Количество сделок в сегменте первичной недвижимости заметно упало, но не сошло на нет, особенно в отношении жилья бизнес-класса. Однако, девелоперы не остановили строительство и покупки все равно совершаются.
Об этом KV стало известно из интервью с генеральным директором украинско-немецкой строительной компании Edelburg Development Сергеем Кучером.
В частности, он рассказал, что нынче происходит на стройплощадках девелопера и в отделах продаж не только в Украине, но и в Европе. На фоне карантинных мер продажи первичной недвижимости снизились.
“В Украине стройку мы не остановили, придерживаемся взятых темпов. Да, это непросто из-за ряда технических моментов. Например, на объект должна была прибыть сменная бригада, но из-за карантина не смогла. Пришлось искать замену. Но пока все эти проблемы мы способны решить без отклонений от графика.
Конечно, продажи заметно упали, особенно в сегменте, на котором мы специализируемся – бизнес-классе. Прежней динамики нет. Но по-прежнему есть целевые звонки. В целом по столичному рынку продажи упали в 3-5 раз. Но все крупные украинские девелоперы строительство не прекратили. А вот в Австрии, где у нас есть проекты, полностью остановлены все стройки – таково предписание муниципалитета и строительной полиции: категорически запрещено что-либо делать на стройплощадках. Продажи, соответственно, тоже запрещены”, — говорит Кучер.
При этом перспективы в этом кризисе у жилья бизнес-класса скорее положительные, считает Сергей Кучер.
“Вероятно, прозвучит цинично, но скажу откровенно: у покупателей жилья бизнес-класса деньги есть всегда, и останутся даже после карантина, экономических колебаний. Наш покупатель останется на рынке. К тому же, у нас иная динамика продаж. Это в эконом-классе, чтобы проект был успешным, нужно продавать по 5 квартир ежедневно. А в бизнес-классе 5 квартир в месяц – абсолютно нормальное явление. Уверен, свои 10 квартир в двух проектах мы как продавали, так и будем продавать”, — утверждает генеральный директор Edelburg Development.
Напомним, в связи с карантинными мерами, предпринятыми на почве пандемии, часть девелоперов работает в удаленном режиме. Обычно довольно консервативный и инертный бизнес застройщиков в этот раз показал оперативную реакцию на события. Но далеко не все подразделения компаний ушли работать “на дом”.
Читайте: Рынок жилья среагировал на пандемию усилением мер безопасности и прогнозирует рост цен
Фото: 3m2.kiev.ua
