В КП “Киевтеплоэнерго” решили оформить право постоянного пользования 500 земельными участками, на которых расположены объекты этого предприятия. Соответствующие услуги по результатам тендера, разделенного на два лота, будут предоставлять две компании – ООО “Гео-Макс” и ООО “Юнекс Консалтинг”. Подрядчикам намерены заплатить по 12,4 млн гривен. За эти деньги фирмы должны будут провести инвентаризацию земельных участков, которые расположены в Киеве и Ворзеле, зарегистрировать их в Государственном земельном кадастре и подать документы на получение решений Киевсовета и Ворзельского поселкового совета о передаче участков КП “Киевтеплоэнерго”. Окончательных срок выполнения работ для обоих подрядчиков – конец декабря 2019 года.
Как KV стало известно из объявления электронной системы публичных закупок Prozorro, 8 апреля 2019 года КП ”Киевтеплоэнерго” (КП “Київтеплоенерго”) (*) заключило два договора на услуги технической инвентаризации недвижимого имущества, оценки имущества и оформления прав пользования земельными участками.
Закупка была разделена на два лота. Победу в тендере по первому лоту одержало ООО “Гео-Макс” (ТОВ “Гео-Макс”). Согласно заключенному договору, за 12,46 млн гривен подрядчик берет на себя обязательство выполнить комплекс работ по разработке технической документации по землеустройству с регистрацией земельных участков в базе Государственного земельного кадастра, а также подачи документов на получение решений Киевсовета о передаче участков КП “Киевтеплоэнерго” на праве постоянного пользования. В частности, данный комплекс работ включает:
-
инвентаризацию 250 земельных участков коммунальной собственности площадью от 0,01 до 5 га, на которых размещены объекты недвижимости КП “Киевтеплоэнерго”;
-
разработку технической документации по землеустройству о разделе земельного участка (кадастровый номер 8000000000:76:035:000), размещенного на площади И. Франко, 5 в Киеве;
-
разработку технической документации по землеустройству об установлении (обновлении) границ земельного участка в натуре (на местности) на ул. Артема, 24 в селе Ворзель для эксплуатации и обслуживании детской базы отдыха “Энергия”.
Победа во втором лоте досталась ООО “Юнекс Консалтинг” (ТОВ “Юнекс Консалтинг”). Подрядчик за 12,44 млн гривен должен будет выполнить комплекс работ по разработке техдокументации 250 земельных участков, на которых размещены объекты недвижимости КП “Киевтеплоэнерго” с дальнейшей регистрацией участков в базе Государственного земельного кадастра, а также подачи документов на получение решений Киевсовета о передаче участков КП “Киевтеплоэнерго” на праве постоянного пользования. Площадь земельных участков – 0,02 до 12,5 га.
По условиям обоих договоров, работы должны быть выполнены в три этапа:
-
разработка технической документации на основании выполненных подрядчиком полевых работ;
-
согласование техдокументации и регистрация земельных участков в Государственном земельном кадастре;
-
подготовка, подача документов на получение решений Киевсовета, а по условиям первого договора – также Ворзельского поселкового совета, о передаче земельных участков КП “Киевтеплоэнерго”.
Работы по обоим договорам должны быть закончены до конца текущего года.
Предложения в обоих лотах подали только эти две компании – ООО “Гео-Макс” и ООО “Юнекс Консалтинг”, которые получили по одному подряду, уступив друг другу победу. Общая стоимость двух договоров составила – 24,9 млн гривен.
Согласно данным аналитической системы Youcontrol, компания ООО “Гео-Макс” основана в 2008 году. Ее учредитель и руководитель – Максим Кулаковский. Еще ему принадлежат ООО “Кью Ти Эл” (ТОВ “К’ю Ті Ел”), а также он в числе учредителей ООО “Агро Сиф” (ТОВ “Агро Сіф”), ООО “Эм Джи 212” (ТОВ “Ем Джи 212”), ООО “Крафт Маркет” (ТОВ “Крафт Маркет”), ООО “Нотинум” (ТОВ “Нотінум”).
За время своего существования ООО “Гео-Макс” по результатам участия в публичных закупках заключило 24 соглашения общей стоимостью 28,1 млн гривен, более 25 млн гривен из которых фирме заплатило КП “Киевтеплоэнерго” (данные Zакупівлі).
ООО “Юнекс Консалтинг” существует с 2007 года. Ее учредителями числятся Татьяна Ковалева (60%) и Виктория Демченко (40%), которая руководит фирмой. Татьяна Ковалева также владеет частью ООО “Меко Инвест” (ТОВ “Меко Инвест”), ООО “Эльбрусинвест компания” (ТОВ “Ельбрусінвест Компанія”), ООО “Делавар” (ТОВ “Делавар”), и все эти фирмы зарегистрированы в одной квартире с самой Ковалевой. Виктория Демченко – в перечне учредителей ООО “Уинни” (ТОВ “Уінні”).
ООО “Юнекс Консалтинг” начало участвовать в публичных закупках в 2017 году, и за неполных два года заключило 10 договоров (без учета нынешнего) на общую сумму 7,67 млн гривен (данные Zакупівлі). С КП “Киевтеплоэнерго” у этой компании данное сотрудничество первое. Больше всего подрядов фирме досталось от Управления образования Соломенской райгосадминистрации. Также в числе заказчиков ООО “Юнекс Консалтинг” – Департамент земельных ресурсов Киевской горгосадминистрации (КГГА). Как ранее писала *KV, в июле 2018 года этот департамент заключил с ООО “Юнекс Консалтинг” четыре соглашения на создание технической документации для объектов ЧАО АК “Киевводоканал”. Общая стоимость по этим договорам составила 1,7 млн гривен.
Читайте: В КГГА взялись за инвентаризацию недвижимости “Киевзеленстроя” и “Киевводоканала”
Отметим, что КП “Киевтеплоэнерго” создано в июне 2016 года и за неполные три года успело освоить на публичных закупкам почти 2 млрд гривен. В частности, как сообщала ранее KV, в ноябре прошлого года КП за 3 млн гривен заказало у “Львоворгрэс” проведение аудита технического состояния ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6. Эти услуги компания должна была предоставить в течение четырех месяцев после подписания соглашения, то есть до начала марта. Однако уже в феврале “Киевтеплоэнерго” объявило семь тендеров для проведения технического переоснащения ТЭЦ-6, и еще восемь – ТЭЦ-5. Общая ожидаемая стоимость работ составляла около 250 млн гривен, а завершены все они должны быть до октября 2020 года. По состоянию на сегодня по 14 тендерам уже известны результаты, по одному – до сих пор продолжается подача предложений.
Напомним, что 14 марта текущего года Киевсовет увеличил уставный капитал “Киевтеплоэнерго” еще на 300 млн гривен (на сегодня он достиг 2,3 млрд гривен), которые якобы необходимы предприятию для обеспечения неотложного ремонта теплосетей и закупки некоего имущества, необходимого для функционирования ТЭК Киева. По словам профильного замглавы КГГА Петра Пантелеева, власть качественно работает на благо киевлян и делает все, чтобы вывести “Киевтеплоэнерго” на европейский уровень. При этом депутаты Киевсовета напоминали чиновнику о неразберихе в платежках, обмане с “непринятием долгов “Киевэнерго”, желании дешево продать Ахметову коммунальные электросети и ежеквартальном повышении тарифов на тепло и горячую воду. Экс-мэр Киева Александр Омельченко даже порекомендовал Пантелееву уйти в отставку.
Также напомним, что в конце 2017 года истек срок соглашения на управление столичным энергокомплексом, подписанного между ПАО “Киевэнерго” и КГГА в 2001 году. Однако договор был продлен Киевсоветом в соответствии с этапами передачи имущества от “Киевэнерго” к городскому КП “Киевтеплоэнерго”. На первом этапе в конце отопительного сезона 2017/2018 “Киевтеплоэнерго” были переданы теплосети, котельные и районные теплостанции, а также было переведено порядка 4 тыс. персонала “Киевэнерго”. На втором этапе передачи, который завершился 1 августа 2018 года, “Киевтеплоэнерго” приняло ТЭЦ-5 и ТЭЦ-6, обеспечивающие теплоэнергией около 60% киевлян, а также мусоросжигательный завод “Энергия”.
Напомним, что с 22 декабря 2018 года КП “Киевтеплоэнерго” руководит Вячеслав Бинд, до этого около восьми месяцев он исполнял обязанности директора данного предприятия. Само КП “Киевтеплоэнерго” подчинено Департаменту жилищно-коммунальной инфраструктуры КГГА, который с 17 июля 2017 года возглавляет Дмитрий Науменко. С 1 сентября 2014 года сферу ЖКХ в Киеве курирует замглавы КГГА Петр Пантелеев.
* КП “Київтеплоенерго” (код ЄДРПОУ: 40538421)
** ТОВ “Гео-Макс” (код ЄДРПОУ: 36192915)
*** ТОВ “Юнекс Консалтинг” (код ЄДРПОУ: 35212013)
Фото: коллаж KV
