Цены на жилье в Киеве, по мнению столичных девелоперов, будет расти. Это связано с постоянным ростом цен на материалы и заработные платы работникам.
Об этом *KV стало известно из интервью основателя KAN Development Игоря Никонова изданию “НВ Бизнес”.
“Цены могут упасть, если кто-то начнет демпинговать. Рентабельность очень низкая и падать на самом деле уже некуда. Более того, зарплаты рабочих постоянно растут, цены на материалы тоже. Нет реальной вероятности, что цена будет ниже, потому что кто-то будет готов меньше заработать. Такая возможность с демпингом может быть в компании, которая имеет перекрестное финансирование. Когда все проекты сходятся в один источник, и то если у застройщика нет денег на все начатые проекты. В связи с этим он может опустить цену на один из них”, – говорит он.
По его словам, для KAN Development нет угрозы падения цен, которая может стать катастрофой для строительного рынка.
“У нас, например, нет перекрестного финансирования. Мы всегда планируем и понимаем, откуда достроим тот или иной проект, ту или иную очередь. И это не зависит от других объектов”, – продолжил он.
Он также отметил, что цены на недвижимость еще будут расти.
“Цены на недвижимость будут еще расти. С документацией гораздо легче, но трудности возникают с рабочими, с грамотным инженерным составом. Также сейчас очень высокий уровень конкуренции”, – резюмировал Никонов.
Напомним, как ранее сообщала KV, одной из основных причин отказа от покупки жилья в Киеве сегодня становится необходимость подтверждения источника средств на приобретение квартиры. Такое документальное подтверждение требуют банки, через которые осуществляется покупка. Из-за этих препятствий огромный ресурс, миллиарды средств, которые могли быть вложены в столичную экономику, уходят за рубеж или остаются незадействованными.
Фото: пресс-служба KAN
