Не переживать за автомобиль, оставленный на парковке. Не волноваться, что в квартиру проникнут злоумышленники, пока вы в офисе или в отпуске. Не бояться отпускать детей одних играть на площадке возле дома. Все это вполне реальные сценарии, если инвестировать в жилой комплекс с комплексной системой безопасности. Многие девелоперские компании сегодня ответственно подходят к вопросу защищенности резидентов и их имущества. И не ограничиваются лишь возведением заборов и установкой камер видеонаблюдения. Какие элементы безопасности застройщики интегрируют в свои объекты?
Концепция безопасности
Инвесторы при выборе жилого комплекса обращают внимание не только на качество строительства, локацию, внутреннюю инфраструктуру, но и на охранную систему. Хорошо, если концепция безопасности закладывается еще на стадии проектирования дома. С точки зрения законодательства, единых требований по организации безопасного проживания нет. Чаще всего застройщики самостоятельно принимают решение о внедрении тех или иных систем.
Типичная система безопасности жилого комплекса состоит из контроля доступа на участок и видеонаблюдения. Такие меры производят впечатление, но не способны остановить подготовленных злоумышленников. К тому же, взлом — не единственная опасность. Существует вероятность возникновения пожара, утечки газа или протечки воды.
Многоуровневая система безопасности позволяет защитить жилье от всевозможных бедствий, обеспечив максимальный уровень комфорта резидентов. Предусматривается система контроля доступа на уровне подъезда и входа в квартиру. Объекты оснащаются аварийными датчиками и подключаются к круглосуточному мониторингу. В общественных зонах устанавливаются камеры видеонаблюдения, к которым можно подключаться с гаджетов и наблюдать за происходящим в режиме реального времени.
На что обратить внимание
Чтобы не беспокоиться о сохранности имущества и чувствовать себя максимально комфортно, при выборе квартиры стоит уточнить следующее:
-
Надежны ли входные двери и замки? Оптимальный вариант — входные двери из цельного гнутого листа металла с телескопическим протектором. По желанию владельцы могут установить умный дверной замок, который распознает и фотографирует посетителей, а затем отправляет данные на смартфон.
-
Предусмотрена ли система контроля доступа? Вход в здание посредством специальных карт доступа, которые есть только у жильцов и обслуживающего персонала, обеспечивает высокий уровень безопасности и приватности. Часто лифты также активируются исключительно с их помощью.
-
Установлена ли система видеонаблюдения? Обращайте внимание на наличие камер видеонаблюдения на придомовой территории, в холле, этажах и кабинах лифтов. К тому же, устройства круглосуточно записывают происходящее, позволяя зафиксировать лица посетителей комплекса.
-
Есть ли IP-домофон при входе в здание? Это эффективный способ ограничения доступа посторонних в дом. Панель вызова обеспечивает связь с консьержем или непосредственно с каждой из квартир. Вызов поступает на смартфон, после чего можно дистанционно открывать входную дверь в дом. Идеально, если панель видеовызова можно установить непосредственно в квартире.
-
Запланированы ли аварийные датчики? Датчики, которые срабатывают в чрезвычайных ситуациях — важный аспект защиты квартиры. Как правило, важно наличие детекторов газа, задымления и протечки воды.
-
Предусмотрены ли активные фасады? Активные фасады дают пешеходам ощущение безопасности, ведь позволяют наблюдать сквозь прозрачные витрины за активностью внутри помещений.
Читайте: Выжить любой ценой: стоит ли ждать снижения цен на новое жилье в 2021 году
Иногда к вышеперечисленным элементам добавляются и другие опции. Например, использование отпечатков пальца в качестве идентификатора для входа в дом или квартиру. Пока это реализовано только в одном столичном комплексе — EINSTEIN Concept House.
Итак, комплексная система безопасности перестает быть дополнительным элементом престижа и входит в категорию обязательных требований. Ключевые моменты, на которые стоит обращать внимание при выборе безопасного жилого комплекса, — инновационные технологии и системы контроля доступа, а также активные фасады.
Читайте: Украинский рынок недвижимости: итоги 2020 года
Фото: из открытых источников
