С 2014 года Соломенская районная прокуратура Киева ведет борьбу за возвращение кинотеатра “Тампере” из частных рук в собственность территориальной общины Киева. За это время положительного решения суда удавалось добиться дважды, однако оба раза несогласный собственник здания – ООО “Дельта-ПФ” – подавал кассационные жалобы и суд отменял решения первой инстанции. Сейчас дело находится на рассмотрении в Северном апелляционном хозяйственном суде Киева, и прокуратура вновь пытается отменить регистрацию права собственности на этот объект за ООО “Дельта-ПФ”, которое в ответ обещает возродить кинотеатр. Ближайшее заседание должно будет состояться уже 2 октября 2019 года.
О новых судебных перипетиях KV стало известно из сообщения “Відрадний.info” в facebook.
Согласно опубликованной информации, 11 сентября 2019 года состоялось очередное заседание Северного апелляционного хозяйственного суда Киева по вопросу возвращения в собственность территориальной общины Киева кинотеатра “Тампере” по адресу ул. Героев Севастополя, 42 (судебное дело №910/24473/16).
Напомним, с 2014 года Киевская городская прокуратура оспаривает право собственности на целостный имущественный комплекс “Кинотеатр “Тампере”. 22 февраля 2018 года Киевский апелляционный хозяйственный суд наконец признал право собственности за территориальной общиной. Но экс-собственник – ООО “Дельта-ПФ” – не согласился с этим решением и подал кассационную жалобу, которая 12 июля 2018 года была частично удовлетворена. Фактически по формальным причинам – на основании отсутствия доказательств надлежащего уведомления третьих лиц (корпорации “Лексафин Бизнес С.А.”) при рассмотрении дела.
Читайте: Кинотеатр “Тампере” на Отрадном могут снова забрать у киевлян
Однако, теперь Киевская городская прокуратура вновь обратилась с апелляцией на решение Хозяйственного суда Киева от 21 ноября 2017 года, которым было отказано в требовании отменить регистрацию права собственности на этот объект за ООО “Дельта-ПФ”(*).
Отметим, соответствующее определение суда о принятии дела к рассмотрению пока не опубликовано в едином реестре. Но, как сообщают присутствующие на заседании суда киевляне, в процессе приняли участие представители всех сторон: Соломенской районной прокуратуры Киева, Киевской горгосадминистрации (КГГА), Соломенской районной в городе Киеве государственной администрации (РГА), Министерства юстиции Украины. Также присутствовали директор ООО “Дельта-ПФ”, представители корпорации “Лексафин Бизнес С.А” и ООО “АМБ”(**).
“Представитель прокуратуры отмечает, что спорное свидетельство о праве собственности было выдано ООО “Дельта-ПФ” на основании распоряжений КГГА – органа, который, по мнению жалобщика, вообще не имел права отчуждать такое имущество в силу предписаний Закона “О местном самоуправлении”, поскольку действовать от имени территориальной общины имеет право только Киевсовет”, – сообщают активисты.
Также в обосновании иска отмечается, что решение Киевсовета от 26.04.2007 года №473/1134 “О передаче на конкурсной основе в наем (аренду) целостного имущественного комплекса коммунального предприятия “Кинотеатр “Тампере” в любом случае не может стать основанием для приобретения права собственности на спорное имущество, поскольку им не предвиделась возможность отчуждения этого объекта.
“Таким образом получается, что оформление права собственности проведено незаконно. В 2014 году было открыто уголовное производство (№420141000900000053 от 04.06.2014 года – KV) по факту незаконного отчуждения коммунального имущества, дело не закрыто и виновные пока не установлены”, – говорится в сообщении.
Также отмечаются и позиции других сторон по делу:
-
Представитель КГГА в ходе рассмотрения дела рассказал, что в 2007 году, когда была прекращена деятельность КП “Кинотеатр “Тампере”, был проведен конкурс, по итогам которого должны были определить победителя и передать имущество на условиях договора аренды. Конкурс состоялся, но победитель определен не был, потому ни договора аренды, ни передачи права коммунального имущества в частную собственность не было.
-
Представитель ООО “Дельта-ПФ” в ходе заседания заявил, что владеет зданием на законных основаниях, согласно распоряжению КГГА № 1334 от 29.09.2008 года “О ликвидации КП “Кинотеатр Тампере” и распоряжению КГГА №433 от 17.04.2009 года “Об организационно – правовых мероприятиях, связанных с реорганизацией путем присоединения КП “Тампере” к ООО “Дельта ПФ”. Напоследок через судей он обратился к присутствующей общине в зале и сообщил, что намерен возродить кинотеатр.
-
Представитель корпорации “Лексафин Бизнес С.А.” в самом начале заседания пытался исключить право общины на присутствие в зале заседания. По его мнению, прокуратура вообще не должна вмешиваться в этот процесс, и право собственности имеет все законные основания.
После того, как все стороны высказались по сути судьи объявили перерыв до 2 октября 2019 года (14:00). Очевидно, тогда и продолжит решаться судьба кинотеатра.
Ранее KV сообщала, что в течение многолетних судебных тяжб столичная прокуратура несколько раз заявляла об окончательном возвращении кинотеатра “Тампере” в коммунальную собственность. В частности, в 2014 и 2018 годах. Но судами высших инстанций решения по возвращению кинотеатра в коммунальную собственность отменялись. По информации прокуратуры, помещение кинотеатра общей площадью более 2 тыс. м. кв. на момент регистрации права собственности его за частной компанией оценивалось почти в 19 млн гривен.
Читайте: Прокуратура потребовала вернуть незаконно приватизированный киевский кинотеатр “Тампере”
Напомним, что судебные тяжбы вокруг кинотеатра активизировались после второго “успешного возвращения Тампере” в собственность общины. В конце 2018 года бывший директор КП “Кинотеатр “Тампере” в суде пытался отстоять право собственности на кинотеатр в пользу ООО “Дельта-ПФ”, которую и возглавлял. Тогда Соломенский райсуд столицы даже наложил на здание кинотеатра арест.
Читайте: Многострадальный кинотеатр “Тампере” пошел на очередной круг столичной трагедии
Отметим, территориальная община Киева недавно утратила возможность вернуть в свою собственность кинотеатр “Зоряный”. В 2018 году депутаты Киевсовета затянули рассмотрение проекта решения “О возвращении в коммунальную собственность кинотеатра “Зоряный”. Пока они думали, как и кто вернет кинотеатр городу, у него появился новый собственник – ООО “Фуд Риелти”, которому в КГГА выдали разрешение на реконструкцию здания кинотеатра.
Справка KV: В 1964 году был открыт первый на Отрадном кинотеатр, названный в честь финского города Тампере – побратима Киева. Он был рассчитан на 700 зрителей с направлением на детское кино и мультфильмы.
В 2000-х годах там показывали старые фильмы, но зрителей было мало. Большой зал отдали в аренду торговцам. Там работал уникальный в своем роде рынок – с наклонным полом. В 2008 году кинотеатр закрыли, объявив убыточным.
В 2008 году КГГА прекратила деятельность коммунального предприятия “Кинотеатр “Тампере” и передала его в аренду на пять лет частному предприятию “Дельта-ПФ”. За это время арендатор обязывался привлечь 30 миллионов гривен инвестиции для реконструкции помещений, но почти ничего сделано не было.
*ТОВ “Дельта-ПФ” (код ЄДРПОУ: 35275424)
**ТОВ “АМБ” (код ЄДРПОУ: 41290508)
Фото: коллаж KV
