которое подорожало на 1,3% за апрель. 

Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Динамика средней цены Киева

Элитное жилье в апреле можно было купить по средней цене 83 711 грн/м кв. А вот во всех остальных классах наблюдается снижение цены. Менее всего за апрель по цене просел бизнес-класс (-0,7%), но в этом классе ежемесячно происходит снижение цены еще с декабря 2020 года. В общей сложности по состоянию на апрель средняя цена в бизнес-классе снизилась на 13,7% за последние 4 месяца и на данный момент составляет 44 153 грн/м кв.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм

В комфорт-классе за апрель также снизились цены, на 2,9%, они зафиксировались на отметке в 29 388 грн/м кв. 

Самые существенные изменения в средней цене произошли в эконом классе – здесь цена “рухнула” почти на 10% в течении одного месяца: с 26 325 грн до 23 988 грн.

Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Динамика средней цены жилья эконом-класса в Киеве

Пригород

В пригороде столицы за апрель не наблюдалось таких экстремальных изменений в средней цене предлагаемого на рынке жилья. Средняя цена предложения подросла всего на 0,5% и составила  20 154 грн/м кв.

Обзор изменения цен на рынке первичной жилой недвижимости (апрель 2021)

Динамика средней цены предложения в пригороде Киева

Жилье эконом класса в пригороде, в отличии от Киева, показало рост средней цены предложения на 3% за месяц. В апреле квартиры класса эконом предлагали приобрести в среднем за 17 947 грн/м кв. Элитное жилье также прибавило в средней цене предложения. Этот класс жилья наиболее заметно подрос – на 4,2%. А вот снижались цены в апреле – незначительно в комфорт-классе (-0,8%) и в бизнесе (-1,2%), средние цены предложения на рынке по этим классам составили 20 317 грн/м кв. и 23 343 грн/м кв., соответственно.

*На графиках указана динамика цены по готовым 1к и 2к квартирам площадью 35-75 м кв.

Ольга Момчилович, эксперт по маркетингу недвижимости

КиевVласть

Поділитися
Поділитися
Поділитися
Рекомендуємо до перегляду
Дороги столичні, схеми класичні: Нацполіція розслідує чергові бюджетні “розпили” у “Київавтодорі”
Дороги столичні, схеми класичні: Нацполіція розслідує чергові бюджетні “розпили” у “Київавтодорі”
09:00 Нацполіція розслідує низку кримінальних проваджень за фактами можливих бюджетних “розпилів” посадовцями КК “Київавтодор” та її підрядників і постачальників. Правоохоронці наразі вивчають реалізацію 5…
Нову сільраду Бишева будуватиме компанія з оточення екс-головного дорожника Тернопільщини
Нову сільраду Бишева будуватиме компанія з оточення екс-головного дорожника Тернопільщини
09:00 У центрі села Бишів на Київщині стартує будівництво нової будівлі сільради на місці знищеної окупантами на початку повномасштабного вторгнення. Вартість робіт оцінено у…
Операція “Реквізиція”: Київрада судиться за 0,84 га в центрі міста зі впливовими бізнесменами
Операція “Реквізиція”: Київрада судиться за 0,84 га в центрі міста зі впливовими бізнесменами
09:00 Столична міськрада наразі намагається в судовому порядку “відібрати” у ТОВ “УкрЖитлоБуд” дві земельні ділянки на вул. Великій Васильківській загальною площею 0,84 га. Цю…
Banner
QlU7mDx4