Киевская горгосадминистрация (КГГА) в отсутствии утвержденного Детального плана территории (ДПТ) разрешила строительство высотки на 0,2 га земли по ул. Миколайчука, 3 буквально перед жилым домом. Высота новой “свечки” может достигнуть 73,5 метров. Соответствующие градостроительные условия и ограничения (ГУО) получила “Строительная компания “Стройевросервис”, которой до 2018 года владела Владислава Молчанова (на фото) – глава столичного штаба партии “ВО “Батькивщина”, неоднократно фигурирующая в строительных скандалах в столице. Теперь фирма принадлежит гражданам Литвы и, очевидно, не чужому Владиславе Молчановой (на фото) человеку – Ивану Молчанову.
Как стало известно KV из приказа Департамента градостроительства и архитектуры КГГА от 16 октября 2019 года № 1288, ООО “Строительная компания “Стройевросервис” (*) были выданы ГУО (опубликованы в реестре ГУО 15 января 2020 года) на строительство многофункционального комплекса жилищного и общественного назначения по ул. Ивана Миколайчука, 3 (бывшая Серафимовича) в Днепровском районе Киева.
Высота проектируемого комплекса может составлять от 26,5 до 73,5 метров (8 – 24 этажей – KV). Максимальную высоту здания необходимо согласовать с КП “Международный аэропорт “Киев” (Жуляны), Госавиаслужбой и Украэрорухом.
В ГУО отмечается, что при проектировании строительства необходимо предусмотреть площадки для отдыха и хозпостройки. Кроме этого, нужно обеспечить место для парковок и свободный проезд для автомобилей спецназначения, а также выполнить другие мероприятия, предусмотренные нормами градостроительства.
Участок под новое строительство имеет площадь 0,24 га и находится в частной собственности (кадастровый номер – 8000000000:90:135:0002). Целевое назначение участка – для строительства, эксплуатации и обслуживания блока общественного назначения с офисными помещениями. Функциональное назначение, согласно ГУО – территория многоэтажной жилищной застройки и территория зеленых насаждений общего пользования в соответствии с Генеральным планом Киева до 2020 года.
Утвержденного Детального плана территории (ДПТ), на которой находится этот земельный участок, не существует (данные Департамента градостроительства и архитектуры КГГА).
Согласно данным аналитической Youcontrol, ООО “Строительная компания “Стройевросервис” зарегистрировано в 2006 году. Уставный капитал – 7,6 млн гривен. Основной вид деятельности – строительство жилых и нежилых помещений. Директор – Сергей Дудко. Учредитель – компания “Си.Джи.Столица Групп Лимитед” (Кипр). Конечные бенефициарные собственники – украинец Иван Молчанов и граждане Литвы Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене.
Отметим, с 2010 по 2016 годы директором ООО “Строительная компания “Стройевросервис” был Сергей Дубенко. На сегодня он руководит ООО “Спецавто-строй”, которое строило пресловутый пешеходно-велосипедный мостовой переход между парками “Хрещатый” и “Владимирская горка”.
Читайте: Полиции пришлось вытрясать из КГГА документы по “мосту Кличко” через суд
Кроме того, с 2016 по 2018 год среди конечных бенефициаров ООО “Строительная компания “Стройевросервис” значилась Владислава Молчанова (прописана с Иваном Молчановым по одному адресу – KV). В феврале 2018 года решением главы партии “ВО “Батькивщина” Юлии Тимошенко Молчанова была назначена руководителем Киевского городского избирательного штаба партии.
По данным СМИ, Владислава Молчанова является бизнес-партнером депутата Киевсовета Дениса Москаля (фракция “ВО “Батькивщина”), который в 2011-2014 годах возглавлял Партию Зеленых Украины.
Как в 2018 году информировал сайт “ОРД”, Владислава Молчанова приходилась гражданской женой экс-министра юстиции Крыма Сергея Коровченко, которого Генпрокуратура подозревала в организации “референдума” в Крыму. В Киеве же супружескую чету обвиняли в рейдерской деятельности, направленной на объекты недвижимости. В частности, их имена связывали с незаконной застройкой по улице Мичурина, 44, в Печерском районе Киева.
Читайте: Нестор и политбюро: Молчанова и Шлапак взяли под контроль киевскую “Батькивщину”
ООО “Строительная компания “Стройевросервис” входит в группу “БТ Инвест”, главное направление деятельности которой – управление девелоперскими и розничными проектами. В Украине компания управляет сетью розничных магазинов Novus, девелоперской компанией Stolitsa Group и компанией Best Imports, которая импортирует продукцию для магазинов Novus.
Группа “БТ Инвест” в 2003 году соучредила ООО “Столица Групп” (**). Эта фирма известна как застройщик десятков ЖК в Киеве, в том числе “Варшавский микрорайон”, “Богатырский”, “Вертикаль”, а также строящиеся “Липинка”, “Галактика” и др.
В 2018 году KV сообщала, что ООО “Столица Групп” строит ЖК “Варшавский микрорайон” (на данный момент объект частично сдан в эксплуатацию – KV) с нарушениями. Нардеп VIII созыва Сергей Лещенко тогда выяснил, что участок, на котором ведется строительство, принадлежит госпредприятию “Научно-исследовательский производственный агрокомбинат “Пуща-Водица”.
Читайте: Соратницу Юлии Тимошенко обвиняют в незаконном строительстве многоэтажки на Виноградаре
Отметим также, что учредители ООО “Строительная компания “Стройевросервис” – Иван Молчанов, Марина Познякова, Туменас Раймондас и Агне Рузгиене – основатели ООО “Каданс Компани”. Этой фирме в 2016 году Высший хозяйственный суд разрешил номинально незаконную застройку Центрального парка культуры и отдыха по улице Грушевского. На то время среди учредителей компании была Владислава Молчанова.
Читайте: В Центральном парке Киева разрешили построить трехэтажное здание
Департамент градостроительства и архитектуры КГГА с 1 ноября 2016 года возглавляет Александр Свистунов.
Именно с его подачи в Киеве массово утверждаются ДПТ, которые не соответствуют Генплану и запросам киевлян, но зато помогают заказчикам легализовать коммерческое строительство. Обычно, на основании таких ДПТ Департамент градостроительства и архитектуры КГГА выдает застройщикам ГУО на проектирование строительства. Эти ГУО столичный департамент ГАСИ или Департамент по вопросам государственного архитектурно-строительного контроля Киева при КГГА уже не проверяют на соответствие требованиям законодательства и действующей градостроительной документации (Генплан, ДПТ). При этом, последнее время участились случаи выдачи застройщикам ГУО даже в отсутствии утвержденных ДПТ.
Читайте: Столичное руководство бережет “архитектора” Свистунова как зеницу ока
* ТОВ “Будівельна компанія “Будєвросервіс” (Код ЄДРПОУ: 34528871)
** ТОВ “Столиця Груп” (Код ЄДРПОУ: 36175203)
Фото: коллаж KV
