В перспективе 5 лет популярность квартир с ремонтом может достигнуть 20-25% от всего объема возводимого жилья.
Об этом KV сообщил Вадим Войсевич, руководитель проекта #READYDIM, ЖК “Метрополис”.
Он обратил внимание на то, что в последние пару лет украинские застройщики все чаще ориентируются на европейские тренды, где все новое жилье сдается с отделкой.
Вадим Войсевич отметил, что на данный момент популярность квартир с ремонтом составляет около 10% от всего строящегося объема. Но, по сравнению с 2017 годом, востребованность таких квартир увеличилась в среднем на 5%.
“Застройщики ищут оптимальное сочетания реализуемых квартир с полноценным ремонтом, чистовой и черновой отделкой. На сегодняшний день можно говорить о “комбинированном” подходе девелоперов: в некоторых проектах квартиры со 100-процентным ремонтом составляют около 10-20% от общего количества, чаще всего – это целые отдельные секции”, – рассказал руководитель проекта #READYDIM.
По мнению эксперта, застройщики тщательно изучают потребности покупателей, ищут оптимальную цену, при которой покупка квартиры с ремонтом станет наиболее выгодной.
Вадим Войсевич акцентировал внимание на том, что на сегодняшний день средняя стоимость ремонта от застройщика в ЖК классов комфорт и комфорт+ обходится покупателю от $450 до $650 за м2 (без мебели) и $800-$1250 за м2 (с мебелью).
“В бизнес-классе цена ремонта стартует от $1000-1250 за м2 и ограничена исключительно пожеланиями клиента. “Коробочных”, стандартных решений в бизнес-классе попросту нет”, – рассказал эксперт.
Он также сравнил стоимость ремонта от застройщика с ремонтом собственными силами.
“Если ремонт новой квартиры реализуется согласно проекту и без переделок, то стоимость ремонтных работ от застройщика и своими силами практически одинакова. Если же покупатель по каким-то причинам занялся переделкой или “кустарными” работами, то стоимость ремонта может быть в 2-3 раза выше от того, что предлагают застройщики”, – подчеркнул Вадим Войсевич, руководитель проекта #READYDIM, ЖК “Метрополис”.
Справка KV: Группа компаний DIM была основана в 2014 году. Она состоит из 6 компаний, которые охватывают все стадии строительства: управляют процессом разработки архитектурных решений и проектирования, предлагают весь спектр строительных и дизайнерских услуг, предоставляют услуги по профессиональному управлению недвижимостью.
Концептуальной особенностью проектов группы компаний является создание жилых комплексов новых качественных форматов жилья, ориентированных на потребности покупателей. В объектах DIM собственные парки, коворкинги, детские сады и начальные школы, зоны отдыха, развлечений и занятия спортом и многое другое.
На данный момент компания ввела в эксплуатацию 6 домов совокупной площадью свыше 120 000 м2. Введены в эксплуатацию жилые комплексы: “Соборный”, “Фамильный”, “Автограф” и А52. Общий портфель проектов компании – свыше 890 000 м2.
На стадии строительства находится 5 жилых комплексов категории комфорт+ и бизнес-класса: “Новый Автограф”, Метрополис”, “А136 Highlight Tower”, Park Lake City, LUCKY LAND.
Читайте: Выгодное предложение: только в феврале привлекательная цена на квартиры в ЖК “Новый Автограф”
Фото: пресс-служба компании
