Принципиально важный фактор устойчивого развития коммерческой инфраструктуры в составе жилых комплексов — мультиформатность пространств.
Об этом, как стало известно KV, написал Александр Насиковский, украинский предприниматель, основатель и управляющий группы компаний DIM, в своем блоге для издания Property Times.
Отмечается, что сегодня нельзя просто отделаться “классической нарезкой” помещений на первых этажах, построить отдельно стоящий или встроенный торговый комплекс, и попытаться запихнуть в него “все, что может понадобиться” жителям.
“Гармонично собранный микс различных форматов, выполняющий максимальное количество функций — торговую, бытовую, сервисную, оздоровительную, спортивную, социальную — определяет то, насколько действительно комфортно и насыщенной будет среда для жизни”, – прокомментировал Насиковский.
По его словам, в зависимости от функции и задачи девелоперу стоит выбирать правильный формат под тот или иной объект и арендатора.
“Например, кофейни, магазин фермерских продуктов, салон красоты, прачечную, службы быта вполне могут разместиться в коммерческих помещениях на первых этажах, а вот социально-бытовая инфраструктура — сады, школы, развлекательные центры лучше размещать в отдельный кластер”, – отметил Александр Насиковский.
Как резюмировал девелопер Насиковский, продуманная коммерческая инфраструктура в целом увеличивает рентабельность проекта за счет более высокой цены квадратного метра в сравнении другими комплексами, где девелопер не удосужился уделить должное внимание качеству и концепции инфраструктуры.
Напомним, как ранее писала KV, правильно спроектированные коммерческие площади и разнообразие форматов определяют, насколько комфортным и насыщенным будет быт и досуг будущих жителей. Особое внимание столичные застройщики уделяют созданию комьюнити-центров, которые пропагандируют коммуникацию между соседями и обмен опытом. Александр Насиковский рассказал, что наполнение таких центров и их цель зависит и от локации, и от концепции проекта.
Читайте также: Сформировать комфортную среду в ЖК помогает инфраструктура добрососедства, – девелопер Насиковский
Фото: rbc.ua
