Руководство Департамента градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА) обязали до 20 июня 2017 года разобраться с незаконной стройкой по адресу: ул. Новоселицкая, 23, 25/4 и ул. Бусловская, 12, 14/2. Также от главного архитектора Киева Александра Свистунова (на фото слева) потребовали привлечь к ответственности чиновников, участвовавших в выдаче ООО “ЖИТЛОБУДИНВЕСТ” градостроительных условий и ограничений (ГУО), позволивших застройщику вместо 4-х этажей построить 23. Эти ГУО за подписью экс-главного архитектора Киева Сергея Целовальника (на фото справа) уже отменены решением Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ).
Об этом KV стало известно из предписания ГАСИ от 20 марта 2017. Этот орган потребовал у директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА Александра Свистунова до 20 июня 2017 года разобраться с незаконной стройкой.
“Устранить причины и условия выявленных нарушений. Также принять меры по привлечению должностных лиц градостроительного департамента КГГА к ответственности, виновных в нарушениях зафиксированных в акте проверки соблюдения условий законодательства в сфере строительной деятельности, строительных норм, госстандартов и правил от 20.03.2017 года”, – сказано в предписании, подписанном главным инспектором ГАСИ Гончаровым.
Как выяснилось, столичный департамент ГАСИ 20 марта 2017 года провел внеплановую проверку соблюдения законности застройки земельного участка в Печерском районе по адресу: ул. Новоселицкая, 23, 25/4 и ул. Бусловская, 12, 14/2. В ходе проверки было установлено нарушения ряда законов и строительных норм.
В тот же день своим решением ГАСИ отменила действия ГУО № 7/14/12-3/009-14 от 02.06.2014 года “Строительство жилого дома со встроенным нежилым помещением и подземным паркингом по адресу: ул. Новоселицкая, 23, 25/4 и ул. Бусловская, 12, 14/2 в Печерском районе Киева”.
Как выяснилось, ГУО за подписью бывшего главного архитектора столицы Сергея Целовальника были выданы градостроительным департаментом КГГА 2 июня 2014 года. Они были оформлены с нарушением требований законодательства в сфере градостроительной деятельности, а именно:
-
нарушение абз. 2 п. 2.4. Порядка предоставления градостроительных условий и ограничений застройки земельного участка их состав и содержание, утвержденного приказом Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального хозяйства Украины от 07.07.2011 № 109.
“Согласно Генплану Киева до 2020 года, утвержденного решением Киевсовета №370/1804 от 28 марта 2002 года, функциональным назначением земельного участка является жилая усадебная застройка (существующая). Также, согласно п. 3.19 ДБН 360-92, застройка данных районов не должна превышать 4-х этажей. В то же время, в п.10 “Общие данные” в Основных технико-экономических показателях объекта строительства согласно с намерением, предоставленным заказчиком в составе градостроительного расчета разработанного в 2013 году ООО “Проектинвестсервис”, указано 17-23 этажа”, – сказано в предписании ГАСИ.
Отметим, Александр Свистунов, в присутствии которого проводилась проверка, отказался подписывать и брать в руки акт и предписание ГАСИ. Эти документы ему пришлось отправлять по почте.
Как выяснила KV, заказчиком незаконной стройки на Печерске выступает ООО “ЖИТЛОБУДИНВЕСТ”, а подрядчиком – ЧП “СИНТА-СЕРВИС”.
Согласно данным единого госреестра предприятий, ООО “ЖИТЛОБУДИНВЕСТ” зарегистрировано 30 сентября 2009 года с уставным капиталом в 11 млн 190 тыс. гривен. Директором данной строительной компании с 28 января 2014 года является Игорь Клепач. Основателем и конечным бенефициарным собственником компании является экс-вице-премьер министр по вопросам инфраструктуры (декабрь 2014-сентябрь 2015-го) Валерий Вощевский. Напомним, в правительство Арсения Яценюка он был назначен по квоте Радикальной партии Олега Ляшко.
Отметим, согласно данным интернет-издания “Антикор”, еще весной 2016 году Генпрокуратура открыла уголовное производство в отношении Валерия Вощевского за внесение в 2011 году в уставный фонд “ЖИТЛОБУДИНВЕСТА” свыше 11 млн грн, которые не были им задекларированы.
Как ранее сообщала KV, у Вощевского были и другие проблемы с прокуратурой. Его подозревали в превышении власти и служебных полномочий, нанесших государству многомиллионный ущерб. Тогда речь шла о передаче в долгосрочную аренду в 2009 году целостного имущественного комплекса дочерней структуры “Укравтодора” – ДП “ДРСУ №100”.
Читайте: Полюбить радикала
Согласно информации издания “Наши Гроши”, в 2015 году “ЖИТЛОБУДИНВЕСТ” на указанном участке вместо заявленного строительства 4-этажного жилого дома успело возвести 9-этажное здание. Еще тогда это вызвало возмущение и протест со стороны общественности.
Получается, с 2015 года по апрель 2017 года, т.е. именно во время каденции мэра Виталия Кличко, столичные власти позволили застройщику возвести там аж 23 этажа. Вероятно, именно это и является причиной того, что Свистунов не подписал акт проверки и предписание ГАСИ.
Напомним, депутат Киевсовета от Печерска Алла Шлапак (фракция “Единство”) еще 16 марта предлагала заместителю председателя КГГА Александру Спасибко вместе с представителями заказчика и подрядчика строительства провести выездное совещание на месте строительного конфликта.
По словам Аллы Шлапак, в правоохранительные органы уже направлено заявление с требованием о привлечении чиновников Департамента градостроительства и архитектуры КГГА к ответственности за выдачу незаконных разрешительных документов на застройку данного участка.
“Данное строительство началось без утвержденного Детального плана территории (ДПТ). Когда в 2016 году были проведены общественные обсуждения указанного строительства, их результаты имели негативный характер для застройщика. Но на сегодняшний день застройщик, вопреки всему, уже возвел на Печерске 23-этажное здание. К сожалению, на примере пана Войцеховского, который до сих пор не привлечен к уголовной ответственности, думаю и этот застройщик отделается лишь каким-нибудь административным штрафом. Увы, в случае наложения на строительство запрета, может ничего не произойти: практики демонтажа строений выше 4 этажей в Украине нет”, – сообщила KV Алла Шлапак.
Читайте: Мищенко “хитрым способом” продлил старую программу обновления градостроительной документации Киева
Напомним, с 1 ноября 2016 года Александр Свистунов был назначен директором Департамента градостроительства и архитектуры КГГА – Главным архитектором Киева. С августа 2010 по октябрь 2015 года градостроительный департамент КГГА возглавлял Сергей Целовальник (был уволен с занимаемой должности по собственному желанию – в связи с выходом на пенсию). Деятельность этого департамента на Крещатике, 36 курирует замглавы КГГА Александр Спасибко.
