Департамент коммунальной собственности Киевской горгосадминистрации (КГГА) объявил конкурс на аренду кинотеатра “Киев”, но уже подготовлен проект решения Киевсовета для его отмены/блокировки. Всему виной действия чиновников, которые проигнорировали требования законодательства и действующего Положения об аренде имущества территориальной общины Киева. В частности, в КГГА: не предусмотрели преимущественного права для старого арендатора, не опубликовали объявления о конкурсе в СМИ и “отмахнулись” от рекомендаций комиссии Киевсовета по вопросам культуры.
Как стало известно KV, Департамент коммунальной собственности КГГА объявил конкурс на право аренды имущественного комплекса – кинотеатра “Киев”. С соответствующим приказом департамента на заседании комиссии Киевсовета по вопросам собственности 19 марта 2019 года коллег ознакомил замглавы этой комиссии Максим Конобас (фракция “Солидарность”).
Читайте: Кличко пообещал провести открытый конкурс на аренду кинотеатра “Киев” (видео)
Как выяснилось, условия конкурса остались теми же, которые Департамент коммсобственности КГГА обнародовал во время изучения спроса на данный объект.
Срок аренды здания кинотеатра – 10 лет, размер ежемесячной арендной платы должен составить не менее 569,2 тыс. гривен. В профильном департаменте КГГА надеются, что нынешний арендатор (ООО “Культурный центр “Кинотеатр “Киев”) добровольно передаст объект в пользование новому арендатору, и чиновникам удастся избежать судебной волокиты.
Отметим, вопрос определения на конкурсе нового арендатора кинотеатра “Киев” уже давно будоражит депутатскую среду. ООО “Культурный центр “Кинотеатр “Киев” не хочет покидать насиженное место – предлагает пролонгацию своего договора аренды, срок действия которого истек 4 января 2019 года. Ряд депутатов считают, что это лучший вариант, но руководство Департамента коммунальной собственности КГГА это не устраивает. Также уже некоторое время ведутся дискуссии относительно условий конкурса: КГГА упрекают в нежелании прислушиваться к мнению депутатов и множественных процедурных нарушениях.
Читайте: В столице решается судьба кинотеатра “Киев”: депутаты и чиновники не могут найти компромисс
Все замечания депутатов Департамент коммсобственности КГГА в итоге проигнорировал, но ряд народных избранников не оставляет надежд заставить чиновников слушаться.
Так, член комиссии Киевсовета по вопросам собственности Михаил Будилов (фракция “ВО “Свобода”) обратился к этой комиссии, требуя отмены решения Департамента коммунальной собственности КГГА о включении нежилого здания кинотеатра “Киев” на ул. Васильковской, 19 в Перечень свободных помещений, которые могут быть переданы в аренду. Он предлагает вернуться к конкурсным процедурам только после устранения нарушений законодательства со стороны профильного департамента КГГА.
В обращении Будилова сказано, что Департамент коммсобственности нарушил требования Закона “Об аренде государственного и коммунального имущества”, которые гарантируют предыдущему арендатору преимущественное право на продление договора аренды.
Читайте: Конкурс на передачу в аренду помещений кинотеатра “Киев” могут отменить
По информации Михаила Будилова, департамент КГГА также нарушил требования этого закона, не опубликовав информацию об изучении спроса на здание кинотеатра в официальном печатном СМИ. “Свободовец” также упрекает чиновников в непредоставлении информации о согласовании конкурса с органом охраны культурного наследия и о заключении охранного договора на памятник архитектуры, которым является кинотеатр “Киев”.
К тому же, Департамент коммунальной собственности КГГА, объявив конкурс, не учел рекомендации, которые подготовила по этому вопросу комиссия Киевсовета по вопросам культуры, туризма и информационной политики.
Как ранее сообщала KV, в КГГА считают, что “культурная” комиссия не может давать свои рекомендации по требованиям к арендаторам, поскольку это – прерогатива Департамента культуры КГГА.
В ходе заседания комиссии по вопросам собственности 19 марта 2019 года также было рассмотрено обращение, которое подготовили глава данной комиссии Леонид Антоненко и член этой комиссии Юрий Вахель (оба – депутатская группа “Киевская команда”). Эти депутаты тоже предлагают остановить конкурс. А также настаивают на том, чтобы арендатора впоследствии обязательно определяли через систему Prozorro.Sale.
Читайте: Киевляне дорого заплатят за систему прозрачного управления коммунальным имуществом
Впрочем, оба обращения не получили поддержки большинства членов комиссии. В итоге, история с арендой кинотеатра “Киев” наверняка будет иметь продолжение со скандальным оттенком.
Дело в том, что Леонид Антоненко уже подготовил проект решения Киевсовета “Об обеспечении проведения прозрачного конкурса на право аренды кинотеатра “Киев” и сохранения показов фестивального арт-хаузного, авторского и независимого кино (в порядке п. 5.11 Положения об аренде имущества территориальной общины города Киева)”.
Возможно, этот документ будет вынесен на рассмотрение депутатского корпуса на ближайшем заседании Киевсовета – при условии сбора подписей 10 депутатов. Но, как пояснил KV Леонид Антоненко, даже регистрация этого проекта решения в горсовете может приостановить конкурс. Также глава комиссии Киевсовета по вопросам собственности не исключает вариант судебных процессов, в ходе которых должна будет дана оценка правомерности действий Департамента коммунальной собственности КГГА.
Кинотеатр “Киев” находится по адресу ул. Васильковская, 19, недалеко от ст. метро пл. Льва Толстого. В течение 20 лет здание находилось в аренде у ООО “Культурный центр “Кинотеатр “Киев”. 4 января 2019 года срок действия договора аренды целостного имущественного комплекса кинотеатра истек. Вскоре Департамент коммунальной собственности КГГА объявил о намерении вновь передать этот объект в аренду. Площадь кинотеатра “Киев” составляет 7,3 тыс. кв.м. По оценке на 31 декабря 2018 года, стоимость здания составляет 170,77 млн гривен.
Напомним, что должность Директора департамента коммунальной собственности КГГА с 5 ноября 2014 года занимает Андрей Гудзь, которого очень часто упрекают в злоупотреблениях и неэффективной работе.
С 12 декабря 2018 года работу Департамента коммунальной собственности КГГА курирует замглавы КГГА – Владимир Слончак.
Фото: коллаж KV
