В ближайшее время рабочая группа из трех депутатов Киевсовета займется вопросом строительства ЖК “Campus” по адресу ул. Полевая, 38 в Соломенском районе Киева. Поводом для ее создания стало обращение депутата Владимира Назаренко (фракция “ВО “Свобода”) в градостроительно-земельную комиссию столичного горсовета. По словам Назаренко, указанный жилой комплекс незаконно строится на землях, принадлежащих к сфере образования. Депутат уже обратился в ГУ Национальной полиции Киева и прокуратуру Киева. Кроме того, Назаренко считает, что ситуацией пользуется руководство КПИ, на чьих землях и строится ЖК “Campus” – его проректоры, дескать, массово скупают квартиры в одном из новостроев.
Как стало известно KV, вчера комиссия Киевсовета по вопросам градостроительства, архитектуры и землепользования рассмотрела обращение депутата Владимира Назаренко (фракция “ВО “Свобода”).
Суть обращения
Назаренко обеспокоен строительством на земельных участках по адресу ул. Полевая, 38 в Соломенском районе Киева (кадастровые номера 8000000000:69:086:0005 и 8000000000:69:086:0003) на территории Национального технического университета Украины “Киевский политехнический институт” и требует проверить его законность.
По словам депутата, к нему как к депутату Киевсовета постоянно поступают обращения жителей Соломенского района с требованием остановить, по их мнению, незаконное строительство по указанному адресу.
“По полученной информации на этих земельных участках, которые принадлежат к землям сферы образования, ведется строительство ЖК “Campus” без любой образовательной инфраструктуры. В связи с этим мною была инициирована проверка строительства ГУ Национальной полиции Киева и прокуратурой Киева”, – сообщает депутат.
Проректору – по квартире
В ходе заседания градостроительно-земельной комиссии Киевсовета Владимир Назаренко сообщил, что указанное строительство началось еще два года назад и ведется весьма активно.
“Но дело даже не в нем, а в том, что КПИ планирует передавать под застройку жильем по инвестиционным договорам все новые и новые участки. Я хорошо помню рассказы людей, которые создавали университет: как сложно было добыть эти земельные участки. Ценность КПИ в том, что все общежития, спортивные комплексы, военная кафедра и т.д. находятся в одной районе, в пешеходной доступности, в отличие от других университетов, у которых корпуса и общежития разбросаны по всему Киеву”,- рассказал Владимир Назаренко.
Он уверен, что к “дерибану” земли причастно непосредственное руководство КПИ.
“Я считаю преступной наглостью раздавать такие земельные участки возле общежитий под строительство жилых комплексов без надлежащего уровня инфраструктуры. Эти земли существуют для того, чтобы там обучались студенты, а не для того, чтобы на этом кто-то зарабатывал. Более того – есть достоверные факты, что в одном из таких жилых комплексов квартиры купили представители руководства КПИ – проректора, сын проректора, представители студгородка и т.д.”, – рассказал Назаренко.
Что в итоге?
Депутат обратился к коллегам с просьбой создать рабочую группу по данном вопросу, которая займется изучением всех обстоятельств указанного строительства. Глава градостроительно-земельной комиссии Александр Мищенко (фракция “Солидарность”) предложил утвердить ее состав в числе трех депутатов: Ивана Картавого (фракция “ВО “Свобода”), себя самого и Владимира Назаренко, который и возглавит рабочую группу. За такое предложение проголосовало большинство членов комиссии.
Сам Владимир Назаренко уже заявил, что строительные работы на время деятельности рабочей группы должны быть приостановлены.
“Это первый шаг для того, чтобы территория университета была свободна от застройки очередными жилыми комплексами и осталась для развития материально-технической базы студентов. Гарантирую, что все заседания рабочей группы будут открытыми и гласными. Любые работы на стройке на время работы рабочей группы по моему депутатскому требованию происходить не могут”, – сообщил в социальной сети Facebook Назаренко.
“Учебное” жилье
Отметим, в интернете уже давно можно найти массу информации о ЖК “Campus”. Согласно сертификату о готовности первой очереди объекта, выданной Государственной архитектурно-строительной инспекцией (ГАСИ), заказчиком строительства выступает Национальный технический университет Украины “Киевский политехнический институт имени Игоря Сикорского”. Генеральным проектировщиком строительства выступает ЧП “Архибуд-дизайн”(*), а гениральным подрядчиком – ООО “Трест КМБ-3”(**).
Земля передана в аренду на основании решения Киевсовета от 12.07.2007 года №1086/1747 “О предоставлении земельного участка Национальному техническому университету “Киевский политехнический институт” для строительства, эксплуатации и обслуживания учебно-жилищного комплекса на ул. Полевой, 38”.
Согласно градостроительным условиям и ограничениям (ГУО), выданным КПИ Департаментом градостроительства и архитектуры Киевской горгосадминистрации (КГГА), по адресу Полевая, 38 должен быть построен секционный учебно-жилой дом со встроенно-пристроенными помещениями общественного назначения, подземный паркинг, открытые гостевые стоянки, детские игровые площадки и т.д.
На сайтах по поиску недвижимости отмечается, что возле комплекса расположены два крупнейших вуза – Национальный технический университет КПИ и экономический университет им. В. Гетьмана. Рядом располагается университетский спортивный комплекс, включающий футбольное поле и бассейн.
Непосредственное местоположение ЖК на карте
Вторая очередь строительства по состоянию на август 2018 года
Стейкхолдеры
Отметим, Национальный технический университет Украины “Киевский политехнический институт имени Игоря Сикорского” на сегодняшний день возглавляет Михаил Згуровский.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ЧП “Архибуд-дизайн” было зарегистрировано в 2001 году. Уставной капитал фирмы – 5 тыс. гривен. Руководит ей Наталья Шаманская. Согласно данным сайта КГГА, ранее она входила в состав градостроительно-архитектурного совета при КГГА в то время, когда этот орган возглавлял Сергей Целовальник, выдавший ГУО на строительство ЖК “Campus”. Конечным бенефициаром фирмы является Сергей Лещенко.
ООО “Трест КМБ-3” было зарегистрировано в 2015 году. Уставной капитал предприятия – 5 тыс. гривен. Конечными бенефициарами предприятия являются АО “Закрытый недиверсифицированный венчурный корпоративный инвестиционный фонд ”Ю.Ди.Джи”, Роман Иваненко и Ольга Борт. Всеукраинские СМИ неоднократно писали о женщине с аналогичным ей ФИО как о жене Виталия Борта – народного депутата Верховной Рады Украины VII созыва от “Партии Регионов”.
Напомним, Департаментом земельных ресурсов КГГА с 8 сентября 2014 года по 2 июля 2018 года руководил Алексей Полищук. С 27 июля 2018 года должность директора Департамента земельных ресурсов КГГА занимает Петр Оленич. Должность директора Департамента градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года занимает Александр Свистунов. За все вопросы градостроительства и строительства в столице с 28 января 2016 года отвечает замглавы КГГА Александр Спасибко.
* ПП “Архібуд-дизайн” (код ЄДРПОУ 31571353)
** ТОВ “Трест КМБ-3” (код ЄДРПОУ 40053319)
