В Киевской горгосадминистрации (КГГА) недавно дали добро на проектирование реконструкции торгового комплекса и вспомогательных сооружений со строительством некоего здания торгового назначения по ул. Архитектора Вербицкого, 32 (возле станции метро “Вырлица”). Разрешение получило ООО “Агрорынок” Анны Вергелес – матери “ударовца” и соратника Виталия Кличко Валерия Ищенко. Это разрешение было выдано через две недели после того, как другая фирма упомянутой Анны Вергелес получила разрешение на проектирование реконструкции ТЦ неподалеку от станции метро “Харьковская”.
Как стало известно KV, 12 ноября 2021 года Департамент градостроительства и архитектуры КГГА приказом № 1557 утвердил для ООО “Агрорынок” (*) Градостроительные условия и ограничения (ГУО) на проектирование реконструкции торгового комплекса, навеса и павильона-навеса без изменения функции со строительством здания торгового назначения на ул. Архитектора Вербицкого, 32 в Дарницком районе Киева (около 700 м до станции метро “Вырлица”). Об этом свидетельствуют данные Единой государственной электронной системы в сфере строительства (ЕГЭСС).
По данным ЕГЭСС, сейчас по указанному адресу размещен торговый комплекс площадью 1,94 тыс. кв. метров, находящийся в частной собственности. После реконструкции на его месте может появиться новое здание высотой до 18 метров (по намерениям заказчика).
Согласно информации ЕГЭСС, объект проектирования расположен на двух земельных участках общей площадью 0,22 га: кадастровые номера 8000000000:90:159:0011 и 8000000000:90:159:0010. Они предназначены для строительства и обслуживания зданий торговли; для строительства, эксплуатации и обслуживания торгового комплекса. Функциональное назначение – территория общественных зданий и сооружений, частично – территория жилой многоэтажной застройки в соответствии с действующим Генпланом Киева. Оба указанные земельные участка коммунальной собственности находятся в аренде.
Эти участки были переданы Киевсоветом в аренду ООО “Агрорынок” еще в 2007 году (решение Киевсовета от 20.12.2007 года № 1488/4321). Тогда они передавались на 3 года для строительства, эксплуатации и обслуживания торгового комплекса. Годовая арендная плата была установлена в размере 10% от нормативной денежной оценки земли. В июне 2009 года столичный горсовет увеличил срок аренды указанных земельных участков с 3 до 15 лет, а также уменьшил размер арендной платы – до 5% (решение Киевсовета от 18.06.2009 года № 747/1803).
При этом “Агрорынок” получил право меньше платить за пользование указанными участками земли еще в конце 2008 года – тогда Киевсовет внес изменения непосредственно в текст договоров аренды № 63-6-00503 и № 63-6-00504 от 04.09.2008 года (решение Киевсовета от 25 декабря 2008 года № 927/927).
По адресу ул. Архитектора Вербицкого, 32 сейчас находится 3-этажный торговый центр.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, ООО “Агрорынок” зарегистрировано в 1995 году. Уставный фонд – 10,5 млн гривен. Основной вид деятельности – предоставление в аренду и эксплуатацию собственного или арендованного недвижимого имущества. Учредитель и собственник – Анна Вергелес. Директор предприятия – Татьяна Колесник.
ООО “Агрорынок” входит в группу компаний Анны Вергелес, основными видами деятельности которых являются недвижимость и деятельность по организации азартных игр.
Анна Вергелес – мать депутата Верховной Рады VII созыва (фракция “Партии “УДАР”) и VIII созыва (фракция “Блока Петра Порошенко”), депутата Киевсовета VI созыва (фракция “Блок Виталия Кличко”) Валерия Ищенко, которого называют давним соратником мэра Киева Виталия Кличко.
Несмотря на то, что имя Ищенко частенько всплывает в скандалах, связанных со строительством торговых центров и общепитов в Киеве, фирмам его матери продолжают передавать в долгосрочную аренду коммунальную землю и выдавать новые ГУО. Недавно – 28 октября 2021 года – ЧП “Южный” Анны Вергелес позволили проектировать реконструкцию торгового центра “Южный” по ул. Декабристов, 2-А (850 метров от станции метро “Харьковская”). Таким образом двухэтажное здание ТЦ может вырасти до 26 этажей.
Читайте: К ТЦ “Южный” под видом реконструкции могут достроить 24 этажа
В марте 2021 года столичные депутаты согласились передать компании из группы Анны Вергелес ООО “День-Ночь” в аренду на 10 лет 0,2 га земли для обслуживания находящегося на ней заведения общепита по ул. Миколайчука, 15/17 в Днепровском районе Киева. При этом народные избранники возмущались, как в этом месте могли возвести и узаконить здание, если участок находится в зеленой зоне, в границах улиц и дорог, но пожелания киевлян об обустройстве на этой территории парка культуры и отдыха во внимание тогда не приняли.
Читайте: Зеленую зону на столичных Березняках отдали в аренду под общепит “другу Кличко”
В мае 2020 года КГГА разрешила принадлежащему Анне Вергелес ООО “Инвест Ритейл” проектировать на 2 га строительство 3-этажного торгового центра вплотную к рынку “Троещина”. Землю под это строительство в конце 2019 года получило ООО “Ритейл пространство”, в учредителях которой ранее был сам Ищенко со своим бизнес-партнером, депутатом Киевсовета нынешнего созыва Андреем Странниковым (фракция “УДАР”).
Читайте: Друзья Кличко Ищенко и Странников возведут ТРЦ на 2 га вплотную к рынку “Троещина”
Летом 2020 года всплыл давний скандал с ООО “Еликон ЛТД” из орбиты Валерия Ищенко и Анны Вергелис – Департамент экономики и инвестиций КГГА официально судился с указанным ООО, требуя оплатить в городской бюджет 21,1 млн гривен на развитие инфраструктуры. Причиной судебной тяжбы стало то, что “Еликон ЛТД” увеличила более чем в 4 раза запланированную площадь скандального ТЦ “Оазис”, строительство которого эта компания затеяла в 2015 году прямо над станцией метро “Героев Днепра”. Вопреки желанию жителей Оболони, в 2019 году указанный ТРЦ был достроен и начал свою работу.
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов. Деятельность этого департамента направляет и контролирует зампредседателя КГГА по вопросам осуществления самоуправленческих полномочий Петр Оленич, координирует – зампредседателя КГГА Вячеслав Непоп.
ТОВ “Агроринок” (Код ЄДРПОУ:23531473)
Фото: коллаж KV
