В коммунальном предприятии (КП) “Житлоинвестбуд-УКБ” решили предпринять очередную попытку реконструировать здание бывшего кинотеатра им. Юрия Гагарина по ул. Щусева, 5, на Сырце (Шевченковский район Киева). Заброшенный кинотеатр собираются перестроить в пятиэтажное здание, с видеозалами на первом и офисами коммунальных СМИ на верхних этажах. Сейчас объявлен тендер на корректировку проекта реконструкции общей сметной стоимостью 323,45 млн гривен, который столичные власти утвердили в 2019 году. Причем основные технические показатели проекта должны остаться прежними, поэтому изменять его, видимо, собираются лишь в части цены.
Как стало известно KV из объявления электронной системы публичных закупок ProZorro, 15 сентября 2021 года КП “Житлоинвестбуд-УКБ” (*) объявило тендер на разработку проекта реконструкции здания КП “Кинотеатр им. Юрия Гагарина” (**) на ул. Щусева, 5 в Шевченковском районе столицы с размещением административных и рабочих помещений КП “Телекомпания “Киев”, КП “Радиостанция “Голос Киева” и КП “Вечерний Киев” (корректировка). Ожидаемая стоимость – 2,27 млн гривен. Аукцион запланирован на 1 октября 2021 года.
Согласно техническому заданию, общая площадь здания после реконструкции составит 5,5 тыс. кв. м. Оно будет иметь пять наземных и один подвальный этаж. На первом этаже планируют разместить входную группу с фойе и гардеробом, комнату для переговоров, два видеозала (на 69 и 35 мест) кинотеатра с вспомогательными помещениями и буфет.
На втором этаже – центр мониторинга ситуации в городе с системой многоканальной трансляции “видеостена”, большой конференц-зал, помещения для хозяйственных нужд и архив. На третьем этаже – офисные помещения, малый конференц-зал, архив и открытую террасу. На четвертом и пятом этажах – офисные помещения.
В подвальном этаже собираются обустроить спортивный блок для проведения занятий по самозащите журналистов (спортзал и тир), коммутационную комнату и инженерные помещения.
Ранее KV сообщала, что столичные власти приняли решение о реконструкции здания КП “Кинотеатр им. Юрия Гагарина” еще в 2017 году (распоряжение Киевской горгосадминистрации (КГГА от 05.10.2017 года №1214). Этим документом КП “Житлоинвестбуд-УКБ” было назначено заказчиком работ.
Согласно документу, финансирование реконструкции должно было осуществляться в рамках Программы экономического и социального развития Киева на 2017 год. Однако из предусмотренных в столичном бюджете 2017 году на реконструкцию 87,5 млн гривен было израсходовано лишь 75 тыс. гривен.
1 февраля 2019 года КГГА своим распоряжением №182 утвердила проект реконструкции кинотеатра им. Юрия Гагарина. Согласно этому документу, проектно-сметная стоимость реконструкции составляет 323,45 млн гривен. Технические показатели здания после реконструкции совпадают с теми, что прописаны в техзадании к текущему тендеру.
Тогда же столичные власти обнародовали эскизы внешнего вида кинотеатра после реконструкции. И анонсировали, что в здании, кроме обустройства офисов для коммунальных СМИ, будет размещен один большой видеозал на 98 мест.
Читайте: В Киеве в очередной раз обещают реконструировать кинотеатр им. Гагарина (видео)
Напомним, здание кинотеатра им. Юрия Гагарина возведено в 1971 году. Кинотеатр там функционировал до 1993 года. После в нем открыли ресторан с бильярдным клубом. В 1998 году в здании заработал продовольственный рынок. В 2001 году решением Киевсовета от 24.04.2001 года №351/1327 его передали Украинской православной церкви для создания Сырецкого мемориального комплекса, но выполнению этого решения помешали местные продавцы. Вывести торговлю из здания удалось лишь в 2007 году, но кинотеатр в нем так и не возобновили. На сегодня здание вместе с прилегающей территорией находится в заброшенном состоянии.
В 2004 году КГГА предоставила имущественный комплекс КП “Кинотеатр им. Юрия Гагарина” в долгосрочную аренду ООО “Культурный центр “Сырец” (***). Спустя 10 лет, в сентябре 2014 года, столичные власти подали иск в Хозяйственный суд Киева о расторжении договора аренды с этой компанией в связи с неуплатой ею арендной платы. В конце 2014 года суд постановил расторгнуть договор аренды и взыскать с ООО “Культурный центр “Сырец” 165,2 тыс. гривен задолженности по арендной плате и расходов на оплату судебного сбора. Аппеляционный хозсуд и Высший хозсуд оставили это решение без изменений.
КП “Житлоинвестбуд-УКБ” основано в 2002 году Киевсоветом. С 2 января 2020 года предприятием руководит Александр Акимов, до него с июля 2018 года обязанности директора этого предприятия исполнял Сергей Данилович. Ранее на протяжении 15 лет, с 2002 года, предприятием руководил Вячеслав Непоп (на коллаже), который в июле 2018 года был назначен на должность замглавы КГГА и сегодня контролирует деятельность Департамента строительства и жилищного обеспечения КГГА. Кроме этого, Вячеслав Непоп неоднократно избирался в Киевсовет. В состав действующего IX созыва Киевсовета он прошел от партии мэра Киева Виталия Кличко “УДАР”.
Деятельность КП “Житлоинвестбуд-УКБ” неоднократно обращала на себя внимание правоохранительных органов. Так, она стала предметом рассмотрения Национального антикоррупционного бюро Украины (НАБУ) в рамках уголовного производства (№42017000000002616 от 11.08.2017 года), поводом для открытия которого стало заявление одного из депутатов Верховной Рады VIII созыва (вероятно, Денис Силантьев – KV). Нардеп был уверен, что Вячеслав Непоп на тот момент руководивший КП использовал свое влияние в Киевсовете для получения подрядов на различное строительство без соответствующих разрешений.
Читайте: НАБУ готовится разоблачить “строительные махинации” Вячеслава Непопа
В 2018 году Нацполиция начала уголовные производства о возможной растрате бюджетных средств при реконструкции стадиона школы № 275 по просп. Маяковского, 3Г (№42018101100000077 от 20.02.2018 года), ремонте стадиона и фасада школы №256 на ул. Озерной, 2-а и детского сада №663 на ул. Героев Днепра, 69 (№42018101100000072 от 19.02.2018 года), которые заказывало указанное КП.
Под кураторством Вячеслава Непопа, уже как замглавы КГГА, это КП ведет скандальное строительство 23-этажного жилого комплекса в переулке Платоновском, 6 – в опасной близости от здания детсада и старинной школы. Остановить эту стройку не помешали ни несколько уголовных расследований по факту самоуправства и игнорирования градостроительных и противопожарных норм, ни решение суда о запрете на строительство ЖК (судебное решение “заглохло” в исполнительной службе). По состоянию на июнь 2021 года все этажи высотки были возведены и заканчивалось ее остекление.
Читайте: “Свечка Непопа”: скандальный ЖК в Платоновском переулке, 6 достраивают, игнорируя решение суда
Также напомним, с апреля 2021 года Нацполиция расследует факт возможного присвоения бюджетных средств при строительстве 25-этажного жилого дома для работников КП “Киевский метрополитен” и ПАО “Киевметрострой” на просп. Голосеевском, 74. По распределению обязанностей курирует эту стройку тоже Вячеслав Непоп. По данным следствия, фигуранты дела могли “нарисовать” дополнительные работы, на которые необходимо было потратить свыше 19 млн гривен.
В мае 2021 года Киевская городская прокуратура совместно со следователями Госбюро расследований (ГБР) провела обыск в офисе КП “Житлоинвестбуд-УКБ” по факту возможной разработки преступной схемы одним из его экс-руководителей “для использования в собственных целях подконтрольных ему предприятий”. После в сентябре 2021 года правоохранители проводили следственные действия в помещениях КП “Житлоинвестбуд-УКБ” и у одного из поставщиков в рамках уголовного дела о хищении средств на закупках пассажирских лифтов.
КП “Житлоинвестбуд-УКБ” подчинено Департаменту строительства и жилищного обеспечения КГГА, которое с 2 июля 2021 года возглавляет Борис Работник. Деятельность этого департамента направляет и контролирует Вячеслав Непоп.
* КП “Житлоінвестбуд-УКБ” (код ЄДРПОУ: 31958324)
** КП “Кінотеатр ім. Юрія Гагаріна” (код ЄДРПОУ: 21616691)
*** ТОВ “Культурний центр “Сирець” (код ЄДРПОУ: 32621237)
Фото: коллаж KV
