За последние 2-3 года первичный рынок жилья переживает существенное переформатирование: крупные застройщики все больше развивают так называемые “новые форматы” жилья категорий комфорт+ и бизнес.
Об этом KV рассказал Вадим Войсевич, руководитель проекта #READYDIM, ЖК “Метрополис”.
Среди наиболее популярных новых форматов он выделил объекты форматов live-work-play, многофункциональные жилые комплексы, Highlight-объекты бизнес-класса, эко-рест-комплексы, а также эко-сити-комплексы.
“Одной из качественных характеристик объектов новых форматов является “эко-чистота” локации – наличие поблизости или на территории ЖК рекреационных зон. Кроме этого, в объектах новых форматов, например, эко-сити-комплексах, создается самодостаточная внутренняя территория для досуга и отдыха. Например, это может быть зона барбекю, скалодром, места для занятий спортом, в том числе универсальные площадки для игровых видов спорта, беговые и велодорожки, детские площадки и многое другое”, – отметил эксперт.
Важными характеристиками объектов новых форматов Вадим Войсевич также считает создание дизайнерских лобби и консьерж-сервиса на первых этажах, оборудование скоростными качественными лифтами, создание собственной обслуживающей компании.
“Среди качественных преимуществ объектов новых форматов стоит еще выделить панорамное остекление, обустройство домов вентилируемыми фасадами из керамогранитной плиты, что служит отличной защитой от перепада температур, сохраняют внешний вид здания и обладают энергосберегающими свойствами”, – подчеркнул он.
По его мнению, следующим шагом в развитии первичного рынка жилья станет постепенный переход на создание полностью “готовых” квартир для жизни.
“Все чаще потенциальные покупатели интересуются такой опцией, как квартира с ремонтом. Это связано с тем, что Покупательские требования к качеству строительства, функциональным особенностям, а также будущему комфорту ЖК значительно повысились. Да и покупатель все реже настроен тратить лишние средства и самое главное – время на длительный ремонт”, – подытожил Вадим Войсевич, руководитель проекта #READYDIM, ЖК “Метрополис”.
Справка KV: группа компаний DIM была основана в 2014 году. Она состоит из 6 компаний, которые охватывают все стадии строительства: управляют процессом разработки архитектурных решений и проектирования, предлагают весь спектр строительных и дизайнерских услуг, предоставляют услуги по профессиональному управлению недвижимостью.
Концептуальной особенностью проектов группы компаний является создание жилых комплексов новых качественных форматов жилья, ориентированных на потребности покупателей. В объектах DIM собственные парки, коворкинги, детские сады и начальные школы, зоны отдыха, развлечений и занятия спортом и многое другое.
На данный момент компания ввела в эксплуатацию 6 домов совокупной площадью свыше 120 000 м2. Введены в эксплуатацию жилые комплексы: “Соборный”, “Фамильный”, “Автограф” и А52. Общий портфель проектов компании – свыше 890 000 м2.
На стадии строительства находится 5 жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: “Новый Автограф”, Метрополис”, “А136 Highlight Tower”, Park Lake City, LUCKY LAND.
Напомним, ранее KV писала, что в перспективе 5-ти лет популярность квартир с ремонтом может достигнуть 20-25% от всего объема возводимого жилья.
Фото: пресс-служба
