Комитет по вопросам строительства, градостроения, жилищно-коммунального хозяйства и региональной политики рекомендует Верховной Раде отклонить проект закона о внесении изменений в Закон “Об объединении совладельцев многоквартирных домов”.
Законопроектом предлагается предоставить право объединениям совладельцев многоквартирных домов и жилищно-строительным кооперативам в период с 01.06.2010 г. до 01.01.2015 г. получать в аренду земельные участки, на которых размещены такие жилые дома и их придомовые территории, в границах земель, определенных органами местного самоуправления на момент получения разрешения на их строительство.
Члены Комитета, соглашаясь с намерениями авторов законопроекта способствовать образованию в новопостроенных многоквартирных жилых домах объединений совладельцев этих домов, одновременно отметили, что вопросы, связанные с регулированием процедур по приобретению прав на земельные участки жилищно-строительными кооперативами регламентированы статьей 41 Земельного кодекса Украины и не является предметом регулирования Закона “Об объединении совладельцев многоквартирных домов”.
Народные депутаты также отметили, что предложенные положения относительно предоставления объединениям совладельцев права в период с 01.06.2010 г. до 01.01.2015 г. получать в аренду земельные участки противоречат части третьей статьи 22 Конституции Украины, поскольку положениями Земельного кодекса Украины (статьи 42 , 92) предусмотрена возможность приобретать объединениям совладельцев в аренду или бесплатно в собственность земельные участки, на которых расположены многоквартирные жилые дома, а также относящиеся к ним строения, сооружения и придомовые территории.
Члены Комитета считают нецелесообразным принятие законопроекта и по результатам рассмотрения в первом чтении предлагают его отклонить.
