Карманный ЖЭК Войцеховского объявил войну жильцам ЖК “Стародарницкий”

КиевVласть продолжает цикл материалов о проблемных строительствах Киева. С последствиями нелегальной застройки столкнулись жильцы ЖК “Стародарницкий” на Харьковском шоссе, 17-а. Инвесторы, проживая здесь уже по пять лет, не могут официально оформить отношения с коммунальными службами города и вынуждены оплачивать услуги частному ЖЭКу застройщика. В ЖЭКе активно препятствуют созданию ОСМД в этом доме, порой оставляя самых инициативных жильцов  вовсе без света.

В среду, 9 декабря, жильцы ЖК “Стародарницкий”, что на Харьковском шоссе, 17-а, пожаловались на внезапное отключения света. Они рассказали, что это уже не первый такой случай за период проживания в доме, особенно – за последние три месяца. Главной причиной коммунальных невзгод называют месть здешнего ЖЭКа – ООО “Новая Эксплуатация”, обслуживающиего дом.

ЖК “Стародарницкий” на Харьковском шоссе, 17-а, – одна из проблемных строек, которые возводили фирмы Анатолия Войцеховского. Люди проживают здесь уже около пяти лет, но дом все еще не имеет почтового адреса – из-за отказа застройщика уплатить паевой взнос городу.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Facebook    

Впрочем, город пошел на встречу жильцам, поставив условие для присвоения адреса – создание организации совладельцев многоквартирных домов (ОСМД).

Но застройщик, похоже, не согласен с таким условием – и третий месяц активно препятствует процессу создания ОСМД ЖК “Стародарницкий”.

Без света

9 декабря было проведено учредительное собрание по созданию ОСМД ЖК “Стародарницкий”. Почти весь день дом периодически сидел без света.

Активисты связывают эти два события с местью их ЖЭКа –  “ООО Новая эксплуатация”.

“Инициативная группа дома намедни анонсировала это событие, и уже с самого утра этого дня у нас возникли проблемы со светом. Под предлогом ремонтных робот во время, когда был отключен свет, сотрудники нашего ЖЭКа “ООО Новая эксплуатация” проникли в третью секцию дома, где живет большинство инициаторов создания ОСББ, и обрезали электропроводку в квартиры 242, 243, 261 и 318. После украли автоматы. Также были просто отключены или украдены провода в квартирах 241, 291, 262. Эти факти зафиксировали в полиции”, – рассказала KV жительница дома Ирина Абисова.

По словам активистов, прения с ЖЭКом продолжаются уже около трех месяцев – с 21 сентября, когда было проведено информирующее собрание жильцов ЖК “Стародарницкий” по созданию ОСББ.

Подробнее: Список проблемных строек Анатолий Войцеховского

“На следующий день (22 сентября) после собрания директор нашего ЖЭКа Светлана Каримовна Ибадова дала команду  выключить свет всему дому. Этот факт зафиксировала полиция. После этого с её стороны было множество угроз – и письменных и устных. Были попытки отрезать людей от электроэнергии. Об этом тоже известно правоохранительным органам, и заведено дело в Днепровском РОВД, но толку пока никакого. Полицейские приезжают, фиксируют правонарушение, передают в милицию, которая спускает все на тормоза”, – рассказала KV участница инициативной группы дома Елена Ткаченко.

“Карманный” ЖЭК

В Интернете про ООО “Новая эксплуатация” информации немного. Учредителями этого ООО, согласно Госреестру, являются три лица:

• ООО “Кэпитал Риэлти ЛТД”;

• житель Черновцов Юрий Васильевич Бугай;

• житель Днепропетровска Владислав Олегович Тимошенко.

ООО “Кэпитал Риэлти ЛТД” и его “дочка” ООО “Новая эксплуатация” прописаны по одному адресу – бул. Ярослава Гашека, 24, там же, где находится ЖК “Родинний затишок”.

По данным Союза инвесторов Украины, в 2014 году, произошла смена учредителя  ООО “Кэпитал Риэлти ЛТД” на Талибова Вусала Мехти Оглы (он же и руководитель компании с 13.03.2014 года).

Ранее соучредителем ООО “Кэпитал Риэлти ЛТД” значилась компания  ООО “Сити-Девелопмент”, связываемая СМИ с Анатолием Войцеховским. Соучредители ООО “Сити-Девелопмент” – кипрские компании Ербургхс Холдингс Лимитед и Меилутис Менеджмент Лимитед (обе из Никосии), которые являются основателями компаний “Сити Групп”, “Укогрупп”.

Эти компании фигурируют в СМИ как оффшорные фирмы Анатолия Войцеховского, занимающиеся строительством жилкомплексов без разрешительной документации – по всему Киеву.

Руководителем ООО “Новая эксплуатация” значится упоминавшаяся выше Светлана Каримовна Ибадова. Ранее Светлана Ибадова искала работу как инженер-строитель.

Любопытно, что Светлана Ибадова – адепт Сандея Аделаджи. Свои воззрения она активно пропагандирует на странице ВКонтакте.

Коммунальный тупик

KV рассказывала, что коммуникации к свои застройкам в районе Ленинградской площади Анатолий Войцеховский раздает от имени своего юрлица – ООО “УКОинвестСТРОЙ”. Аналогичная ситуация и с ЖК “Стародарницкий”.

Читайте также: Одна из строек Войцеховского может оставить левый берег Киева без газа и утопить его в фекалиях

При этом, начальник ЖЭКа Светлана Каримова не отрицает: некоторым жильцам действительно перерезали провода. Такие предупреждения ЖЭК регулярно вывешивает в доме и делает SMS-рассылку.

“Коммуналку жильцам дает застройщик, которому ЖЭК обязан уплатить компенсацию. Но с чего уплачивать, если люди отказываются платить? Некоторые уже больше года. Например, именно члены этой инициативной группы, занимающейся созданием ОСМД, являются злостными неплательщиками. Нормальные люди в этом не участвуют. Но если хотят создавать ОСМД – пусть создают. Я ничему лично не препятствую и с радостью передам полномочия”, – заявила KV Светлана Каримова.

Но жильцы говорят, что с не против регулярно платить за услуги, но не застройщику, а коммунальным службам, с которыми не могут заключить договора.

“Мы оплачиваем коммуникации ЖЭКу застройщика. И по поводу прозрачности его работы у нас есть опасения. В то же время, “Новая эксплуатация” терроризирует своих жильцов, приписывая долги, хотя мы лично ни с кем не заключали договора. Опять же, если застройщик просто исчезнет или откажется, мы останемся и вовсе без ничего, хотя с радостью оплачивали бы непосредственно коммунальным службам – “Киевгазу”, “Киевэнерго” и “Киевводоканалу”, – без каких-либо подставных ЖЭКов”, – рассказала KV жительница дома Елена Ткаченко, продемонстрировав одно из таких объявлений о задолженности жильцов “Стародарницкого”.

Тем не менее, помимо создания собственного ОСМД, жильцы ЖК “Стародарницкий” преследуют и более глобальные цели.

“Сейчас наша главная задача – оградить потенциальных инвесторов от этой аферы, ведь, невзирая на значительную огласку проблем с застройками Войцеховского, люди и дальше приходят в отделы продаж и несут сюда деньги. Хотя изначально все было иначе, мы покупали свои квартиры по рыночным ценам. Сегодня, если проследить, застройщик предлагает квадратные метры очень дешево. И люди до сих пор ведутся на это”, – резюмировала Ирина Абисова.

Заглавный рисунок взят отсюда

КиевVласть