В 2007 году Киевсовет продал земельный участок на пересечении ул. Старонаводницкой и бул. Дружбы Народов в Печерском районе компании из орбиты братьев Супруненко – ЗАО “Страховая компания “Укрэнергополис” (с 2019 года ЧАО). Через некоторое время земля была перепродана, а в 2012 году Хозяйственный суд Киева по иску столичной прокуратуры решил вернуть ее в собственность города. В итоге, “СК “Укрэнергополис” через суд добилось решения о компенсации убытков в сумме 57,46 млн гривен из столичного бюджета и в сумме 5,58 млн гривен – из государственного бюджета. Компенсация пока не выплачена только потому, что в ее правомерности усомнилось столичное управление казначейства и продолжает отстаивать свою позицию в судах.
Как стало известно KV, 11 июня 2020 года Северный апелляционный хозяйственный суд открыл апелляционное производство по жалобе Главного управления Государственной казначейской службы Украины (ГУ ГКСУ) в городе Киеве на определение Хозяйственного суда Киева от 13 мая 2020 года (дело №910/4913/17).
Дело в том, что этим определением “казначейству” было отказано в разъяснении решения Хозяйственного суда Киева от 24 сентября 2018 года, которым суд взыскал с Киевсовета в пользу ЧАО “Страховая компания “Укрэнергополис” (*) долг в размере 55,8 млн гривен, 3% годовых в размере 7,17 млн гривен и судебный сбор в размере 229,2 тыс. гривен.
Суть дела
25 января 2007 года Киевсовет решением №55/716 передал на 5 лет в аренду ЗАО “СК “Укрэнергополис” земельный участок площадью 5,36 га на пересечении ул. Старонаводницкой и бул. Дружбы Народов в Печерском районе (кадастровый номер 8000000000:82:068:0062). Участок предназначался для строительства, эксплуатации и обслуживания административно-гостиничного комплекса со встроенными и пристроенными помещениями общественного, торгового назначения, подземным паркингом и для благоустройства ландшафтной зоны.
26 февраля 2007 года стороны подписали договор аренды, но уже 26 апреля 2007 года Киевсовет принял решение №482/1143 о продаже части этой земли. 31 мая 2007 года стороны заключили договор купли продажи земельного участка.
Земельный участок, фото – “Наші гроші”
17 октября 2007 года между Киевсоветом и ЗАО “СК “Укрэнергополис” был подписан договор о внесении изменений в договор аренды земельного участка от 26 февраля 2007 года. Стороны внесли изменения в части идентификационных признаков объекта земельных отношений: заменили площадь 5,36 га на 1,64 га, а кадастровый номер был изменен с 8000000000:82:068:0062 на 8000000000:82:068:0172. Участок был разделен: участок побольше (3,71 га) был продан, а участок поменьше (1,64 га) остался у ЗАО в аренде.
Как указано в материалах дела, 16 марта 2011 года между ЗАО “СК “Укрэнергополис” и ООО “Либерти Плаза” (**) был заключен договор купли-продажи участка площадью 3,71 га.
Выдержка из материалов дела
В дальнейшем этими операциями заинтересовалась столичная прокуратура, которая подала иск в Хозяйственный суд Киева об отмене ряда документов.
17 мая 2012 года этот суд в рамках дела №5011-62/2496-2012 постановил признать недействительными решения Киевсовета №55/716 и №482/1143, договора аренды и купли-продажи земельного участка (между Киевсоветом и ЗАО “СК “Укрэнергополис”, а также между этой компанией и ООО “Либерти Плаза”) и т.д. Отмена решения горсовета о продаже земельного участка была обусловлена нарушениями Киевсоветом процедуры передачи права на землю. Дело в том, что столичный горсовет как владелец был обязан по закону определять и обеспечивать порядок такого приобретения, чего, вероятно, не было сделано.
Также прокуратура Киева добилась решения Хозяйственного суда Киева от 27 июня 2012 года по делу №5011-14/5760-2012 – в пользу Киевсовета у ЗАО “СК “Укрэнергополис” был истребован земельный участок площадью 1,64 га стоимостью 18,79 млн гривен, а у ООО “Либерти Плаза” – земельный участок площадью 3,71 га стоимостью 42,48 млн гривен.
После этого “СК “Укрэнергополис” обратилось в суд о взыскании с Киевсовета компенсации в размере 97,27 млн гривен. В эту сумму вошли затраты на выкуп земельного участка, арендная плата за землю и проценты, насчитанные за безосновательное сохранение денежных средств. В дальнейшем истец увеличил свои требования до 163 млн гривен, добавив к изначальной сумме также убытки от инфляции и упущенную выгоду.
Решением Хозяйственного суда Киева от 1 сентября 2015 года “СК “Укрэнергополис” было полностью отказано в удовлетворении исковых требований (дело №910/15794/15). Указанное судебное решение было оставлено без изменений Киевским апелляционным хозяйственным судом и Высшим хозяйственным судом Украины.
Однако, вскоре ЗАО “СК “Укрэнергополис” снова обратилось в Хозяйственный суд Киева с иском к Киевсовету о взыскании денежных средств в сумме 122,5 млн гривен. В эту сумму вошли затраты на приобретение земельного участка (55,8 млн гривен) и проценты, насчитанные за безосновательное сохранение денежных средств (66,6 млн гривен). 5 сентября 2017 года суд частично удовлетворил требования истца, постановив взыскать со столичного бюджета 55,8 млн гривен. В дальнейшем решение было отменено Кассационным хозяйственным судом, дело было снова передано на рассмотрение суда первой инстанции, но 24 сентября 2018 года Хозяйственный суд Киева снова частично удовлетворил иск ЗАО “СК “Укрэнергополис”, добавив к указанной сумме необходимость выплаты Киевсоветом 3% годовых.
10 февраля 2020 года, по заявлению ЧАО “СК “Укрэнергополис”, Хозяйственный суд Киева изменил способ выполнения вышеупомянутого решения суда. Речь шла о том, что 90% суммы долга (50,29 млн гривен) нужно взыскать со столичного бюджета, а 10% (5,58 млн гривен) – с государственной казны. Это было связано с тем, что средства за покупку земельного участка были распределены между этими бюджетами в указанной пропорции. В свою очередь, 3% годовых (7,17 млн гривен) необходимо было взыскать опять-таки со столичного бюджета.
Третьими лицами на стороне ответчика в данном деле выступали Департамент земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА), Департамент финансов КГГА и ГУ ГКСУ в Киеве
При этом, как указано в материалах данного дела, ГУ ГКСУ в Киеве по состоянию на декабрь 2019 года фактически было лишено возможности выполнить приказ суда о взыскании со столичного бюджета денежных средств на основании решения Хозяйственного суда Киева от 24 сентября 2018 года. Дескать, это невозможно сделать, не нарушая требования законодательства в сфере функционирования бюджетной системы Украины. Позиция “казначеев” такова, что взыскание с Киевсовета этих денег влечет нецелевое использование бюджетных средств.
Земля для ВСХУ
Кстати, земля, которую суд в июне 2012 года истребовал у “СК “Укрэнергополис” и ООО “Либерти Плаза”, недолго оставалась “безхозной”. 1 ноября 2012 года Киевсовет принял решение №395/8679 о передаче земельного участка на пересечении ул. Старонаводницкой и бул. Дружбы Народов Высшему хозяйственному суду Украины для строительства, эксплуатации и обслуживания административного здания этого с паркингом. Общая площадь участка составила 5,34 га, из которых 4,30 га было предоставлено в постоянное пользование, а 1,04 га – в аренду на 5 лет без права застройки и установления заборов.
В сентябре 2016 года депутат Киевсовета Сергей Крымчак (фракция “Единство”, бывший член “молодой команды Черновецкого) подал проект решения о признании решения №395/8679 таким, которое потеряло силу. Свою инициативу он объяснял просто: участок находится в непосредственной близости к Зверинецкому кладбищу (служит его санитарно-защитной полосой), а строительство на нем должно происходить за средства государственного бюджета Украины, что в условиях дефицитности госказны нецелесообразно. Однако, депутатский корпус Киевсовета с этим не согласился – такое решение принято не было.
Как сообщали “Наші гроші”, в 2013 году Кабинет Министров Украины утвердил проект “Комплекс административных зданий Высшего хозяйственного и Высшего административного судов Украины на пересечении ул. Дружбы Народов и ул. Старонаводницкой в Печерском районе г. Киев”. Подряд на строительство судейского офиса стоимостью 1,10 млрд гривен в октябре 2013 года получила фирма “Т.М.М.” Николая Толмачева, что строил “Мандарин-Плаза” на Бессарабке. Еще 29 млн грн стоили услуги технического надзора и сопровождения этого строительства. Однако, летом 2018 года Верховный Суд заключил соглашение по разработке проекта консервации указанного строительства.
Читайте: Владельца ТММ Николая Толмачева обвинили в махинациях с тарифами на услуги ЖКХ
Фигуранты земельной тяжбы
По данным аналитической системы Youcontrol, ЧАО “Страховая компания “Укрэнергополис” (до декабря 2019 года ЗАО “Страховая компания “Укрэнергополис”) – было основано в декабре 2003 года. Руководителем фирмы указан Евгений Михайловский, конечным бенефициаром – Людмила Яковлева, а владельцем крупнейшего пакета акций (89,8%) по состоянию на III квартал 2018 года значилось ООО “Компания по управлению активами “Ариво Эссет Менеджмент”.
ООО “Компания по управлению активами “Ариво Эссет Менеджмент” (***) было создано в апреле 2014 года. Руководителем фирмы числится Олег Тищенко, а учредителем – все та же Людмила Яковлева.
ООО “Либерти Плаза” было создано в ноябре 2009 года. Руководителем компании значится Янина Дикун, учредителем – ООО “Фортакс Девелопмент Групп”, а конечным бенефициаром – Андрей Гнатюк.
ООО “Фортакс Девелопмент Групп” (****) было зарегистрировано в июле 2009 года. Руководителем и конечным бенефициаром фирмы указан все тот же Андрей Гнатюк, учредителем – компания из Великой Британии “Джиппи Девелоперс ЛТД”.
По данным “Наші гроші”, Людмила Яковлева и Андрей Гнатюк – бывшие акционеры “Асвио банка”, который связывают с братьями Супруненко. Александр Супруненко (на фото крайний справа) – народный депутат Украины VІ созыва (“Партия регионов”, №145 в избирательном списке) и VIII созыва (внефракционный), депутат Киевсовета VII созыва (самовыдвиженец). Его брат, Вячеслав Супруненко (на фото в центре) – депутат Киевсовета V, VI и VII созывов, бывший зять экс-мэра Киева Леонида Черновецкого. Во времена своего депутатства в столичном горсовете братья были членами знаменитой “молодой команды” Черновецкого. По неофициальным данным, Вячеслав курировал все земельные вопросы, а Александр – вопросы, связанные с собственностью.
Супруненко представляют один из самых влиятельных в Киеве семейных кланов, СМИ неоднократно приписывали братьям непосредственное отношение к ряду крупных компаний. Среди таковых – ПАО АК “Киевводоканал”, ПАО “Киевхлеб”, ООО “Юридическая фирма “Правозащитник” и т.д. Примечательно, что, по данным разных источников, одним из соратников братьев являлся или является депутат Сергей Крымчак, который в 2016 году хотел, чтобы отобранную “у семьи” землю забрали и у ВХСУ.
Читайте: Коронавирус в помощь: суд третий год не может вынести приговор депутату Сергею Крымчаку
Как неоднократно сообщала KV, юристы Киевсовета и КГГА не могут похвастаться успехами в судебных производствах, которые касаются взыскания денежных средств со столичного бюджета.
Так, в мае 2020 года Киевсовете заинтересовались историей того, как ООО “Киев Терминал” умудрилось в судебном порядке взыскать со столичной казны более 670 млн гривен убытков за разрыв инвестиционного договора на реконструкцию Харьковской площади. В горсовете понимают, что никакие работы по реконструкции площади на деле не проводились и усматривают в этом сговор инвестора и экс-чиновников КГГА. По данным адвоката и киевского правозащитника Александра Дядюка, юристам Киевсовета строго запретили участвовать в защите интересов столичной общины, а их коллеги из Департамента экономики и инвестиций КГГА наглым образом “слили” судебное дело в пользу инвестора.
Читайте: Нагло и беспардонно: как чиновники Кличко “проиграли” 670 млн бюджетных гривен
Ближайшее заседание Северного апелляционного хозяйственного суда по этому поводу должно состояться 24 июня 2020 года.
Департамент финансов КГГА с 2012 года возглавляет Владимир Репик, а Департаментом земельных ресурсов КГГА с 27 июля 2018 года руководит Петр Оленич.
* ПрАТ “Страхова компанія “Укренергополіс” (код ЄДРПОУ: 32707743);
** ТОВ “Компанія з управління активами “Аріво Ессет Менеджмент” (код ЄДРПОУ: 39173497);
*** ТОВ “Ліберті Плаза” (код ЄДРПОУ: 36755759);
**** ТОВ “Фортакс Девелопмент Груп” (код ЄДРПОУ: 36588670).
Фото: коллаж KV
