Банкам в Украине выгоднее и безопаснее кредитовать вторичный рынок жилья, – Владимир Зубик

Банкам в Украине выгоднее и безопаснее кредитовать вторичный рынок жилья, - Владимир Зубик

Украинские банки рискуют, соглашаясь на ипотечные договора на первичном рынке недвижимости. Без уверенности, что клиент сможет погасить кредит, если государство закроет ипотечную программу, сегодня банкам безопаснее кредитовать вторичный рынок.


Об этом KV стало известно из блога президента Ассоциации предприятий-строителей “Интергал-Буд” Владимира Зубика для издания “Корреспондент”.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть”
 


В частности, Владимир Зубик рассказал, что сегодня банки не слишком заинтересованы в развитии ипотеки и на это у них есть основательные причины. И одна из них – жесткие требования НБУ к резервированию. А также – отсутствие доступа к Госреестру, непрозрачность первичного рынка недвижимости и слабая защищенность инвесторов. 


“У банка нет уверенности в том, что жилье достроят, а клиент сохранит платежеспособность, если государство закроет программу. Например, банки сталкиваются с изменением адреса при вводе зданий в эксплуатацию, что позволяет заемщикам и недобросовестным застройщикам продавать квартиру третьим лицам без согласия финучреждения”, – говорит он.

Подписывайтесь на новости “КиевVласть” в Телеграм


По этому банкам, по его словам, сегодня куда безопаснее кредитовать вторичный рынок, а на первичном они максимально страхуют риски. И добавил, что полноценный запуск президентской программы “Доступная ипотека под 7%” состоятся лишь тогда, когда будут смягчены требований НБУ к банкам и введут прозрачную процедуру выдачи разрешительной документации и сертификатов готовности на объекты строительства.


Напомним, что на рынке недвижимости продолжают пользоваться большим спросом программы длительной рассрочки от застройщика, нежели госпрограмма доступной ипотеки. Такую популярность эксперты объясняют сформированным за года практики доверием инвесторов к девелоперам. И оно значительно выше, чем к государственным институтам. 


Читайте: На рынке недвижимости спросом пользуются программы кредитования от застройщика, – Владимир Зубик

Фото: Ассоциация предприятий-строителей “Интергал-Буд”

КиевVласть

Автор:
Вероника Злацкая
Рекомендуємо до перегляду
Більше коштів на “оборонку” і будівництво метро на Виноградар: Київрада внесла зміни до бюджету-2025 і ПЕСР
Більше коштів на “оборонку” і будівництво метро на Виноградар: Київрада внесла зміни до бюджету-2025 і ПЕСР
13:00 Київрада внесла зміни до бюджету міста-2025, а також відкоригувала Програму економічного та соціального розвитку (ПЕСР) у розрізі видатків на поточний рік. Дохідна частина…
"Уже 25 лютого ми відкрили Британський офтальмологічний центр eyes.ua безкоштовно", - Олег Ковригін про роботу в умовах війни
“Уже 25 лютого ми відкрили Британський офтальмологічний центр eyes.ua безкоштовно”, – Олег Ковригін про роботу в умовах війни
14:15 Повномасштабна війна в Україні стала випробуванням для приватної медицини: перебої з логістикою, ризики для персоналу, обмежені ресурси, невизначеність. У першу добу після початку…
Руйнація чи реставрація: у Києві тривають скандали навколо забудови сторічного Лук'янівського депо
Руйнація чи реставрація: у Києві тривають скандали навколо забудови сторічного Лук’янівського депо
09:00 У столиці знову розгорілися скандали навколо запланованого будівництва торговельно-розважального центру на території колишнього Лук’янівського трамвайно-тролейбусного депо. Активісти-пам’яткоохоронці наполягають, що замість заявленої реставрації розташованих…
Banner
QlU7mDx4