Два года в судах отстаивают от застройки свою зеленую зону активисты города Вишневое Киевской области. С помощью бессрочных протестов местным удалось вернуть под обустройство парка 5 га из 10. Судьба остальных гектаров пока что подвешена. В области заверяют: точку в этом конфликте поставит Фемида.
Как стало известно KV, 28 ноября 2018 г. Верховный Суд в составе коллегии судей Кассационного хозяйственного суда принял постановление по делу 911/3552/17.
“Суд постановил кассационную жалобу первого заместителя прокурора Киевской области оставить без удовлетворения. Постановление Киевского апелляционного хозяйственного суда от 25.07.2018 и решение Хозяйственного суда Киевской области от 22.03.2018 по делу №911/3552/17 – оставить без изменений”, – говорится в документе.
Речь идет о рассмотрении кассационной жалобы Прокуратуры области о признании недействительными решения Вишневого горсовета от 29.05.2007 об утверждении проекта землеустройства по отводу земельного участка на условиях аренды ООО “Евро 2000” и договора аренды земельного участка от 21.06.2007 года.
Указанный участок и застройщик, как ранее сообщала KV, в Киево-Святошинском районе Киевщины известны долгоиграющим скандалом. Так, еще в 2007 году горсовет Вишневого утвердил проект землеустройства и передал этот участок ООО “Евро 2000”, заключив договор аренды на 25 лет. А когда приступили к строительству, начались бунты.
Активисты утверждали, что 10,25 га земли, отданной под многоэтажки, генеральным планом города были отведены под парк и строительство социально-культурных объектов. И даже заявляли, что застройщик ООО “Евро 2000” осуществил рейдерский захват вишневской земли. В городе стартовала бессрочная акция протеста. Но поддержки от городских властей она не нашла.
Только в марте 2018 года Вишневский горсовет принял решение о расторжении договора с застройщиком ООО “Евро 2000” и направил соответствующее обращение в Национальное Антикоррупционное бюро Украины (НАБУ). Застройщик добровольно покидать стройплощадку отказался, так же, как и предъявить оригиналы договоров аренды на участок. Компания продолжала заверять, что строительство законно и стройку не прекращала, напротив, лишь усилила охрану.
Читайте: Посулили и забыли. Вместо обещанного парка в Вишневом строят многоэтажки
Подвижки в облсовете
Как удалось узнать KV, 11 декабря 2018 г. состоялось заседание постоянной комиссии по вопросам регламента, депутатской деятельности, законности, правопорядка, взаимодействия с правоохранительными органами и предотвращения коррупции Киевского облсовета, на котором рассмотрели ситуацию со строительством в городе Вишневое.
О результатах этого заседания сообщил председатель постоянной комиссии Роман Тытыкало в facebook, отметив, что в городе несколько лет идет борьба с застройкой земельного участка в 10 га, где должен размещаться городской парк.
В настоящее время ведется следствие, но несмотря на это, дома продолжают строить.
“Депутаты заслушали представителя Национальной полиции, мэра Вишневого, Госэнергонадзор. Обнадеживает то, что представители Нацполиции заверили – следствие почти закончено. В свою очередь, депутаты облсовета будут обращаться в горсовет Вишневого и Киевоблэнерго с рекомендациями и предложениями по судебным искам. Ведь именно суд должен поставить точку и решить все спорные вопросы”, – говорится в сообщении.
Как ранее писала KV, облсовет намеревался просить государственные инстанции активизироваться по данному делу.
Как рассказал в комментарии KV депутат облсовета Роман Тытыкало, на данный момент судебные дела сдвинулись с мертвой точки, но ненамного.
“Мы вместе с общественными организациями до сих пор ведем борьбу за этот участок. В Апелляционном суде продолжается несколько судебных процессов по этому поводу. Последнее решение суда – прокурору области отказали в иске о признании недействительным данного решения городского совета. Далее этот вопрос рассматривался в Кассационном хозсуде. Также отказали по срокам давности, так как прокурор несвоевременно подал иск. Общественная организация от имени общины подавала иск, он был обоснованным, но по закону – это должны делать юридические лица, а не организации. Мы все равно направили кассацию в Верховный Суд. Строительство продолжается, жители борются и судятся, а государство бездействует. Открыто уголовное производство, на прошлом заседании комиссии Нацполиция обещала привлечь виновных к уголовной ответственности, но эта информация пока недоступна”, – сказал он.
Депутат Вишневского горсовета Артем Глинский рассказал KV, что Верховный Суд отказал прокуратуре Киевской области в удовлетворении иска. Но при этом установил, что, действительно, решения городского совета об утверждении проекта землеустройства были противозаконны и приняты вопреки Конституции.
“Открытые уголовные дела против должностных лиц Киево-Святошинского района так и не завершились. Мы ждем земельную экспертизу и тогда можно передавать в суд дело по факту злоупотребления служебным положением государственным регистратором, у которого не было правовых оснований регистрировать эти документы. Они противоречат генплану, градостроительной документации. Согласно закону, при регистрации права собственности по договору аренды, должны быть оригиналы договора и проекта землеустройства. А проекта землеустройства нет, и в реестре не оригиналы, а копия копии. И суд подтверждает незаконность всех этих действий, но, к сожалению, срок давности прошел. Знал ли об этом всем горсовет – время покажет. По моему мнению – это все спланированная акция и говорить, что никто ни о чем не знал – безответственно”, – сказал он.
Также он отметил, что депутатский корпус намерен отстоять земельный участок, – уже приняты определенные решения и направлены обращения в прокуратуру.
Глинский добавил, что следствие вел Киево-Святошинский райотдел полиции и теперь дело передали в областное управление.
“В рамках следственных действий мы предлагали полиции оградить всю территорию, как место преступления, чтобы остановить строительство. И в этом году будем добиваться таких мер. Также фискальная служба предоставила данные о том, сколько застройщик платит арендной платы. Эта сумма оказалась катастрофически маленькой. В результате расследования ООО “Евро 2000” заставили доплатить порядка 1 млн гривен. Этого все равно мало. Согласно договору, они платили по 76 тыс. гривен в год за 10 га. Согласно выписки из госгеокадастра, оценочная стоимость земли не менее 42 млн гривен. Арендная ставка земельного налога на эту землю от 7 до 10%. Они должны платить минимум 3 млн в год”, – резюмировал он.
Зеленая зона будет построена
Как писала ранее KV, еще в 2017 году общественная организация “Рух территориальных громад” заручилась поддержкой местных жителей и обратилась в горсовет с заявлением о желании построить собственными силами парк на 8 га из спорных 10 гектар. Однако, приступить к реализации проекта на этой территории так и не смогли из-за начавшегося строительства многоэтажек.
Читайте: Мэр Вишневого не поддерживает активистов в борьбе за городской парк
Как рассказал KV глава ОО “Рух территориальных громад” Александр Тигов, сегодня им все-таки удалось найти компромисс на всех уровнях, а обещанному парку – быть.
“Нашей общественной организации удалось договориться и отстоять под парк 5 га земли. Открытие парка состоится уже в апреле. Касаемо судьбы других 5 га, где идет строительство, – ее все еще решают в суде. Если суд признает, что строительство незаконно, то и на остальной территории появится парк. Сейчас мы готовимся к открытию: разработана аллея, закуплены скамейки, ждем улучшения погодных условий – и официально открываем парк”, – говорит он.
Напомним, ранее KV уже писала о том, что в ходе скандала община города Вишневое перекрывала дороги, выходила на акции протеста, которые переростали в противостояния с застройщиком. Были и пострадавшие. Кроме того, было собрано несколько тысяч подписей под петицией против застройки многоэтажками вышеуказанного участка, поданы иски в Окружной административный суд и открыто производство.
Также прокуратура Киевской области обратилась в хозяйственный суд с иском к горсовету и ООО “Евро 2000” о признании недействительными решения Вишневого горсовета. Несмотря на судебное решение о запрете строительства многоэтажек, ООО “Евро-2000” продолжило работы. Разрешить конфликт пытались и в облсовете – жители жаловались на бездеятельность городской и районной властей, районной полиции, прокуратуры.
В сентябре 2018 г. на месте незаконной застройки начали разбивать парк – депутатам и активистам удалось договорится с застройщиком. Застройщик выдвинул компромиссное предложение построить за свои средства детский сад, увеличить парковую зону на 5 га и выделить на ее благоустройство 500 тыс. долл, при этом сохранив часть территории под строительство жилых домов.
Читайте: В Вишневом началось строительство парка на месте скандальной стройки при участии Ильи Кивы
Фото: коллаж KV
